1樓：李曉馨
應當告知。
法拍房要告知當事人，法院拍賣的房屋要通知當事人選鑑定機豎敬伍構，評估報告和拍賣通知書都要給當事人送達，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。司法拍賣的房屋再餘或次流通稿彎並不受限制，無法定告知義務，但合同約定要告知房屋的**，還是要履行合同約定的。
當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。
2樓：求以寒騰紅
法拍房，即法院拍賣的房屋，指司法機關在債旁衫務人無力償還債務時，經債權人申請，對其名下的房產進行拍賣，以拍賣所得的價款償還債務。法拍房的再次交易應當遵循以下原則：
1. 應當告知當事人。法院拍賣的房屋要通知當事人選鑑定機構，評估報告和拍賣通知陵頃書都要給當事人送達。
2. 合同約定要告知房屋的**。
3. 無法定告知義務，但合同約定要告知的，仍然需要履行合同約定的告知義務。
因此，法拍房再次交易中介應當告知相關情況，以滿足法定運汪腔告知義務和合同約定的告知義務。
中介未告知買家是法拍房違法嗎
3樓：餅乾被我吃完了
二手房買賣時，賣方未告知房子為法拍所得，是違返合同法的，買賣二手房時賣家應該如實告知房屋的基本資訊，法拍房會嚴重影響房屋的價值。
中介方沒有告知要擔責，中介在提供居間服務時應當如實向買房人報告房屋的真實情況。
如果中介公司在賣屋買賣交易過巨集臘程中並未採取任有效何措施來降低風險，同時也沒有實際證據證明其已向買沒絕巖房人進行相應的風險提示，例如房屋存在司法查封、產權爭議等情況，導致最後買房人遭受重大損失，中介公司應當對此負有重大枯御責任，無權要求買房人支付交易居間費用，還應承擔相關的賠償責任。如果導致房產買賣交易失敗的最終原因在中介公司，而賣房人又不願退還定金，買房人可以根據過錯責任大小向中介公司索賠相應的損失。
中介是否應該告知房屋為法拍房
4樓：
摘要。您好~二手房買賣時，賣方未告知房子為法拍所得，是違反合同法的，買賣二手房時賣家應該如實告知房屋的基本資訊，法拍房會嚴重影響房屋的價值。
您好~二手房買賣時，賣方未告知房子為法拍所得，是違反合同法的，買賣二手房時賣家襪手租告兆應該如實告知房屋的基本薯悉資訊，法拍房會嚴重影響房屋的價值。
法律依據輪尺坦：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定臘桐》第十三條 拍賣過程中，有最高應價時，優先購買權人可以表示以該最**買受，如無更高應價，則拍歸優先購買權人；如有更高應價，而優先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。困激順序相同的多個優先購買權人同時表示買受的，以抽籤方式決定買受人。
中介是否應該告知房屋為法拍房
5樓：
摘要。親親~中介應該告知房屋為法拍房的，因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失，中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為僱主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任，因中介的過錯給承租人造成的損失，如果中介機構是出於故意而提供了不實的資訊，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那麼中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任，對於給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償的哦~
親親~中介應該告知房屋為法拍房的，因中介機構職員的坦悶過錯給承租人造成的損失，中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為僱主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任讓高彎，因中介的過錯給承租人造成的損失，如果中介機構是出於故意而提供了不實的資訊，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那麼中介機構念拆應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任，對於給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償的哦~
親親~根據法律規定，中介合同是中介人向委託人報告訂立物鎮老合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的旅手合同，中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告，介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假罩公升情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任的哦~
該法拍獲得的房子在買賣合同簽訂之日時還未取得房產證 是不是也是隱瞞重大時事。
買房人不知道。
這個在購買之前中介都是要說清楚的哦~
明白了。謝謝。
隱瞞重大事實可以撤銷合同嗎。
親親，是可以的。
因為是存在欺騙的哦~
通過中介買房後得知是法拍房
6樓：
摘要。你好，親，如果發現房子是戶住法拍過來，您可以考慮以下幾個方案：1.
瞭解房子的具體情況，包括產權證明、抵押情況、產權人資訊等等。可以通過核實房屋原始權屬證明、產權變動記錄、查閱法院判決書等方式獲取相關資訊。2.
