1樓：郭是的sv的
物業公司陵羨為業主提供的充電服務是付費提供的，如果業主長期拖欠物業費用，拒絕支付物業管理費，那麼物業公司有權利不為其提供充電卡服務。物業費是業主義務性繳納的費用，涉及到物業維修、管理等方面的支出，並且在《物業管理條例》等相關法律法規中明確規定，業主有義務繳納物業費用。物業公司作昌悄為服務提供商，有權利根據相關法律法規或合同約定，對拖欠物業費用的業主進行限制的處理，而不提供充電卡服務是其中之一。
當然，在實際操作中，物業公耐汪渣司也應該遵循法律法規，嚴格按照程式規定處理，不能出現濫用權力、侵害業主利益等行為。
2樓：紫婷然婁煦
根據《中華人民共和國民法典》規定，業主應當按照約森配或定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。《中華人民共和國民法典》規此伍定，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履賣衫行義務。
因此，業主不交物業費物業不給充電卡是違法的。
3樓：花村寒犬
物業公司可以根據相關法律法規和合同約定要求業主交納物業費，但是物業公司不應該採取不合法的方式限制業主的權利。物業公穗讓司可以採取和業主協商的方式解決物業費問題，但猜碧局是不得采取慧吵違法或不當的手段限制業主的正當權利。如果物業公司採取違法或不當手段，業主可以通過法律途徑維護自己的權益。
不交物業費不給充電費合法嗎
4樓：程**律
不交物業費，物業沒有權利不給交電費，業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任，物業公司不可以隨便停水停電，物業公司通過停水電來催業主交物業費的行為本身就是違法的，此次通過立法形式明確禁止了物業公司的這種操作。
法律分析。物業是沒有權利這麼做的。業主與物業一般簽訂的是物業合同，物業提供相應的物業服務，而業主則需交納一定金額的物業管理費，而水電則是業主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關係，兩者是互不干擾的。
因此即使物業公司獲取了相關部門所授予的代收繳水電費的權利，也是沒有權利因為業主沒有繳納物業管理費而對使用者停水停電。如果物業公司私自對業主實行停電停水違法而造成了業主的損失的話，物業是要承擔相應的的賠償責任的，如果物業私自對業主實行停電停水，那麼物業就已經構成了違法。像水電這些是屬於公共服務，其具有強制性，只要按時繳納水電費，那麼即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。
即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權，也只是有權有權代收、代繳水電費，只要業主沒有欠繳水電費，是沒有權利停水停電的。如果發現物業擅自停水停電的，可以向有關部門或到法院起訴，要求其恢復並且賠償業主的損失。如果物業私自對業主實行停水停電的，所造成的損失較大的，可以起訴。
法律依據。物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
不交物業費物業不給充電費怎麼辦
5樓：管優優
法律分析：物業不得強制停水停電，有法可依，物業如果不給充電費，對此首先進行協商，協商不通的情況下，可以找有關的部門進行反映，如果沒有成效，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共和國北京市物業管理辦法》第三十三條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業經營單位應當向終端使用者收取有關費用，並依法承擔相關管線和設施裝置的維修、養護責任。物業服務企業接受委託代收前款費用的，應當向業主出具專業經營單位的發票，並不得向業主收取手續費等額外費用，不得以業主拖欠物業服務費用為由限制或者變相限制專業服務。
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6樓：胡華勇
法律分析：物業費用糾紛不給充電費的話，業主除了和物業公司溝通協商外，還可以向有關部門投訴，要求物業公司通電通水，保證業主日常生活。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百四十八條 供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。
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7樓：郝志國
法律分析：根據具體情況而定。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。
若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。二、對於不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》
第十四條 物業管理企業在物業服務中應當遵守國家的**法律法規，嚴格履行物業服務合同，為業主提供質價相符的服務。
第十七條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述費用的，可向委託單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。
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8樓：餘志亮
法律分析：視情況而定。1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納。
2、將房屋出租，租賃合同中註明了物業費有租住戶繳納的。
3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。
4、物業公司沒有和業主籤合同。
5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。
法律依緩祥據：《物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性擾笑搏質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交公升宴納。
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9樓：律說律答
物業不給充電費，業主可以向當地電力局舉報物業伏伏中公司的違法行為，電力局會維護業主的用電權利。
物業服務收費有糾紛不得強制停水停電。因物業服務收費問題產生糾紛的，不得對業主強制廳友停水、停電，應通過平等協商或法律途徑解決。
物業服務企業要按照物業服務合同的約定，提供相應服務，收取物業服務費，實行明碼標價收費公示制度。因物業服務收費問題產生糾紛的，不得對業主強制停水、停電，應通過平等協商或法律途徑解決。
物業管理區域內供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位，應向終端使用者收取有關費用，並承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置的維修、養護等管理責任及有關費用。對違反業主規約的行為勸阻、制止無效的，應當在24小時內報告業主委員會；對違反國家有關規定的行為，應當在24小時內報告當地有關行政主管部門。在承接物業或退出物業時，應按規定做好移交工作。
法律依據。《供電營業規則》第九十八條 使用者在供電企業規定的期限內未交清電費時，應承擔電費滯納的違約責任。電費違約金從逾期之日起計算至交缺山納日止。
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10樓：李俐
不交物業費，物業不給供電已經違反了法律，作為業主可以向當地房管部門投訴，要求其恢復供電。國家已經明確要求禁止以斷水斷電的方式催繳物業費。
一、物業給業主停電停水怎麼辦。
供水供電合同的雙方當事人為業主與供水、供電公司；物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業管理公司不是小區內的供水供電人，自然不享有供水供電權。另外，對於業主不交物業費的行為，物業管理公司應通過訴訟或其他合法方式維護權利，而不能擅自停知慶水停電，除非雙方的合同中明確約定以停水停電作為物業管理公司催繳物業管理費的手段。
二、業主不繳納水電費，物業是否有權停水停電。
物業無權停水停電。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
三、不交水電費物業有權停水停電嗎。
不交水電費物業管理公司無權停水停電，物業公司不是供水、供搭旦握電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電，小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。
物業管理條例》第五十一條規定，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
中華人民共和國民法典》
第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已遲渣經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
不交物業費停電梯違法嗎，不交物業費有權利停電梯嗎
法律分析脊攔備 業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔一定的違約金。但是物業公司無權採取斷水 斷電的措施。物業櫻毀管理區域內，供水 供電 供氣 供熱...
物業公司因不交物業費而給業主停水停電合法嗎
物業私自給業主停水停電是不合法的，但是不交物業費也是不合法的。拓展資料 業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔一定的違約金。但是物業公司無權採取斷水...
不交停車費物業知道嗎，不交物業費只交停車費行嗎？
對於業主未交的停車費，應通過法律途徑另行解決。根據相關表述，作為業主在車輛停放的情況下，有交納停車費的義務和車輛進出小區的權利，物業則對業主停放車輛有合理調配 收費的權利和進出小區放行 確保停車位的義務，上述各自的權利義務不應互設為前提。散亮因此，物業在未依法解除停車位租賃合同關係的前提下，無權阻攔...