1樓：霓虹說教育
取消住房公攤面積並非沒有任何實質意義，我建議你最好不要把**的言論貼上來，你需要對乙個事物有基本的辨識度。
與此同時，之所以公攤面積一直受大家的關注，主要是因為很多樓盤的公攤面積非常大，有些樓盤甚至已經可以佔到了30%以上。在這樣的情況之下，業主非但享受不到公攤面積所帶來的具體福利，更使用不到公攤面積，但業主卻需要為公攤面積買單。
一、你的基本邏輯就錯了。
首先需要強調的是：取消住房公攤面積絕對有實質的意義，而且可以進一步維護購房者的基本權益。我不知道你是在**聽到了這個言論，有些不良**和開發商可能會表示個人住房公攤面積本身就是住房的費用之一，不管是否取消虛前蔽個人住房公攤面積，購房者所需要支付的房款不會發生變化，但這個邏輯根本就不對。
二、公攤面積備受關注的原因是公平問題。
之所以會這樣說，主要是因為業主根本就沒有享受到公攤面積的好處。當業主買房的時候，所有的業主只是按差州照套內面積來居住，但業主卻需要為自己套內面積之外的部分買單。這種行為本身就不合理，同時也涉嫌欺騙消費者。
三、取消公攤面積基本上已經成為了大家的共識。
對於所有的購房者來講，沒有任何人想在自願的情悔亂況下繳納所有的公攤面積的費用。縱觀全球範圍的所有商品房市場，只有香港在實行所謂的住房公攤面積，我們也只是在跟香港學習而已。你可以去了解一下香港的房價有多高，同時瞭解一下香港的普通人住房有多難。
在瞭解了這個事情之後，你就會對取消住房公攤面積有自己的觀點了。<>
2樓：停停停我去額
因為公攤面積有時候說它的面積非常的大，而這些面積也是業主花錢買來核稿的，是一筆非常不菲的支出，如果取消公攤面積虧核的話費用的話，可以給人們省了好多的錢，所以這銷氏掘個問題非常的受關注。
3樓：雙子小黑嘿
因為這個問題關乎民生，而且要切合老百姓的利益散毀檔。很多老百姓衝亂都有這樣的餘譁希望。有人認為公攤面積是不合理的。
取消公攤面積對誰影響最大？不計入公攤面積對房價有何影響？
4樓：小氣質說遊戲
今年兩會期間，「取消公攤面積」的話題再度登上熱搜， 公攤面積是這旅賀並幾年一直大家熱議的話，且有的地區的公攤面積越來越大，今年取消公攤面積的話題，一度登上熱搜，讓很多人比較關注；學校公攤面積到拆跡底對誰的影響最大呢？這個問題的結果其實是顯而易見的，取消公攤面積受益最大的當然還是購拍咐房者，利益受損的自然是以建築面積收費的物業、供暖、等相關單位。
1、不計入公攤面積對房價有什麼影響呢？這也是眾多的購房者比較關心的話，大家肯定能夠想到，如果取消了公攤面積肯定開發商會在單價上進行提高，那面積小了，但是單價的提公升會導致購房的房價總體上並沒有發生降低，只是在一定程度上降低了一些貓膩和開發商和購房者之間的矛盾。同時取消公攤面積，可能會影響房地產稅的免徵面積，任何國家對於房地產稅的徵收，2、公攤面積一直是開發商和購房者之間不可逾越的鴻溝，這次兩會推出的取消公攤面積對於雙方來講確實是乙個比較利好的措施，但是也會存在一定的弊端，比如取消公攤面積之後，小區內的電梯啊等等各個方面的裝置可能有所減少，導致居民的生活出行可能沒有那麼便利，一件事情的推行肯定是有雙方面的，肯定是有好的一面也有不好的一面，這兩者之間需要經過長期的磨合才能夠達到最佳的乙個效果。
目前取消公攤面積仍然是乙個比較有爭議的話題，但是經過長時間的時間，我想最終還是會有乙個好的結果的，任何制度的實現肯定都是要從實踐中得出經驗，讓我們耐下心來一起觀望取消公攤之後的效果。
5樓：網友
