1樓：蒙含印
沒有物業合同，可以去當地的房屋主管部門查閱這個物業公司是否備案了物業管理合同。開發商在前期的確有權更換物業公司，而前期物業管缺遲告理合同也的確是由開發商和物業公司來簽署。按正規管理要求，物業公司承攬物業管理專案時，需要到專案所在地房屋管理部門進行物業管理備案。
因此你可以去查詢這個物業公司是否有合法的管理手續。
如果該公司有正規物業管理合同並做了備案，說明該公司承管專案的手續是合法的。根據合同法，你有繳納物業管理費的義務；而物業公司有按合同提供物業服務的義務。你們雙方都不能單方面違反合同。
因此你不繳納物業費的情況，法院很可能採信物業公司的意見，也就是你必須補繳物業費。旦清而你現在要做的，就是收集物伏明業公司不能按照物業合同提供有效物業服務的證據。然後在法庭上反訴物業公司沒有按照合同提供服務，對你生活造成損失，要求物業公司進行賠償。
2樓：若鴻才
房改房小區，單位沒有物業合同，如果有物業服務公司提高燃攜供段鏈了服務的話，那就是**合同戚伏也要交印相應的物業費，如果沒有物業公司的話，不用繳納。
物業合同沒到業委會改合同怎麼辦
3樓：
摘要。親，很高興為您解答：可以起訴維權。得結合具體情形確定。通過召開業主大會，並經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意，可以解聘或重新選聘物業公司；
親，很高興為您解答：可以起訴塵喊維權。得結行帶合具體情形確定。通過召開業主大會，派帶野並經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意，可以解聘或重新選聘物業公司；
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的爛鬧稿使用、服飢孝務用房的管理和使用、彎液服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。
物業服務合同應當採用書面形式。
物業合同沒到業委會改合同怎麼辦
4樓：
摘要。您好，物業合同沒到業委會改合同可以這樣解決：1.
物業可以和業委會協商，在物業合同沒到期的情況下，一般業委會是沒權該合同的。2.業委會在參加表決的業主超過本小區居民的三分之二，就可以改合同的。
您好，物業合同沒到業委會改合同可以這樣解清櫻決：1.物業可以和業委會協商，在物業合同沒到期的情況下，一般業委會是沒權該合同的。
敏正攔2.業委會在參加表決的業主超過本小區居民的三分之二，就可以改合橋衚衕的。<>
您好，根據《民法典》和《物業管理條例》的法律法規明確規定，業逗廳主委員會不受物業服務合同限制，只要經過業主代表大會通過廳指祥決議就可以解除和選聘物業公司，以及更改合同等。所以在滿足一定情況扮搏下，業主委員會是有權利更改合同的。<>
溫馨提示，全國疫情防控期間：有症狀，早就醫。主動做好健康監測，如有發熱、咳嗽等症狀，及時前往發碧仔熱門診就診，途中避免乘坐公共運輸工具，主動告知旅居史、接觸史，不隱歲晌瞞、不迴避，並遵醫囑乎慧鋒留觀排查。
物業合同沒到業委會改合同怎麼辦
5樓：
摘要。您好，很高興為您服務~<>
物業合同沒到業委會改合同，可以經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責，從法律角度分析：物業服務合同是指物業服務企業與業主委員會訂立的，規定由物業服務企業提供對房屋及其配套裝置、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理。
物業合同沒到業委會改合同怎麼辦。
您好，很高興為您服務~<>
物業合同沒到業委會改合同，可以經全體業主一致同意，決定不成立業主大會友信的，由業主共同昌運履行業主大會、業主委員會職責，從法律角度分析：物業服務合同是指物業服務企業與業主委員會訂立的，規定由物業服務企業提供耐告梁對房屋及其配套裝置、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理。
法律依據：《物業管理條例》第十條規定，只有乙個業主的，或者緩宴業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成賀喚立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。如果因為業主人數較禪哪凱少，經全體業主一致同意決定不成立業主大會，當然也不可能產生業主委員會，這樣就只能由全體業主共同與物業管理企業簽訂物業管理合同。
我們有5年合同，包乾自負盈虧形式，因經營好，合同沒到，業委會要改合同。
怎麼維權。如果全體可以收集證據，然後向法院繼續上蘇呢。
服務四年了，還有一年，業委會單方面改合同。
那是不合理的哈，可以進行起蘇維權。
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