1樓：帳號已登出
一、開發商，1、二期房子在未達到預售標準的情況下預售。
2、預售資金全部被挪作他用，導致該樓盤工程進度停滯不前。
二、銀行，1、在未達到預售放貸標準的情況下給予購房者貸款，2、銀行承認預售監管資金未轉入監管賬戶，導致樓盤沒有維持工程進度的資金**。
3、一直強調預售監管資金未轉入監管賬戶與他們無關！也不願意出面與山湖海上城商談一切事宜。
三、住建局，1、未盡職盡責管理好該樓盤的預售資金和約束開發商，導致資金外流造成樓盤停工停產！我們大部分買房的百姓都是因為當初縣裡一直標註山湖海上城專案為永興叢顫縣重點專案工程。
2、公示國家有給予山湖海上城八千萬的紓困資金用於工程建設？？？可到現在未看到工程建設有實質性的進展！還是拖拖拉拉毫無誠信可言。
3.在我們各位業主的努力下找到住建局各位領導的反應下，答應二期每月各棟樓的建三層，現在未達到標準。
4.從我們5月份維權到現在，每每到11棟時不是爬架材料沒到，就是塔吊公升不起來，而且11棟樓一直以磨洋工形式安慰業主，是不是因為11棟全部**的情況下你們不會管了。我們偉大的祖國就目前勢下提倡保交樓、安民生滲慎敗為首要，懇請領導督促相孝拆關部門對國家政策落實好！
別讓我們這一千戶家庭2——3代人的心血付之東流！永興縣山湖海的業主們都期盼能早日搬進小區、小孩能正常上學、老人有屬於溫暖的家！
2樓：卞閎
答案如下：首先第一步是查閱資料，第二步是去了解情況與日常生活。
開發商挪用預售資金怎樣處罰
3樓：侯婭楠
法律分析：開發商挪用預售的資金，數額較大的，涉嫌犯罪。如果大敗公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數額較大、進行營利或者非法活動的，構成挪用資金罪。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百七十二條 公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個滾寬顫月，但數額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，處三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本單位資金巧孫數額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑；數額特別巨大的，處七年以上有期徒刑。
國有公司、企業或者其他國有單位中從事公務的人員和國有公司、企業或者其他國有單位委派到非國有公司、企業以及其他單位從事公務的人員有前款行為的，依照本法第三百八十四條的規定定罪處罰。
有第一款行為，在提起公訴前將挪用的資金退還的，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以減輕或者免除處罰。
開發商將預售資金挪用是否觸犯法律
4樓：田大龍
法律分析：資金挪用情形嚴重中巨集的可能涉嫌違法犯罪。
根據細則要求，在商品房專案竣工驗收交付使用前，預售款只能用於購買專案建設必需的建築材料、裝置和支付專案建設的工程施工進度款及法定稅費的款項，不得挪作他用。開發商是不能隨意使用預付款的，支付的預付款也是需要存入監管賬戶的，開發企業不得避開監管，自行直接收存購房人支付的商品房預售款，有質量問題的房子更不能用這個錢。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百七十二條 公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額亮基較大、超過三個月未還的，敬培謹或者雖未超過三個月，但數額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
開發商是否需要繳納住房維修資金？
需要，開發商繳納的維修 多層是元 平方公尺，高層是元 平方公尺，而住戶辦理產權證時繳納的維修 就不論高層和多層都是元 平方公尺 商品住宅的業主 非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的 至 直轄市 市 縣人...
開發商擅自更改購房合同怎麼處理,開發商不讓修改合同怎麼辦？
可以起訴解決，要求開發商遵守合同條款。1 買房合同簽定後，開發商不可以單方面變更合同。合同法 第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。2 開發商要變更合同，需與買房人協商一致。合同法 第七十七條規定，...
請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證
查詢樓盤預售許可方法如下 網上查詢 xx市房管局 進入官網 找到網上服務大廳模組 單擊商品房預售資訊查詢 在彈出的頁面 現搜尋欄，可按預售證號 公司名稱 專案名稱 專案坐落 城區幾大類進行搜尋 專案名稱進行查詢，在搜尋欄輸入專案名稱，如 世紀華都，單擊確定出現查詢的資訊 房管局查詢 到房管局 大廳的...