1樓：知知乎乎小林
謝邀。房子滿5不唯一需要交的稅款主要包括契稅、營業稅和個人所得稅。具體來說：
契稅：需要繳納的契稅的金額與房子的面積有關。如果房子是普通住宅，面積在90平方公尺以下，需要繳納房價1%的契稅；如果面積在90-144平方公尺，需要繳納房價的契稅；如果面積在144平方公尺以上，需要繳納房價3%的契稅。
營業稅：如果房子已經滿5年，可察彎衫以免徵營業稅。如果未滿5年，需要繳納的營業稅取決於房子是否是普通住宅。如果鬧段是普通住宅，需要繳納房款和房屋購買**差額的。
個人所得稅：通常由買家承擔，如果房子是房主唯一自住房且滿5年，可以免徵個人所得稅敗腔。否則，需要繳納房款和房屋購買**差額的1%。
此外，還有一些其他的費用，如評估費、房屋所有權登記費和交易手續費等。這些費用根據具體情況可能會有所不同。
需要注意的是，具體的稅費比例可能會因為政策的差異而略有不同。在購買二手房時，最好向當地的房地產相關部門諮詢具體的政策規定。
房子滿五唯一要交哪些稅
2樓：王長玉
房子滿五唯一要交的稅如下：
房產證滿五年又是業主名下唯一房產的，可以免交營業稅、與個稅。只需繳納契稅（由買喚攜方繳納）面積90以下按1%，90—144按，144以上按3%。
如何判斷房子是否滿五唯一，分析如下：
1、所謂滿五唯一，指的是房屋產權年限滿5年，且房子為產權人名下唯一的房子；
2、普通商品房和經濟適用房是否滿五年主要有兩種方式，第一種是檢視房子的契稅發票開具時間首鏈迅，第二種是房產證的登記時間，這兩者任一都可以視為產權起始時間；
3、已購公房又稱「房改房」，它的情況相對複雜。房改房的購買價分為三種，分別是市場價、成本價和標準價。如果是以市場價買的，則屬於完全個人產權，跟普通商品房的認定方式完全一致。
如果是以標準價買的，業主只擁有部分產權（原產權單位也享有部分產權），也是滿五年後才能上市交易，原單位有優先回購權。者此。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條。
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
關於房屋滿五唯一的界定？房子什麼是滿五唯一？
根據國家現行政策，滿五年唯一住房轉讓可以免交個人所得稅和營業所。滿五年是指房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中最早的來界定，一是取得產權證的時間，二是契稅完稅證明的時間。房子滿五年是怎麼確定的那，是根據哪拿到不動產權證之日起，算起的房管局都是有記錄了，滿五年...
滿五唯一是什麼意思，滿五唯一滿二唯一是什麼意思
滿五唯一的意思是說，這套房產從出房產證的日期開始計算，是否滿五年或者五年以上，這套房產的房主是不是在這個省份內，名下只有這一套房產，如果既滿五年又名下只有這一處房產，那麼將會免去房子的個稅和營業稅，能省下很大一筆費用，滿五唯一，是指該省份內所在城市，你就只有1套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿...
滿五唯一以什麼為準，滿五唯一是什麼意思
滿五 是指對方從購買房子，到 房子的時間，中間間隔超過5年 60個自然月 滿足此條件的房屋在二手市場轉讓時，可以免繳營業稅。另外一個說法是指經濟適用房和限價商品房，居住滿五年後，才允許上市交易。現在新政策已經把商品房的 滿五 改為 滿二 只需要間隔24個月即可在 時免稅。但經適房滿五年才能上市的政策...