對於開發商對於物業的影響是比較大的，不計入公攤面積，房價可能會出現**的情況。
6樓：萬夢
事實上，對於購房者來說，一套房子總價之前是多少現在還是多少，塵納計量方式變成套內使用面積，可能從單價來看是漲了，但實際上總價款還是那麼多。 取消公攤面積，對房價的影響沒有想象中那麼大，但對於裝派擾沒修費、物業費、取暖費的影響可謂立竿見影。若告別公攤面積，房地產稅按照套內面積計算，那麼房地產稅負擔李公升將會大幅銳減。
7樓：可樂vivi愛娛樂
取消公攤面積納拆受益最大的當然還是購房者 。 房子的總價並豎茄帆不會** 公攤面積取消後餘雹，其中房子的總價是並不會變動的，只是房價有可能**而已。
8樓：遊戲小能手
房子對每乙個人來說都是一種家的象徵，乙個溫暖的港灣。對於買過房的人們都有這樣的經歷，自己花了將近百萬以上的錢買到了房子卻還不到80平公尺，有的時候會比之前所說的更少，像這種先付而房子的面積卻還沒有確定的這種就是大家所說的公攤面積。<>
就在2022年的兩會中有政協委員提出取消公攤面積，此話一齣立馬衝上了熱搜，公攤面積一旦取消對誰的影響是最大的呢？這對房價會有什麼影響呢？今天就來和大家聊一聊。<>
取消公攤面積，最大的影響就是消費者，取消公攤面積之後，消費者在買房的時候就可以知道自己所花的錢究竟購買的是什麼樣行姿的房子就能清楚的明白自己的消費明細，那麼購買房子的總支出就有可能會比之前減少很多，像明明花了很多錢卻得到了很少面積的這種縮水情況和公攤面積，收費標準不一這種灰色地帶就沒有了他的空間。<>
有部分網友說取消公攤面積之後，建築面積將會縮水，面積縮水之後，這就意味著房價也會跟著下降。但是事實上對於買房的人來說，房子的總價額和從前並沒有什麼過多的變化，從每平方的單價上看，有可能是**，但是其實耐帶歷實際的總價卻沒有變化。所以取消公攤面積，其實對房價沒有什麼較大的影響，但是對於整體的裝昌搜修費和物業費以及北方的取暖費的影響是很大的。
如果取消了公攤面積之後，有極大可能會影響到免徵面積。<>
而且取消公攤面積之後，其房地產開發商肯定會將房屋單價提高，但是房屋的總價卻跟之前沒有什麼太大的差別。其主要就是換湯不換藥。但是對於購房者來說，希望自己每一筆錢都花的明明白白，而不是稀裡糊塗就為此買了單。
這似乎是更需要關注的。
取消住房公攤面積是真的嗎
9樓：齊家
公攤面積一直是購房者心中的顧慮，如果公攤面積較大，表示業主可以使用的套內面積會相對小一些，如果公攤面積小，雖然可以獲得更多使用面積，但舒適度可能就會有所降低，棚伍跡直到有取消公攤面積的資訊傳出，究竟取消住房公攤面積是真的嗎？下面就跟一起來簡單的瞭解一下吧。
一、取消住房公攤面積是真的嗎。
取消住房公攤面積目前還沒有正式執行，因為國家住建委釋出的徵求意見稿於2019年3月15日截止意見反饋，所以之後會是什麼情況還沒有定數，業主如果想要了鏈並解更多關於取消住房公攤面積的相關資訊，可以到「中華人民共和國住房和城鄉建設部」官網中瞭解。
二、取消住房公攤面積的影響。
1、可能影響房價。
現在很多購房者對公攤面積是有牴觸心理的，殊不知取消住房公攤面積後，會有多大的影響，首先，公攤面積是抑制房價**的重要條件，所以取消後可能會出現房價猛漲的情況，其次，如果將公攤面積取消，那房產證上的面積也就縮水了，一旦涉及拆遷補償的問題，業主可能沒法得到相應的賠償。
2、影響社群規劃。
住房公攤面積大小也是影響社群規劃的重要條件，一般公攤面積越大，表示社群人口密度越低，業主的居住舒適度就會越高，所以在沒有嚴格規定的情況，將公攤面積取消，可能會出現兩種情況，一種是社群規劃變得擁擠，而另一種是房價猛漲，兩者都是購房者不想看到的，所以取消公攤面積並非全是好的。
