1樓：敏玉枝鄢秋
賣房不滿五唯一需要交以下稅費：
1. 買房人應繳納稅費：
契稅：房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）。
交易費：3元/平方公尺。
測繪費：按各區具體規定。
權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
2. 賣房人應繳納稅費：磨乎宴。
交易費：3元/平方公尺。
個人所得稅：房產交易盈利部分頃中的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯瞎銀一住房的可以免除）。
以上是賣房不滿五唯一的稅費資訊，希望對您有所幫助。
賣房滿**唯一要交多少稅
2樓：探長說房
滿屋唯一可以免除增值稅和個人所得稅歲州，契稅正常交乎如蔽。
契稅有兩種橡敏請款：
房本面積大於90平公尺，按照地方指導價來徵收。
房本面積小於等於90平公尺，按照地方指導價1%來徵收。
如果你不知道地方指導價就按照成交價來評估，會有一點誤差不大。
賣房不是滿五唯一，需要繳納哪些稅？
3樓：知識貓頭鷹
賣房滿五年，不是唯一房產的需要繳納以下稅費：
1）契稅：基準稅率3%，優惠稅率。
和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
5）測繪費：元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積；
一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
二手房還款方式：
1、等額本息：
貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
2、等額本金：
賣房子滿五唯一要交多少稅
4樓：法師兄法律諮詢
賣房滿5年唯一需要交的稅有印花稅、契稅。
情況如下：1、滿五年的唯一住房，賣掉過戶，可以免5%增值稅和1%個人所得稅。需要繳納評估費千分之6、印花稅萬分之5、過戶手續費。
2、契稅，賣家首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅；二套**90平以下契稅，90平以上契稅2%；三套以及三套以上契稅3%。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。
中華人民共和國契稅法》
第四條契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
賣房滿**唯一要交多少稅
5樓：法律部落
法律分析： 賣房人應繳納稅費：1、印花稅：
房款的交易費：3元/平方公尺3、營業稅：成交價*房產證未滿5年的)4、個人所得稅：
房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
6樓：帳號已登出
買房人應繳納稅費：
契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%,面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
印花稅：房款的。
賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的 2、 交易費：3元/平方公尺 3、 營業稅：成交價*
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