1樓：匿名使用者
在物權法和物業管理條例中都明確規定業主應按時繳納物業費。但是物業一次性叫你繳納12年的就不合理了，如你不怕麻煩的話可以每月繳納。如怕麻煩可每半年，每年繳納，但一次性繳納不能超過一年。
2樓：匿名使用者
這就要看你入住時繳納的300多元物業費的發票上面是怎麼寫的，有沒有起始與截止日期，有沒有每平米的物業收費標準，如果都沒有寫清楚，那就應該依據前期物業服務合同當中約定是物業收費標準計算，而且物業收費的起始時間應該從你辦理入住手續的時候開始。
另外，各省市普遍依據《物業服務收費管理辦法》（發改**[2003]1864號）制定了本省市的《物業服務收費管理實施辦法》，實施辦法當中普遍規定：「 物業服務收費按房屋建築面積計費按月收取。經業主同意，也可按季收取。
」所以你應該查閱你們當地的《物業服務收費管理實施辦法》，看看有沒有明確的規定。
3樓：
物業費是從拿到鑰匙之日算起，參考《物業管理條例》；
他們必須折算掉多收的，才能交。要不你可以不鳥他們。
要是他敢非法斷水電；實在不行就要明確收費起始日期的公章條子再交，然後到律師事務所寫仲裁申請，依照物權法、直接申請民事仲裁。記得賠款，把申請書費用也算進去。這些都是合理的。
4樓：匿名使用者
你的物業費每個月是多少錢啊？你可以把之前繳納的300多元的物業費拿出來看看，時間寫的是什麼時間段。如果你是一年的，你可以拿著這個收據到物業公司，告知我已經繳納2012的物業費了。
這樣你才可以不交2012的物業費。如果上面的收據沒有時間段，那你就要算算了，公式是一年物業費=物業費每月每平米多錢*房子的面積*12個月。
5樓：匿名使用者
首先要確定一下，你入住時是不是交了一年的物業費？如果是，到12年9月才一年，目前沒有必要繳納。
6樓：匿名使用者
應該，從你拿到房子，物業進駐 就要繳納。
9月1號以後不用交物業費了嗎
7樓：律漸
法律分析：不是不用交物業費了，而是多項物業費不用再交了，其中，包括公攤耗能費、垃圾清運費、砸牆費等多項不合理的收費將取消，以後將不會再收取。物業共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務成本或者物業服務支出。
物業管理區域內照明、景觀、消防、安防、電梯等歸屬業主共有公共配套設施裝置的用水、電費用以及電梯維護保養和年檢費用計入物業服務費成本，不得單獨收取。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第四十四條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
9月1日起物業費可以不用交了嗎
9月1號開始物業費不用交了嗎
8樓：律漸
法律分析：不是，需要交。1、物業自行增加的收費專案不用繳納。
物業收費需要以《物業合同》為依據，通常來說，雖然有的小區是由開發商和物業公司協商的收費標準，但實際享受物業服務的是小區的業主，業主們可以成立業主委員會，與物業重新簽訂《物業合同》，制定收費專案收費標準。而如果物業自行增加了合同以外的收費，比如垃圾清運費、公攤電費等等，業主是有權拒絕的。2、天然氣開口費等特殊的物業費不用繳納。
根據新規，業主、物業以及水、電、暖氣等專營單位分別承擔各自的維修責任和費用。3、逾期交房期間的物業費不用繳納，新房空置一年，物業費應減收收費專案以及收費標準。根據規定明確規定，如果開發商因為自身的原因而造成逾期交房，這段時間內的物業費業主不用繳納。
法律依據：《物業管理條例》 第一條 為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
9月1日起哪些物業費不用交了
9樓：廣州李楊律師
法律分析：有部分地區表示9月起多項物業費不用再交了，其中，包括公攤耗能費、垃圾清運費、砸牆費等多項不合理的收費將取消，以後將不會再收取。
法律依據：《物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業僱請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
每年的三月份有幾天，一年三月份有多少天
三月份有31天。一年12個月，有7個大月，每月31天 4個小月，每月30天 還有二月平年只有28天，閏年29天。公元前46年，羅馬統帥儒略 愷撒指定曆法。由於他出生在7月，為了表示他的偉大，決定將7月改為 儒略月 連同所有的單月都規定為31天，雙月為30天。這樣一年多出一天，2月是古羅馬處死犯人的月...
和老公結婚一年了，我們是18年1月份結的婚，剛好婚後又懷孕了，現在孩子都月了
你們才結婚不到兩年時間，兩個人就覺得說話帶刺，以後還半輩子，經歷的事情還多著呢！那要怎麼繼續下去，先帶上孩子分開一段時間，讓你們雙方冷靜的想想，是和是分讓時間證明，如果幾個月下來都覺得沒有對方過得還開心快樂，那就贊成你們分了好。也許你們之間還是缺乏溝通，按說剛結婚一年還和熱戀差不多，怎麼可能吵架呢。...
二o二一年一月份至三月傷的西紅柿值錢嗎？
2021年一月份到二三月份上市的西紅柿，應該還是非常貴的，這是一個反季的產品。2021年1月份至3月份的西紅柿值錢嗎？在那段時間正好趕上是新鮮蔬菜，比較稀缺，然後又趕到春節時間。那西紅柿本身價位也不低，在那段時間肯定是值錢的。這個西紅柿不值錢，但是這個季節算是西紅柿上市的季節，比較新鮮，所以還是不錯...