總結：以上關於取消住房公攤面積是真的嗎，以及取消住房公攤面積的影響就介紹到這裡橘搜了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
公攤面積問題一直爭議不斷，真的有必要取消公攤面積嗎？
10樓：次元小拾
嚴格來說，公攤面積確實有一定的合理性，只不過由於公攤面積的計算方式不透明，人們才會去詬病公攤面積。由此可見，公攤面積並非一定要取消，但一定要讓公攤面積的計算方式變透明。
一、公攤面積並非一定要取消
從合理性上來說，公攤面積是小區建設的必要組成部分，任何住宅小區都沒辦法在真正意義上忽視掉公攤面積。而且要知道，如果直接取消公攤面積，很可能會出現房價**、小區舒適度下降、房子使用效率低等一系列問題，進而給房地產行業和社會帶來更大的影響。所以從這方面來看，在解決不了取消公攤面積所產生的蝴蝶效應之前，取消公攤面積並非是一件很有必要的事情。
二、要讓公攤面積的計算方式變透明
對於購房者來說，他們並非不能接受公攤面積，但由於各方面的原因，導致購房者沒辦法準確地算出他們在公攤面積上所需要花費的成本，從而導致他們被無良開發商套路。這樣一來，購房者自然會非常痛恨公攤面積這個設定。可若是通過出臺政策讓公攤面積的計算方式變得更加透明，例如由開發商提供公攤係數等關鍵資料等，那購房者就能準確計算出他們所需要花費的成本，從而避免落入到開發商的套路中
這樣一來，涉及公攤面積的購房糾紛將會少了很多，人們對公攤面積的看法也會有所改觀。所以從這方面上來看，讓公攤面積的計算方式變透明才是一件很有必要的事情。
綜上所述，由於公攤面積存在一定的合理性，因而公攤面積並非一定要取消，但這麼做的前提是將公攤面積的計算方式變透明，否則購房者在購房時依然得不到太好的保障。
11樓：肖艾斯的旅行日誌
有必要取消，因為公攤面積對購房者來說不公平，要多出不少錢但是卻沒有真正享受到福利，而這個歷史遺留的問題需要儘快解決。
12樓：網友
有觀點認為，在商品房銷售中，附加公攤面積雖是普遍現象，但公攤面積缺乏法律依據和制度約束，建議取消。
公攤面積取消了嗎，公攤面積要取消了嗎
法律分析 首先闡釋一個名詞，在房地產領域大家經常說公攤面積應該取消，這裡所說的 取消 只是口語稱謂，並不是讓公攤消失，而是規範公攤面積帶來的各項問題。法律依據 中華人民共和國土地管理法 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權...
卓公攤面積標準多少，住房公攤面積標準多少
18層以上的高層建築一般為23 26！一般磚混的建築7層封頂的，一般15左右，希望能幫到您 國家規定的商品房公攤面積標準是多少？其實公攤太小也不是什麼好事，公攤小了公共區域就小了，一些必須的裝置能佔據的空間就小了 國家規定的商品房公攤面積標準沒有吧。同一個地方不同的樓盤，公攤面積就不一樣。l國家規定...
住房公攤面積如何計算？為什麼不同的住房公攤的比例差距會很大？
現在的眾多人對於買房陵纖可謂是十分熱衷的，但是在買房的過程中，除了要看 以及戶型，更重要的就是公攤面積了，要知道在住房的過程中，如果公攤面積佔比過於多，那麼對於住房人就是乙個極大的影響。我國對於公攤面積也是有一定的標準的，特別是在一系列住宅裡規定的公攤面積就佔整個面積尺餘仿的 對於一些地區住房而言，...