1樓：法師兄法律諮詢
生活中，有的人自己買房，有的人出租，有的人作為房地產投資等各種原因。買房沒有實際居住，需要交物業費嗎？其中，《山東省物業服務收費管理差橘野辦法》第十七條規定，普通住宅交付後空置六個月以上的，應當減少前期物業公共服務費；空置程式和具體減收比例由市、縣（市、區）人民****主管部門會同物業主管部門規定，但最高收費不得虛喊超過60％。
可以看出，山東地區已經出臺了相關的政策法規，如果房屋空置超過6個月，可以減收物業費。
物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約伍伏定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
2樓：
只要交房，取得房子鑰匙，就需要交物業費，無論有房證與否。
3樓：軟萌的麻薯
房子沒有人入住，不能成為業主拒絕繳納物業費的理由頌基。只要開發商已經交房，業主就需要繳納物業費，但是長期不入住的可以少交野旦謹。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》地6條規定，物業服務企業已經按照合遲殲同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。也就是說，房屋空置。
沒有房產證，可以不交物業費嗎
4樓：馬興傑
房產證下沒下來和交不交物業費是不相干亂者的兩件事情。開發商碧指不辦房產證，業主可以起訴，要求給予賠償，但不能以此為由拒交物業費。
法律依據：商品房銷售管理辦法》 第一條 為了規範商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經悔陪配營管理條例》，制定本辦法。
沒有房產證可以不交物業費嗎？
5樓：韓念壯
法律分析：房產州腔證下沒下來和交察跡野不交物業費是不相干的兩件事情。開發商不辦房產證，業主可以起訴，要求給予賠償，但不能以此為由拒交物業費。
法律依據：商品房銷售管理辦法》 第一條 為了規範商品房銷售行為，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市敗喊房地產開發經營管理條例》，制定本辦法。
沒有房產證不交物業費合理嗎？
6樓：楊勇
法律分析：不合理。物業管理費與產權證辦不辦下來沒有關係。產權證是開發商辦的，物業費是物業收的，兩個都不屬於同乙個部門。坦空型。
法律依讓猜據：
中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項虧稿提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房子不住該交物業費嗎，房子不住是否還要交物業費
昨日上午，遼寧省工商局召集物業公司代表 律師代表 市民代表共同討論 遼寧省物業服務合同 示範文字 徵求意見稿 會上，業主車輛不許進院 空置房物業費收取標準等成為市民代表與物業公司代表爭論的焦點。合同文字還打破常規，設立了物業公司拖延維修，或維修多次仍存在問題，業主可自修費用由物業公司承擔等條款。另外...
房子不住人是否需要交物業費
房子不住人也要交物業費。aqui te amo。您好，只要開發商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業費。主要理由 不管你是否入住，物業都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業的服務。 最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 第條規定 物業服務企業已經按照合同約定以...
房子買了幾年沒入住，物業費要交嗎？
物業費當然要繳納的呀，就算不入住，物業也是在打掃衛生和處理花草的。要的，只要交樓到您的手上那刻開始，就需要交了。未入住的房子是需要繳納物業費的。購買房屋後，即使不住房，也依然是需要交納物業費的。物業服務支出一般包括管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費 物業共用部位 共用設施裝置的日常執行...