離婚後賣房怎麼判斷滿二唯一

1樓：網友

1. 判斷滿二唯一是指賣房所得是否需要繳納營業稅和個人所得稅銷謹，是非常重要的問題，需要進行明確判斷。

2. 根據相關規定，滿二唯一是指售房人在房產的持有時間上滿足兩個條件：第一是持有房產的時間需滿兩年；第二是同一套房的唯一住房條件，即該房產必須是售房謹鬥襲人唯一的住房祥兄。

3. 因此，在判斷離婚後賣房是否滿足滿二唯一的條件時，需要考慮兩個方面：離婚前 couple 是否是共同居住在房屋當中，如果是，則賣房後還能否滿足唯一住房的條件；離婚後房屋的所有權歸屬情況，如果是售房人獨享所有權，則需要滿足持有房產滿兩年的條件。

4. 綜上所述，判斷離婚後賣房是否滿足滿二唯一的條件需要具體情況具體分析，建議向相關房產管理部門或專業律師諮詢以獲得更準確的解答。

2樓：網友

首先，滿二唯一是指售房者在滿足以下兩個條件的前提下，可以免徵個人所得稅：

1. 該房產已經取得所有權滿2年；

2. 房產售出所得款用於購買唯一住房。

在離婚後賣房隱橘，需要判斷是否滿足滿二唯一的條件。具體來說，需要注意以下幾個方面：

1. 離婚時是否有協議約定：如果離婚協議中明確規定了一方有權繼續佔有房產，那麼該方在滿足滿二唯一的條件下售房可以免徵個人所得稅；如果協議中未明確規定，需要考慮實際情況，比如房產的灶物團所有權是否已經轉移等。

2. 房產所有權是否已經轉移：如果離婚後房產所有權已經轉移，那麼需要計算滿二唯一的時間點是從哪個時間開始算起，是否滿足2年的條件。

3. 售房所得款用途螞漏是否符合要求：如果售房所得款不是用於購買唯一住房，那麼即使滿足滿二唯一的條件，也不能免徵個人所得稅。

需要注意的是，離婚後賣房的情況比較複雜，建議在操作前諮詢專業人士的意見，以免出現不必要的風險和損失。

離婚後多久賣房算滿五唯一

3樓：創作者

只要離婚後您家庭名下有且只有一套房世宴攔就算唯一，也就是您名下的房子產權既滿5年也是家庭名下唯一住房的才可以免徵個稅。新政對離婚買房的規定是，搜胡離婚一年以內買房的都算二套，所以如果離婚之後想要算作首套祥巨集，在無房無貸的情況下也需要離婚一年之後再買才可。

離婚後多久賣房算滿五唯一

4樓：

摘要。您好親~離婚後多久賣房算滿五唯一：親親~離婚後賣房與滿5唯一這樣的條件並沒有任何關係，滿五唯一指的是這個房子的房產證到手有五年，它跟夫妻兩個人離婚是沒有關係的。

大家在買房子的時候，都會聽到滿二唯一或者滿5唯一這樣的說法。如果房子符合這樣的條件，那麼在買房交稅的時候就會少很多費用。

您好親~離婚後多久賣扒衝房算滿五唯一：親親~離婚後賣房與滿5唯一這樣的條件並沒有任何關係，滿五唯一指的是這個房子的房產證到手有五年，它跟夫妻兩個人離婚是沒有關係的。大家在買房子的時候，都會聽到滿汪此雹二唯一或者滿5唯一這困帆樣的說法。

如果房子符合這樣的條件，那麼在買房交稅的時候就會少很多費用。

親親~法律依據：很多夫妻在離婚後都會考慮到夫妻共純攔磨同財產分割的問題，如果這套房子沒有辦法分割清楚，那麼可以做鬥把這個衡賀房子賣掉，然後將房子賣掉的錢按照比例分割。也就是說只要這個房產證上的時間有了五年，不管他們離婚多久，都滿足這個條件。

房子屬於婚前財產，也離婚四年了，但是賣房子的時候過戶為什麼房管還要查前妻的戶口本呢？

已經離婚四年了，怎麼有前妻的戶口本呢？這個要怎麼解決？

親親~可以提供婚前房屋合同，並且房產證只寫一方名字，通常不需要配偶戶口本的。

已經離婚四年了，為什麼還要查前妻？

如果晌液消男方婚前全款買房，房子屬於男方的個人婚前財產買賣房子的時候，不需要女方的宴知戶口本和sfz，如果是男方婚前首付買房，後期的貸款是由夫妻雙方共同償還的埋告，那麼這個房子就也有妻子的乙份，所以在買賣的時候又要妻子的sfz和戶口本。

您可以向有關部門申訴親~

這是不合理的。

這套房子是爺爺過戶給男方漏譁，有在抵押還款的這一些畝搜伍跟判迅或決全部都是給男方的。而且已經離婚四年了，現在賣這套房子要申請滿五唯一房管局要求說，離婚未滿五年，前妻的戶口本也要提供。

這真的很不合理，怎麼申請呢？

向有關部門申訴親親~