1樓：陳秋生
法律分析：首先闡釋一個名詞，在房地產領域大家經常說公攤面積應該取消，這裡所說的「取消」只是口語稱謂，並不是讓公攤消失，而是規範公攤面積帶來的各項問題。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
2樓：齊家
通常人們在買房時都需要計算房屋公攤面積，最近有朋友問，公攤面積取消了嗎？商品房公攤面積包括哪些？不應計入的樓房的公攤面積又有哪些呢？
一、公攤面積取消了嗎。
公攤面積沒有取消，公攤面積是小區內的業主共有使用的區域，因此這些區域的面積都應計算到房屋的面積當中。
二、商品房公攤面積包括哪些。
樓盤公共分攤的建築面積一般是包括：
1、大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所。
2、電梯和樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房。
3、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間。
4、冷凍機房、消防通道、變配電室、煤氣調壓室。
5、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房。
6、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房等，建築服務專用裝置用房。
7、通常房屋的實用面積與公攤建築面積之間的分隔牆和外牆還包括：山牆牆體的面積水平投影面積的一半。
三、不應計入的樓房的公攤面積有哪些。
1、倉庫、機動車庫、非機動車庫中、車道。
2、供暖鍋爐房、地下室、具備單獨使用功能的獨立空間。
3、售房單位自營、自用的房屋、警衛室、物業管理用房。
4、樓房的公共分攤面積需在銷售合同中寫明，包括房屋的名稱以及需要共同分攤的總建築面積等，寫的越詳細越好。
總結：以上就是為大家分享的公攤面積取消了嗎以及商品房公攤面積包括哪些等相關內容，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注齊家網**，將一一為你們解答。
公攤面積要取消了嗎
3樓：大鬍子說房小助理
公攤面積取消了嗎？不久之前，許多**將住建部意見稿紛紛解讀為公攤面積取消。只是建議而已，實施起來太困難了。哪怕取消公攤，也不會降房價。
卓公攤面積標準多少，住房公攤面積標準多少
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