如果您準備放棄購買，可以與賣方、中介溝通協商退還定金的具體方式和時間。4.如果您決定繼續購買，需要對房子的風險進行充分評估和考慮。
戶住法拍房的產權存在一定不確定性，需要考慮面臨的潛在風險和可能的法律糾紛。
你好，親，如果發現房子是戶住法拍過來，您可以考慮以下幾個方案：1.瞭解房子的具體情況，包括產權證明、抵押情況、產權人資訊等等。
可以通過核實房屋原始權屬證明、產權變動記錄、查閱法院判決書等方式獲取相關資訊。2.與賣方協商，瞭解其購買渣枯房屋的具體情況。
如果房子是通過網路競價獲得的，可能需要聯絡拍賣機構瞭解詳情。3.如果您準備放棄購買，可以與賣方、中介溝通協商退還定金的具體方式和時間。
4.如果您決定繼續購買，需要對房子的風如則洞險進行充分評估和考慮。戶住法拍房的產權存在一定不確定性，需要考慮面臨的潛在風險和可能的法律糾紛盯雹。
在簽訂房地產買賣合同時，買方和賣方應當如實告知對方涉及房屋的全部情況。如果賣方在簽訂合同時隱瞞了畢譽虛房屋的真實情況，比如手燃該房屋是法拍房，導致買方受到經濟損失，買方有權要虛拿求解除合同，並主張違約責任，賠償經濟損失。
法拍房買了在賣需要告知麼
7樓：
摘要。法院拍賣的房屋法院要通知房屋的主人的，並且還要進行估價，房屋主人對估價機構作出選擇。不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。
法院拍賣的房屋法院要通知房屋的主人的，並且漏寬還要進行估價，房屋凱搜顫主人對估價機構作出選擇。不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍盯敗賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。
根據相關規定，購買法拍房是需要全款購買的，一般全款購買法拍房之後，是可以對外進行**的。法拍房購買後能賣。房屋買賣的時候，有一種比較特殊的房產交易就是和法好銷院的一種房產的交易了。
棗激法院可以直接對大家的房子進行拍賣，大家友巖遊也可以直接用乙個比較低的**買一套房產了。根據當地政策，具體問題具體分析。就全國大部分地區來講，法拍房不限購，不限售，一般都限貸。
法拍房買完之後可以再賣。
法拍房被中介到處發資訊如何處理
8樓：
摘要。您好，<>
親，法拍房被中介到處發資訊可以採用以下措施處理：1，直接告訴中介您的意願，讓其停止傳送資訊。2，如果中介仍然不聽，可以向中介的上級機構或監管部門進行投訴。
3，可以將中介的**號碼加入黑名單，或者將其標記為垃圾簡訊，避免接收到其資訊。4，如果中介的行為涉及到騷擾、侵犯私隱等違法行為，可以向公安機關報案。
法拍房被中介到處發資訊如何處理。
法拍房被中介到處發資訊如何處理。
您好，<>
親，法拍房被中介到處發資訊可以採用以下措施處理：1，直接告訴中介您的意願，讓其停止傳送資訊。2，如果中介仍然不聽，可以向中介的高態缺上級機構或監管部門進行投訴。
3，可以將中介的**號碼加入黑名戚辯單，或者將其標記為垃圾簡訊，避免接閉寬收到其資訊。4，如果中介的行為涉及到騷擾、侵犯私隱等違法行為，可以向公安機關報案。
您好，[抱抱派沒猛]親，總之，如果您塵橋不希望收到中介的資訊，應當明確告知其停止傳送，如果中察漏介依然不聽，可以通過投訴、加入黑名單等方式來解決。同時，如果中介的行為涉及到違法行為，應當及時向有關部門報案。
請問一下法拍房？什麼是法拍房？
房屋瑕疵風險。要規避房屋瑕疵風險，在競拍前，競拍人要去實地看房，並且要仔細認真檢視房子的情況。 房屋過戶風險。如果法拍房的產權人，只是被執行人單獨所有，房屋過戶會比較順利，沒有糾紛。假如法拍房是房改房，市政配套用房，歷史保護建築，不完整產權，連體房屋等，在房子過戶時，會遇到一些糾紛和小麻煩。 業主債...
法拍房為什麼起拍價這麼低，法拍房為什麼起拍價這麼低？
我認為主要有幾下原因 1.真正參與競拍者較少 法院將此類房產委託給 和京東法拍平臺進行拍賣，從兩個平臺的資料來看，商住房的競拍，從成交量還有關注度上，都遠遠高於商鋪，通常是出價的就幾個，但是旁觀者達到幾千甚至幾萬，這也說明很多人是想買不敢買或者資金不夠。2.法拍房變現性高 法院是通過拍賣，變現賠付給...
法拍房過戶流程，法拍房如何辦理過戶手續
1法院解封法拍房不同於普通的二手房，法拍房是對被法院封起來的房子進行拍賣的，所以需要拿著在平臺競拍成功的資料找相對應的法院，進行解封，如果是一個法院查封的，那簡單點，如果是多個法院查封的，那就需要找多個法院解封了，稍麻煩點。2 解除抵押在法院給解封后，還需要解除房子的抵押，因為法拍房一般是被原房主抵...