1樓：巫馨蘭浮偉
物業三費合一是指將物業管理費、水電費和**空調服務費這三純信項費用合併計入物業服務雹褲衫費成本，不再單獨另行收取。物業三費合一可以降低物業成本，促進精細化管源腔理。
物業費三費合一是哪三費
2樓：吳莉
物業費三費合一的三費如下：
1、原住宅小區基礎物業費；
2、公攤電費；
3、電梯費。物業管理區域內的公攤電費、電梯費計入物業服務費成本，不再單獨另行收取。將促進物業企業精細化管理，降低物業成本。
物業費包括的費用如下：
1、小區的清潔衛生費用；
2、小區的綠化養護費用；
3、小區的秩序維護費用；
4、管理服務人員的、社保和福利費等；
5、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理固定資產折舊；
8、經業主同意的其它費用。
法律敏衫依據】：
物業管理條例》第七條。
業主在物業管理活動中，履行下列義粗頌務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和巖拿鄭共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
物業費是哪三項？
3樓：乾萊資訊諮詢
如你所知，物業費應含電梯、能耗等費用，你所在的物業公司只不過是把費用拆析明示了而已，其實這樣更好一些，有些區域的**要求是把這些項芹搭分開收取，你需要查詢的是當地的物價頒佈的物業服務費收費辦法。
1、物業費+能耗+電梯=你所應該支付的費用，這樣能耗會根據實際支出進行分攤，而不是物業公司根據預估給你設定個**加到物業費中搜並，電梯的年檢維保保險費用的成本是很高，4毛是公道價。
2、垃圾清運，這個應該是裝修垃圾清運費，這個可不會在物業費中支援，如果物業把費用做在物業費的預算中，5毛錢的物業費根本就包不住。這個你需要查詢當地建築垃圾的行世首跡情，你應該慶幸你不是上海，這裡是按車計費，再加里程，3000起底。
3、裝修押金，很正常，只要不違章裝修，裝修完找物業退。這個你可以查詢當地的室內裝修的法規。
4、裝修期間電梯防護費，以你提供的物業費**整體不過元，真不高，何況電梯費+能耗基本就是實報實銷狀態，剩下的元，納完稅，才是物業的運營成本和利潤，再加上日常墊資跟收繳率，物業的利潤不高，裝修期間要對電梯進行轎廂防護，頻繁負重，裝修期間的月度養護費用會高於正常入住狀態，電梯本來就是全體業主的共有資產，誰受益誰出資，分攤給業主也很正常。
5、電費、供暖費，這屬於代收代繳，不存在**合理性問題，你不希望代繳，就直接供電和供暖公司商談計量入戶的問題。
小區電梯物業費怎麼算，小區物業費和電梯費是怎麼收費的
檢視小區的物業管理公約和物業管理服務協議，要求物業公司出示物業費收費備案表，看看這其中有沒有包含電梯使用費一項，不過一般大多數小區的物業費中都包含電梯使用費的 各地區的政策不相同 有的地方是對一層使用者免收電梯使用費的 有的是按照梯級收取 越高收的越貴 有的是對一層也要收取電梯使用費 xx市物業管理...
物業費包括電梯費嗎
物業費是包含電梯等公共設施維護費的，如果小區沒有電梯，是不包含電梯費的。物業費是委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。根據 物業收費規定 第二條 物業管理企業向業主提供服務 ...
上海物業費收取標準知多少，2025年物業費的收取標準
物業費收取標準屬於 法 調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱 物業服務內容 服務標準 收費專案 收費計價方式和收費標準。物業費一級不是最低嗎？nshkhxehxhd 首頁設計 裝修裝飾 生活2018物業費收取標準 2018 9 20 22 ...