1樓：北京融聯金服
不動復產抵押，就是以房屋、制
土地或在建bai工程等不
動產為自己或他du人的債務提供抵押zhi擔保dao的行為。根據擔保法的規定，以土地使用權、建築物作抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
根據《擔保法》第四十一條、第四十二條的規定，以不動產抵押，應當依法辦理抵押登記，否則抵押權不發生法律效力。
2樓：卡培
1、房地產抵押登記bai
是抵押雙方當事du人為使抵zhi
押成立而dao
在房地產登記機構依照版法定程式履行的權法定行為。
2、《擔保法》規定，當事人以城市房地產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。
3、因此你所說的情形，未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人的。
抵押必須辦理抵押登記手續嗎？如果不登記的話，是不是沒有法律效力啊？
3樓：墨汁諾
對於抵押，抵押權要生效的話，必須辦理相應的登記手續。如果沒有辦理登記的，合同是有效的，但是不產生抵押權，沒有有法律效力的。
根據我國《擔保法》第41條規定：「當事人以本法42條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起有效。」
所簽訂的抵押的合同，應當依照《擔保法》第42條第2款規定，到縣級以上地方人民**規定部門登記方能生效。未登記的抵押合同，只能說明抵押合同本身成立，但合同並不生效。
4樓：標準辣椒
1、房子車子的抵押肯定是要辦理過抵押登記手續的，否則抵押行為效力待定。
2、如果一塊土地連同上門的房子一起抵押給銀行的話，杭州一般是只需要到房管局備案的，其他地區的做法就不清楚了。
3、土地和房產同時抵押的話，銀行評估的是地段和房子的價值綜合考慮的。
房屋的抵押權，以什麼為生效條件，房屋抵押權是否必須經過登記才能有效？
1 房屋抵押權對抵押房屋處分權的效力。房屋抵押權對抵押人處分房屋權利的限定，其日的在於保護交易的安全和抵押權人的擔保利益。該效力表現為 未經通知，轉訓 抵押房屋行為無效，正如 擔保法 第49條規定 抵押人未通知抵押權人或者未告知受訃人的，轉讓行為無效 轉訃房屋的價款明顯低於其價值的，抵押權人有權要求...
抵押權人如何實現抵押權
物權法 第l95條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣 變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達...
抵押權人同意轉讓抵押物後，真的喪失抵押權嗎
貸款辦bai 理條件 1 在中國境內有固du定住所 有當地城鎮zhi常住戶口 具有完全民dao事回行為能力 18 65週歲的中國公民 答 2 有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力 3 遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄 4 貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明 5 ...