1樓：皖江迴轉支承
物業公司一般的服務是保持社群內公共區域的衛生環境，公共區域設施的完整基本上就可以了。
2樓：帳號已登出
你好，很高興你的問題。物業費的構成中已包含了公共責任險費用。
提問。業主繳納的物業費中是否含有公共責任險費用。
業主繳納的物業費當中，包含公共責任險的費用。
1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。
2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。
13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。
14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業公司公共責任險是什麼
3樓：孟翔
法律分析：公眾責任險是指投保保險人在公共場所進行生產、經營或其察鍵搏他活動時，因發生意外事故而造成他人人身**和財產損失，依法應由承保人承擔的經濟賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百九十一條 用人單位的工作人員因執行工作任務造成他人損害的，由用人單位承擔侵權責任。用人單位承擔侵權責任後，可以向有故意或者重大過失的敗祥工作人亮羨員追償。
勞務派遣期間，被派遣的工作人員因執行工作任務造成他人損害的，由接受勞務派遣的用工單位承擔侵權責任；勞務派遣單位有過錯的，承擔相應的責任。
物業責任險和公眾責任險的區別
4樓：呂柳玲
法律分析：物業責任險都是為了轉移被保險人對第三方的經濟賠償責任，公眾責任險是由場所的所有方或管理方對經營意外導致第三方損失賠付的轉移；而物業管理責任險可以說是一種特定的公眾責任險，是基於物業和業主簽訂的《物業管理合同》，對特定的責任負經濟賠償責任。當然，對於小區、寫字樓，亦可以由物業管理公司投保公眾責任險來承保自身義務。
法律依據：《物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
物業管理小區的公共責任險是什麼
5樓：
摘要。親您好很高興為您解答哦！物業管理小區的公共責任險是什麼：
公眾責任保險(publicliabilityinsurance),又稱普通責任保險或綜合責任保險。保障的內容是，被保險人在公眾活動場所，因自己的過錯行為導致他人的人身或財產遭受損害，依法應由被保險人承擔的賠償責任，保險公司根據保險條款進行賠償。它以被保險人的公眾責任為承保物件，是責任保險中獨立的、適用範圍最為廣泛的保險類別。
親您好很高興為您解答虛族跡哦！物業管理小區的公共責任險是什麼：「公眾責任保險(publicliabilityinsurance),又稱普通責任保險或綜合責任保險。
保障的內差並容是，被保險人在公眾活動場所穗飢，因自己的過錯行為導致他人的人身或財產遭受損害，依法應由被保險人承擔的賠償責任，保險公司根據保險條款進行賠償。它以被保險人的公眾責任為承保物件，是責任保險中獨立的、適用範圍最為廣泛的保險類別。」
物業管理，是指業主通過選聘物業族陪握服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理兆慶，維護物業管理亂迅區域內的環境衛生和相關秩序的活動。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、園林綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。
物業公共責任險都保了什麼啊？
6樓：乾萊資訊諮詢
在本保險期限內，保險單明細表中列明的區域範圍內的物業，因被保險人管理上的疏忽或過失而發生意外事故造成下列損失併產生的費用，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，保險人負責賠償：
1、第三者人身**或財產損失；
2、事先經保險人書面同意的訴訟費用；
3、發生保險責任事故後，被保險人為縮小或減少對第三者人身**或財產損失的賠償責任所支付的必要的、合理的費用。
理賠金額以租臘次計彎舉，每次事故總賠償金額不得超過保險單明細表中列明的每次事故賠埋型碧償限額。
業主沒有按時交納物業費，物業有權利停水嗎
物業公司是沒有權利停水停電的。業主因未按時交納物業服務費，是違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司應該按照合同的約定，對違約的業主督促其交納，或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業公司可以斷水斷電。業主供水供電是分別與自來水公司 供電公司簽訂供水供電協議，交納相關費用來獲取的。它和業主...
物業公司因不交物業費而給業主停水停電合法嗎
物業私自給業主停水停電是不合法的，但是不交物業費也是不合法的。拓展資料 業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務，任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔一定的違約金。但是物業公司無權採取斷水...
沒入住的業主需不需要交物業費，未入住的業主是否需要交納物業管理費？
房子空也要交物業費。如果買的房子確實沒有住，也沒有裝修，不具備入住的條件下，就可以跟物業申請減免，可以少交10 到30 的物業費。而申請減免時，也是有基本規則的。要求是六個月以上房子沒入住才可以申請，並且還要出示書面證明。另外，老房是不在減免物業費的範疇內，只有新房才有資格申請的。物業費是否可以不用...