1樓：日隆家居商場
若老舊小區無物業管理的話，房屋漏水問題就要找產權單位，如果不知道隸屬哪個產權單位的話，可以找社群幫忙找到房管部門，查到小區的產權單位，有權要求產區單位用維修**做漏水處理工作。
樓頂漏水用什麼材料比較好。
1、可以使用專用的防水卷材，它是用合成的樹脂或者是樹膠為原料，然後在裡面放入一些化學品，加工製作成的，這些材料和合成的纖維疊加起來製作成兩層或者是更多層的片狀的卷材。
2、可以使用瀝青防水卷材，說起瀝青大家都不陌生。在很久很久以前的時候蓋房子，房屋的燙房水都是使用的瀝青，而現在的瀝青區別於以前，現在在裡面新增了很多高聚物，防水效能要好很多。
3、可以使用高分子的防水專用塗料，把高分子的聚合材料作為成膜物質，製作成專用的塗料，這樣的塗料防水效能非常好，而且還有很大的彈性，即便是外面的環境非常惡劣，這樣的塗料都能夠克服。
4、還有一種塗料是水泥形狀的防水專用塗料，就是在加工的過程中，加入了特定的水泥，製作成的防水塗料，非常適合基礎面潮溼的工地。
5、合成高分子防水卷材：以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料，加入適量的化學助劑和填充料等。經不同工序加工而成可捲曲的片狀防水材料；或把上述材料與合成纖維等複合形成兩層或兩層以上可捲曲的片狀防水材料。
6、高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為塗蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片飢閉乎狀或薄膜材料為覆面材料製成可捲曲的片狀材料。厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。
態掘。7、合成高分子防水塗料：以多種高分子聚合材料為主要成膜物質，經過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水塗膜，具有優良的高彈性和絕佳的防水效能。該爛悉產品無毒、無味，安全環保。
塗膜耐水性、耐鹼性、抗紫外線能力強，具有較高的斷裂延伸率，拉伸強度和自動修復功能。
2樓：佘萍韻申桀
如果老小區沒有物業管理，樓頂昌纖漏水，可以聯絡相關部門協調處理。例如，可以聯絡當地房管部門或房屋委員會，他們負責維護其管轄範圍內的住房問題。對於有維修資金的房子，房管局會協調整棟樓的居民使用房屋維修資金進行維修。
如果是個別住戶使用不當導致的漏水襪敬問題，為避免不必要的衝突，應儘量鄰里協商解決。如果遇到不配合的情況，可以到法院提起訴訟。如果是樓體自然老化導致，那可能就告迅慎需要全樓或者相關住戶集資維修。
請根據具體情況選擇合適的解決方式。
頂樓漏水可以找物業嗎
3樓：別墅大師
房屋樓頂出現漏水的，可以找物業公司處理。
依據《民法典》的規定，房屋的樓頂出現漏水的，樓頂屬於物業服務區域內的業主共有部分，所以可以找物業處理的，如果在保修期內的，要通知施工單位維修。
樓頂漏水的原因：有的房屋頂樓裡種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的；居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因；建築商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建築質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙；
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師。
老小區樓頂漏水誰負責
4樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
很多城市都會有老城區，因為地處中心或者重要地段拆遷費也昂貴，所以這些老的小區就被保留下來，但是因為時間久了小區會出現一些問題，而且這些小區都沒有物業，如果這樣小區樓頂出現漏水該誰負責呢？
一、老小區樓頂漏水誰負責。
1.其實很多小區的樓頂都是所有業主的公攤面積，如果出現漏水的問題需要根據房子保修解決，正常來說新小區在樓盤交接後的5年之內出現了樓頂漏水問題的話，就要找開發商維修，因為有相關的規定表示，房屋的防水工程的保修期是5年，這5年之內出現問題都需要開發商進行維修。
2..老小區或者新小區超過5年後發生漏水的，需要由小區的全體業主負責維修，維修時花費的相關費用可以從房屋維修**中支出，要是沒有房屋維修**可以按照居住面積大小來平攤。
3.但如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負責維繫，並且對其他有關損失賠償。
二、不同情況下房屋漏水處理方式。
1.有產權、物業的私產私家如果發生漏水就需要自己維修，因為這樣的房子是屬於業主個人的財產，所以需要自己維修，物業可以提供協助。
2.有物業的小區可以找到物業，就算房屋超過了維修期，物業會根據情況處理漏水問題，要是漏水面積過大就需要業主的配合，使用維修**。
總結：以上就是今天為大家分享的文章老小區樓頂漏水誰負責，如果只是小問題的自己可以解決的話自己解決即可，因為一些沒有物業的老小區發生這類問題很難得到協助，但如果業主們都願意協助也是更好解決的。如需瞭解更多相關問題，請繼續關注齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修**】
老小區沒物業樓頂漏水找誰
5樓：甜度不限定
老小區沒物業，樓頂漏水了，可以找全體業主協商解決。如果是個別住戶使用不當導致的漏水問題，為避免不必要的衝突，應儘量鄰里協商解決。如果遇到不配合的情況，可以到法院提起訴訟。
如果是樓體自然老化導致，那可能就需要全樓或者相關住戶集資維修。
物業保潔是物業比較常見的工作，一般物業公司負責保障公共區域的衛生情況，包括住戶進門以外的所滾基有公共區域，比如樓梯道、行人路、小區大燃謹道路以及電梯等等。垃圾清運。物業管理部門負責將住宅區的垃圾運至垃圾站。
公共廁所清掃和維護。如果小區內有公共廁所的，公共廁所沒有辦理產權移交的，物業部門負責公共廁所的日常清段虧掃以及維護功能。小區內常見的公共設施包括公共健身器材，供電線路，各類配電裝置、排水管網，生活用水加壓裝置、電梯以及消防裝置等，小到公共區域內的路燈，大到小區的供電，這些都是物業的管理範圍，物業投入了大量的精力來保障這些裝置正常運作，才能有乙個安全方便的居住環境，才能生活的非常方便。
關於小區物業說我房子漏水致電梯損壞的敲詐行為，跪求高人求助，謝謝
如果是滲漏水造成的損失，應該提供相關證據，就是到法院也是一樣！另，如果大家有鑰匙，為什麼不換鎖呢！物業要你賠償只有發票沒有證據是不可能的，尤其是數額這大情況下。你應該直接打110來，看看他們怎麼說！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢 這個基本是找你扯淡的。水龍頭是哪個房間的，衛生間還是廚房的？...
沒有物業的小區維修由誰管？
如果在國家規定的保修期限內，物業由開發建設單位。負責維修。保修期限屆滿後，產權人 業主 對專有部分負責維修 養護。 無論有沒有物業，供水 供電 供氣 供熱 通訊 有線電視等專業經營服務單位，應當直接為業主提供服務，向終端使用者收取有關費用，並依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修 養護責任。 沒...
房改房小區,單位沒有物業合同
沒有物業合同，可以去當地的房屋主管部門查閱這個物業公司是否備案了物業管理合同。開發商在前期的確有權更換物業公司，而前期物業管缺遲告理合同也的確是由開發商和物業公司來簽署。按正規管理要求，物業公司承攬物業管理專案時，需要到專案所在地房屋管理部門進行物業管理備案。因此你可以去查詢這個物業公司是否有合法的...