1樓：法妞問答**諮詢
法拍房需要繳納3%的個人所得稅。
國家稅務總局關於個人取得房屋拍賣收入徵收個人所得稅問題的批覆》規定：「根據《國家稅務總局關於加強和規範個人取得拍賣收咐帶入徵收個人所得稅有關問題的培桐通知》和《國家稅務總局關於衡中蘆個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》規定精神，個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。」
2樓：創作者
法拍房需要繳納個人所得稅百分之三。
法拍房，即法院拍賣房產，是被法院強制執行拍賣的房屋 。
當債務人無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。
而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準磨凱確的憑證予以扣除，不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的百分之三計算繳納個人所得稅。
中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
第四條 下列各項個人所得，免徵個人所得稅：
一）省級人民**、***部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；
二）國債和國家發行的金融債券利息；
三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；
四）福利費、撫卹金、救濟金；
五）保險賠款；
六）軍人的轉業費、復員費、退役金；
七）按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；
八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館瞎判喚、領事館的外交代表、領事**和其他人員衝改的所得；
九）中國**參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；
十）***規定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規定，由***報全國人民代表大會常務委員會備案。
法拍房個人所得稅問題？
3樓：法中拍拍網路
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的1%或或4%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的4%交納。
2、營業稅：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業稅。
目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的。
3、個人所得稅：如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。個人所得稅分3%或差額20%兩種 , 2015年1月1日之前繳納3% ,之後按照差額20%繳納。
法中拍拍專做房產過戶。
4樓：月影含秉
我們需要按相關規定繳納個人所得稅。
千萬不要偷稅漏稅。
5樓：網友
法拍房個人說的稅問題。要根據你房子大小。電器。
說的你弟睡。你只上。如果你不明白，可以到付。
稅務局。諮詢一下。那你親我一下。
風俗的事也是在3%到5%左右。
法拍房個人所得稅稅率是3%嗎
6樓：深圳房產糾紛曹衝
法律分析：是的。個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
法拍房為何三個點個人所得稅
7樓：
存量房交易的個人所得稅，按照「財產轉讓所得」專案計算應納稅所得額。其中，納稅人如不能提供合法、完整、準確的財產原值憑證的情形，均採用按納稅人住房轉讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額的方式。但考慮到拍賣的特殊性，在具體的比例方面，個人自主轉讓存量房及拍賣個人存量房兩種行為的稅收規定有所不同。
其中拍賣所得方面，根據《國家稅務總局關於加強和規範個人取得拍賣收入徵收個人所得稅有關問題的通知 》（國稅發〔2007〕38號）規定：「納稅人如鍵仿轎不能提供合法、完整、準確的財產原值憑證，不能正確計大簡算財產原值的，按轉讓收入額的3%徵收率計算繳納個人所得稅。」作稿肆為基層稅務部門，我局嚴格執行上級部門制定的規定，並沒有權力自行制定相關的稅收法規。
主要原因就是被執行人不能提供合法、完整、準確的財產原值憑證。所以規定的收3%的個稅現在大家知道為什麼法拍房的個稅要高一些了吧不過法拍房有著不限購，可以撿漏，大多。
法拍房個稅3個點能省掉嗎
8樓：梁凌鑲
法拍房。個稅3個點不能省掉。
法拍房需要繳納3%的個人所得稅。
國家稅租租務總局關於個人取得房屋拍賣收入徵收個人所得稅問題的批覆》規定：「根據《國家稅務總局關於加弊慶兆強和規範個人取得拍賣收入徵收個人所得稅有關問題的通知》和《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》規定精神，個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供差困完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額。
的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。」
9樓：匡信得
法拍房需要繳納3%的 個人所得稅 。個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計徵個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、準確的憑證予以扣除；不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。 《中華人民共和國 個人所得稅法 》第三條 個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）； 二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）； 三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
10樓：徐志輝
在正常情況下法拍房個人所得稅為穗薯3%。而契稅、增值稅等其他費用按正常二手房交易繳納稅費。
法拍房雖然走提前放款流程，但各項貸款政策和正常二手房貸款一致，而目前執行的利率政策為：首套基準上浮20，二套基準上浮30，扮族脊三套及以上拒貸。因為法拍房成交後必須在法院規定時間內付尾款，正常的二手房貸款廳滲流程放款根本來不及，所以必須在有第三方擔保的前提下，走提前放款流程；一切順利的話，五個工作日內即可放款。
中華人民共和國拍賣法》第九條。
國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照***規定應當委託拍賣的，由財產所在地的省、自治區、直轄市的人民**和設區的市的人民**指定的拍賣人進行拍賣。
個人所得稅，個人所得稅是幾個點
個人所得稅是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。工資稅，即個人所得稅。因為個人所得稅裡有一項是工資 薪金，故名。根據規定，從2018年10月1日起執行新政策，起徵點調整至5000，計算方法是繳稅 全月應納稅所得額 稅率 速算扣除數...
個人所得稅資訊，個人所得稅資訊資料
目前你要填的是六項內容 一 子女教育 二 贍養老人 三 繼續教育 四 大病藥費 五 住房首貸的利息 六 租房子的租金 七 自己要填的自己的資訊 個人所得稅的六項專項附加扣除資訊填報，首先要實名註冊，填寫基本資訊，然後是六項專項扣除資訊，1 子女教育費用 2 繼續教育費用 3 房貸利息費用 4 租房費...
個人所得稅
速算扣除數實際上是在級距和稅率不變條件下，全額累進稅率的應納稅額比超額累進稅率的應納稅額多納的一個常數。因此，在超額累進稅率條件下，用全額累進的計稅方法。只要減掉這個常數，就等於用超額累進方法計算的應納稅額，故稱速算扣除數。採用速算扣除數法計算超額累進稅率的所得稅時的計稅公式是 應納稅額 應納稅所得...