1樓：衝浪**優化
不可以，當房產證下來，可以重新過戶，過戶到兒子名下。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
譁侍。二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1）登記申請書；
2）申請人身份證明；
3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
吵漏 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會亂碰吵生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：小大小鬧
可以，去售樓中心修改。
簽了購房認購書還可以轉讓給別人嗎
3樓：淼淼說法律
簽了認購書不等於簽了購房襪搏合同。認購書是商品房買賣雙方在簽署購房合同前所簽訂的協議，目的是約定雙方日後簽訂購房合同；購房合同是買受人和房地產開發企業在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，目的是確認買賣事實。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第五條。商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內亂罩容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
商品房銷售管理辦法》
第十六條。商譁好鬧品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
簽了認購合同的房屋能再轉賣嗎？
4樓：衝浪**優化
可以的，但是必須過戶，過戶到自己名下，才可以正常買賣。
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2.**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」視窗辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1）登記申請書；
2）申請人身份證明；
3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
5樓：網友
道理上來說，沒問題，完全可以買。
不過我提醒一下，為了防止上當受騙，第。
一、建議你和開發商簽定購房合同，不要再搞什麼認購合同了。
第。二、跟開發商簽定購房合同後，再付給轉讓方差價的錢以及中介的中介費。
已簽訂合同的房子又出租，已簽訂購房合同的房屋可以出租嗎
根據買賣不破租賃原則，你既然同意了房東的要求那麼就是有效的約定，在過完戶之前你無權干涉，在過戶後你可以要求承租人搬離，如果承租人願意搬離的話什麼都好說，如果不搬離的話，之前原房東和承租人的租賃合同依然對你有效。假如你急用房的話可以有兩種解決方式 等租賃合同到期，你不續簽，自然合同失效，你可以收房。 ...
認購房子的定金可以退嗎？
如果買方沒有按照認購書規定的時間 地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還 賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。華律網。 如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回 雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用 不予返還 ...
簽訂購房合同後你不知道的事，簽訂購房合同注意事項 這幾點你不得不知！
在房地產市場交易中，消費者與開發商其實存在著強烈的資訊不對等，在很多方面購房者都是處於劣勢地位的。在購房過程中，簽訂購房合同其實非常重要的一環，但是很多購房者都是隨意的簽字 按手印，對於購房合同中的內容也不進行細看。其實這是非常錯誤的，今天為大家總結了購房合同常見的五處陷阱，供消費者購房時參考 一 ...