1樓：大螺好帥
看您在**貸款了，如果是銀行，沒有房產證等式無法抵押貸款的，估計您是沒有。但去農村合作信用社辦貸款如果有土地使用證是可以的。
無房產證 有土地使用證 可以抵押貸款嗎
2樓：招商銀行
招行接受產品bai明晰、du變現能力較強的商品住房
3樓：匿名使用者
大過年的辦不了，除非是網貸
有房產證，但沒有土地使用證，可以貸款嗎
4樓：搜狐焦點
您好，嚴格的說房產應該擁有兩證即房產證和土地證，但是在實際中一些由於特殊情況專只具有產權證屬房產證的商品房，是否可以辦理貸款要視情況而定。
按照貸款規定所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超50年。
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或 他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
下面這些情況銀行可能就不會給予貸款。
1、集體土地上的房產證，這類房屋屬於集體土地，按照相關規定房管部門不給辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
2、房齡很老的房產證，這類房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房產銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款。
3、舊城改造內的房產證，這類房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款。
有房產證沒有土地使用證的房產是否能貸款，建議您在購買之前諮詢清楚銀行的信貸部門，以他們說的為準。
5樓：華律網
房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以回
將其抵押以取得貸答款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。現在是不動產權和證書。
6樓：鑽誠投資擔保****
可以,具體向當地銀行諮詢。
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟內收入，有償
容還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
7樓：招商銀行
所在城市
抄若有招商銀行，襲可通過招行嘗試申請，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:
00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為準。
有房產證沒有土地使用證，有房產證和土地使用證嗎
補辦集體土地使用證的程式及應提交的相關檔案 1 土地權利人應當向專原土地登記機關報屬失 2 土地權利人在土地登記機關規定的 上宣告其土地證書滅失 3 土地權利人應提交補辦土地證書的申請書 上的宣告原件 營業執照副本 組織機構 法人代表身份證明及身份證影印件 授權委託書 受託人身份證影印件 原權源資料...
只有國有土地使用證，沒有房產證，面臨拆遷怎麼賠償
房地bai產權證的定位不是全 du國都一樣的標。zhi有的地方已經是土地 房產兩dao證合一版 了，一本房地產權權證上就記載了土地和房屋的權屬資訊。有的地方還沒有做到兩證合一，還是一本國有土地使用權證和一本房屋權證。拆遷補償分為地面附著物補償 房屋 樹木等 和土地徵地補償。沒喲土地證的話，那就沒有徵...
買二手商鋪門店只有房產證沒有土地使用證。可以買嗎
根據我國的相關政策規定，在城區建房必須取得房屋的 兩證e68a8462616964757a686964616f31333332626664一書 兩證是指 集體 國有土地使用權證 建設工程規劃許可證 一書是指 住宅建設質量保證書 其中，土地使用權證書是國土部門發的，建設工程規劃許可證是規劃部門發的，住...