1樓：匿名使用者
首先看合同裡有沒有關於對車庫交付期限的說明，如果有明確規定交付期限的，且開發商按期交付的，那麼從交付次日起計算物業管理費。如果沒有按散敬期交付，則由開發商承擔至交付之纖姿日止，並且業主有追究責任和提出賠償的權利。其次你購買的車庫如果是沒有產權證但歸個人使用的，那麼是不用交納物業費的。
如果還是不明衝豎慎白，你可以向律師諮詢。
2樓：匿名使用者
車位也好 房子也好 其物業管理費的收取時間都有乙個統一的標準 那就是地產（或物業代地產）通知收樓所發出的書面通知上面所截止的蔽差掘最後日 並且在最後日那天慶純收樓者經過現場驗收後沒有提出異議 也就是說如果你收樓的時候發現貨不對板之類的 可以拍照等 留下證據 並以書面形式遞交對方簽收後 這個起計時間還可以往後推當然 你要是不去收樓的話 那就是預設放棄該項權利 就會以截止日計算起所以你的巨集核費用應該是從通知你收樓的最後截止日算起。
3樓：匿名使用者
物業費用是指物業公司對你已經拿到鑰匙的房屋進行管理的費用。所以說在沒有拿到鑰告困匙以前房屋還不譽友殲歸你使用，自然物業管理費也就不可慶衝以向你收取。如果他向你收取的話，你可以找當地的房產管理局（房管局），他們有個叫物業管理科的。
可以去那投訴。物業管理科是專門管理物業公司的。
4樓：匿名使用者
是從你接到開發商或物業管理處的通知開始收取，你可以看看你凱餘的合同，看看合同是怎麼散孫巨集規定衝冊的。如果合同上的日期跟現在收取的日期不一樣你就可以直接投訴，如果合同上的日期跟現在收取日期一樣那就是有理說不清了，重要的是在那個合同上面。
5樓：匿名使用者
車庫從你取鑰匙那天開始收，物業發有規定，要是不行你就拿取車庫鑰匙的收據去物價局投訴。
車庫應該收物業費嗎
6樓：軒軒素材館
不應該收物業費。
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業收費規定：
第一條 為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條 物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第三條 物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
第四條 ****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
7樓：手機使用者
根據物權法，有兩種情況，1如果車庫不屬於小區業主，可以收相應費用。2如果屬於小區業主，由業主使用則不應收費，就算收了以應該歸屬全體業主，。
車庫物業費怎麼算
8樓：宗輝
1、車庫物業費依據產證面積計算。具有獨立產權的車庫按照物業服務合同的約定全額徵收，具有獨立產權但建築層高不足的車庫按照物業服務合同的約定減半徵收，不具有獨立產權的車庫不徵收物業費。
2、法律依據：《物業管理條例》第四十一條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第四十七條。
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。
物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
二、物業費不包括什麼。
1、一般來講，物業費不包括住宅內部設施裝置維修費用，也就是業主家裡比如電燈壞了、家中電路壞了、家裡暖氣不熱、水籠頭壞了等，物業是可以不提供服務的；
2、物業費不包括因建築質量導致的種種問題，比如漏水、滲水、裂縫等。但問題有義務替業主向開發商反映。保內由開發商負責得理，出了保用維修**；
3、物業費還不包括公共區域裝置的大中修費用及重大部件更換費用，此費用也是維修**解決；
4、物業服務僅針對公共區域，以服務公共區域的設施裝置或環境，為業主的生活環境提供保障。
小區車位管理費服務內容
9樓：仝澤印
法律分析：物管對小區停車提供的服務主要分為以下三類。1、第一類是管理服務。
即提供停車場清潔、燈光、消防設施等管理服務，不提供車輛保管服務，對車輛安全不負責任，收費相對較低。2、第二類是保管服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。
3、第三類是管理和保管兼顧服務。即兼顧一定的保管義務，車輛失竊、損壞有一定的賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過**、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
第二百七十六條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
物業管理費怎麼收取，物業管理費怎麼算
物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 平方米 四級標準，收費0.35元 平方米。物業管理費怎麼算 物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方米 二級標準，收費0.75元 平方米 標準，收費0.45元 ...
物業管理費怎麼測算，物業管理費怎麼算
給樓上補充下 11保險費用 財產一切 機器損壞 公眾責任 12管理酬金 一般按15 到6 從物業服務資金裡計提 13開辦費攤銷 一般用於物業公司成立用，目前法規要求開放商支付的開辦費歸小區業主共同所有，但大多數情況都是分攤在物業費中，按年返還開發商 共同進步，呵呵 物業服務成本 支出構成包括以下部分...
物業管理費常見的問題有哪些,物業管理常見的問題及解決方案
1 業主法律意識淡薄,不交費成為行業的瓶頸 2 開發公司遺留工程問題普遍較多 專,導致物業管屬理困難 3 員工離職率較高,導致團隊不穩定 4 企業利潤低,無法集團化和規模化 5 品牌無法打造 6 企業誠信普遍不高,存在社會歧視和偏見 7 企業經營奉獻巨大 8 屬於勞動密集型企業,員工歸屬感不強,企業...