1樓:日隆家居商場
可以。通常來講,此時開發商雖然還沒有最終確定售價,但由於對市場反應「心裡沒底」,會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣。前期登記者甚至會得到比公開發售扒乎簡**低10%以上的優惠。
一般來說,一次性付款不僅可以減少利息支出,選擇一次性付款還有可能會得到開發商一定幅度的折扣,但購房者必須以足夠的資金做後盾。
新房開盤當天如何選房。
1、瞭解開盤流程。
有些樓盤在開盤的時候是需要搖號才能選房的,而有些樓盤是可以提頃舉前認購,所以購房者需要了解清楚開盤當天的選房方式是什麼,如果是搖號選房的話,由於開盤當天可用於選房的時間很少,購房者大部分時間都在等待,就容易被現場的緊張氣氛所影響,所以購房者在開盤前就需要熟悉開盤的流程,做到心中有數。
2、制定預購方案。
由於開盤的時候可供購房者選房的時間比較少,而且比較好的**都被之前的購房者選走了,所以購房者需要提前確定哪幾棟樓、哪些戶型會涉及到開盤,然後根據自身的需求和對於開盤的基本資訊的瞭解做幾套預購方案,畢竟**有限,而且開盤當天情況也是千變萬化的,所以開盤前就要先選擇幾套中意的房子作為備選,即使開盤後買不到心儀的房屋也不要著急。
3、靈活計算。
由於在選房的過程中,售樓部的大廳會有關於**銷控表的展示,但是不會顯示所有的資料,如果開發商打著**房的噱頭,掛出了低於其他****的低價房,而只有優惠後的總價和優惠前的春褲總價,雖然購房者看起來**是低了不少,但是應該根據房屋的單價和麵積來計算房屋總價,如果單價超出預期或者和其他戶型差不多的話,這個資料其實並沒有太大的意義。
4、堅守心理價位。
樓盤在開盤之前,對於房屋的**都是保密的,購房者想要了解房屋**,也只能得到乙個大概的資料,這個資料一般來說偏差不會太大,而大多數新樓盤都會在開盤前半小時才放出**,這個時候就需要購房者提前根據銷售人員給出的模糊**範圍,從而確定心理價位,確定自己的承受底線,如果開盤當天放出的**超出了可以承受的範圍,就一定要堅決放棄。
2樓:蟻秋珊庫元
一般來說,新房開盤時,**是固定的,開發商在制定**時通常會預留一定的折扣,因此購房者有一定的砍價空間。但是需要注意的是,砍價並不是像在市場上買菜一樣隨意談判,購房者需要根據自己的經濟能力和市場情況來做出決策。
因此,如果你對新房開盤拿戚的**不滿意,可以嘗試與開發商的售樓處協商,瞭解**的構成和折扣政策,看看是否能夠爭消洞陵取到更優惠的**。但需要注意的是,砍價時要合理、有根據,不顫派要過分要求,以免引起開發商的反感而導致談判失敗。
總之,購房者需要在瞭解市場**和自身情況的基礎上,做出明智的決策,爭取最優惠的**。
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