1樓：甄婧穎
小區物業與住戶之間是合同關係，在享受物業服務後繳納物業費是住戶的義務，住戶若拖欠物業費，物業公司可以合同糾紛為由向法院提起訴訟。物業公司以不交物業費為由利用電梯卡限制住戶乘坐電梯，侵犯了住戶的合法權益，住戶可向人民法院起訴。
拒交物業費的後果是什麼。
當事人一方不履行合同義務或空肆稿者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其鬥孝他損失的，應當賠償損失。因此，業主違約拖欠物業費，物業公司有權加收違約金。被要求繳納違約金的業主如果對違約金的金額有異議，可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。即如果業主沒有繳付物業費，物業公司履行催告程式未果後，可以依法向法院起訴。判決生效後當事人拒絕履行的，物業可以向法院申請強制執行。
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執行通知之日前一年的財產情況；被執行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據情節輕重對被執行人或者其法定**人、有關單位的主雹老要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。拒不履行法律判決的，如果情節嚴重，還有可能被司法拘留。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請諮詢專業律師。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
2樓：鈔暎釗齊心
不交物業費電梯卡停了，需要儘快補交物業費，以便恢復電梯卡的使用。同時笑攔沒，根據《中華人民共和國民法典》的規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。如果業主違反約定逾期不支付物業費，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；如果催告後業主仍未支付，物業碰納服務人可以提起訴訟或者衡告申請仲裁。
因此，建議儘快與物業公司聯絡並解決問題。
不交物業費停電梯卡合法嗎？
3樓：業主學法
使用共用電梯是業主依法享有的權利，不交物業費、就停用電梯卡，不合法！物業服務企業以此非法手段脅迫業主交納服務費用，大多是因為其未盡法定義務或者收費缺乏合法性（詳見本號「住宅小區物業管理服務應盡義務」一文）。
業主不交物業費可能屬於違約，卻不一定違規。特別是，法律、行政法規也有業主無需承擔服務費用的規定，例如，《民法典》第二百七十三條規定「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務」；《物業管理條例》第四十一條第二款規定「已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納」；《北京市物業管理條例》第二十二條規定「前期物業服務合同生效之日至**房屋交付之日的當月發生的物業費，由建設單位承擔。 **房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業費，由業主按照房屋買賣合同的約定承擔；房屋買賣合同未約定的，由建設單位承擔」。
沒交物業費電梯卡被停可以報警解決嗎?
4樓：法律部落
法律分析】：沒交物業費被停電梯卡可以報警。業主沒有交物業費，物業公司可以先與業主協商處理，協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，而不應該私自停電梯卡。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害，應當依法承擔相應的法律責任。
法律依據】：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
沒交物業費電梯卡失效怎麼辦
5樓：宰父妙丹
如果您的電梯卡因為未繳納物業費而失效，首先需要儘快補交物業費。以下是具體的步驟：
1. 前往物業公司：您可以前往物業公司或者通過物業公司的線上平臺進行繳費。
2. 確認費用：在繳納物業費之前，需要確認具體的費用，包括物業費的計算方式、已經拖欠的物業費等。
4. 申請續約電梯卡：完成物業費繳納後，您可以向物業公司申請續約電梯卡，通常需要提供相關證明材料，例如身份證明、房產證明等。
需要注意的是，如果您的電梯卡失效是因為拖欠物業費造成的，那麼在繳納物業費後，需要向物業公司申請續約電梯卡。如果您有其他問題或疑慮，建議諮詢相關的法律專業人士。
6樓：被藍綠
繳納物業費。不交物業費屬於業主的責任，電梯卡失效不能乘坐電梯，業主可以去物業部門繳納物業費。如果沒有正當的理由，業主需要到期繳納物業費，不交物業費，物業公司有權不對業主所使用的電梯卡進行續約。
不交物業費停電梯違法嗎，不交物業費有權利停電梯嗎
法律分析脊攔備 業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔一定的違約金。但是物業公司無權採取斷水 斷電的措施。物業櫻毀管理區域內，供水 供電 供氣 供熱...
不交停車費物業知道嗎，不交物業費只交停車費行嗎？
對於業主未交的停車費，應通過法律途徑另行解決。根據相關表述，作為業主在車輛停放的情況下，有交納停車費的義務和車輛進出小區的權利，物業則對業主停放車輛有合理調配 收費的權利和進出小區放行 確保停車位的義務，上述各自的權利義務不應互設為前提。散亮因此，物業在未依法解除停車位租賃合同關係的前提下，無權阻攔...
小區電梯物業費怎麼算，小區物業費和電梯費是怎麼收費的
檢視小區的物業管理公約和物業管理服務協議，要求物業公司出示物業費收費備案表，看看這其中有沒有包含電梯使用費一項，不過一般大多數小區的物業費中都包含電梯使用費的 各地區的政策不相同 有的地方是對一層使用者免收電梯使用費的 有的是按照梯級收取 越高收的越貴 有的是對一層也要收取電梯使用費 xx市物業管理...