1樓：環球網校
不可以。房子空置也要交物業費。如果買的房子確實沒有前唯塵住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10%到30%的物業費。
而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的範疇內，只有新房才有資格申請的。
物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業管理費不慧禪交有什麼後果
如果業主長時間不交物業費，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。
1、捲入司法麻煩：
物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。
2、違反物業合同：
物業管理條例本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業業務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動，如果沒有違反合同內規定的內容就必須依照合同規定繳納物業費。
3、進入徵信黑名單：
如果業主惡意拒絕繳納物業費超越法律底線，且經過法院判決仍不予執行，法院將這一行為納入徵信系統，法院將惡意拒交物業費者納入誠信黑榜的個案，可培養業主自覺繳費習慣，懲戒惡意拒交物業費的「老賴」，同時，有利於整個社會信用體系的形成。
長期空置房物業費怎麼交
2樓：
摘要。長期空置房怎麼交物業費：1、剛拿房未裝修入住，1年內可交50%的物業費，1年後不管居住與否，均要全額繳納物業費。
2、不打算裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費。3、房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業費，否則要承擔違約責任。4、由於開發商交房不準時或房子已交房，但開發商未賣出，物業費由建設商承擔。
長期空置房物業費怎麼交。
長期空置房怎麼交物業費：1、剛拿房未裝修入住，1年內可交50%的物業費，1年後不管居住與否，均要含茄全額繳納物業費。2、不打算辯轎裝修直接入戶的空置房，可繳納70%的物業費。
3、談灶察房子裝修好，未入住，需要交納100%的物業費，否則要承擔違約責任。4、由於開發商交房不準時或房子已交房，但開發商未賣出，物業費由建設商承擔。
空置房的管理1、對每一間空置房進行巡查，發現異常情況時要及時記錄並且報告與排查，對房屋的整體情況進行登記，要留有有效管理的記錄憑證。2、要定期進行開窗通風，讓室內的空氣流動，保持房間內的乾燥，開啟後要記得及時將門豎橡窗關好，多檢查房內的各項設施的完好與否。3、要做好空置房的清潔工作，餘嫌旁要定期的對室內進行清掃，在客戶看完房子之後及時進行清理，保持乾淨整者漏潔的狀態。
沒裝修也沒人住。
怎麼交。房屋沒裝修沒入住物業費應當按照物業服務合同中約定的數額與方式交付。辦理過戶手續後未入住、未使枯巧灶用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可寬局以按規定標準的70%交付；沒扮房屋尚未交付於業主導致未入住的物業費由建設單位交付，業主不需要交納。
房屋空置要不要交物業費
3樓：齊家
很多人的房子是買來投資，所以基本都是空置的，不會去住。那麼房屋空置要不要交物業費呢？房屋空置物業費繳納標準是什麼呢？下面就跟著一起來詳細瞭解一下吧！
房屋空置也是要交物業費的，因為物業公司並不是服務某一位住戶，而是服務整個小區，從業主買房起，物業管理服務就生效了，至於住沒住進去，有沒有切實享受到服務，那是業主個人的問題，業主無權以該理由拒交物業費。
房屋空置物業費繳納標準是什麼：
根據《物業服務收費管理方法》的條例規定，物業服務的是房產，並不是個人，所以就算房屋空置也需要繳納物業費，其繳費標準為6個月以內的按規定費用的50%繳納，超過6個月以上的，按規定費用的70%繳納，不交物業費有什麼後果：
業主不交物業費就是違法了物業服務合同約定，模碧業主委員會可以催促其在限期內交納，逾期仍不繳納的，物業可以向人民法院起訴，讓其承擔違約責任和敗訴所帶來的一切不利後果。
以下幾種情況可以不交物業管理費：
1、因房屋質量問題未交房的，物業費由開發商繳納。
2、將房屋出租的，物業費由租住戶繳納。
3、物業公司未履行合同約定的，業主可以拒交物業費。
4、物業公司和業主沒簽襲頃合同的，可以拒交物業費。
5、物業公司提供的服務質量不達標的，可以拒交物業費。
6、物業公司沒有相關部門審批檔案的，可以拒交物業費。
7、物業公司私自擴大收費範圍、提高收費標準的，可以交物業費。
文章總結：好了，關於房屋空置要不要交物業費以及房屋空置物業費繳納標準是什麼的相關知識就介紹到這裡了，有需要了旦禪舉解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。
房子空置要交物業費嗎
4樓：律漸
法律分析：小區房屋空置不住的情況下，也是要交物業費的。因為物業公司和小區所有業主共同簽訂了物業服務合同，物業公司提供的服務物件是小區全體居民。
當物業公司已經履行了合約上面所提供的服務要求，所以業主要是根據自己沒有享受到物業服務為理由而拒絕繳納物業費的話，是不予以支援的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
上海空置房物業費如何交納？新的空置房物業費如何交？
空置房也要交物業費？可別輕易被坑，並且這幾筆錢你該向物業討要。最高人民法院公佈了 物權法 兩部司法解釋 關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋 和 關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律問題的解釋 將於2009年10月1日起施行。司法解釋施行前已經終審，解釋施行後當事人申請再審或者按照...
空置房究竟要不要交物業費？
當然要交了，但是大多數有空置房的人都不願意交物業費，如果我有幾個空置房屋我也不情願交物業費，畢竟以我看來，我又沒住進去，又沒有享受物業服務，為什麼要交物業費？但是最近的 民法典 第944條規定，物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。所...
物業管理條例中有沒有空置房少交物業管理費
解讀最高院民一庭負責人介紹，實踐中，有的業主以未享受物業服務企業已經提供的服務 比如業主提出其因出國而未享受服務 或者無需接受相關物業服務 比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等 提出抗辯。該負責人表示，選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務...