1樓：呦品秋
不用。房產結清的原始證明，是自己已經交清全部購房款的直接證據，自己儲存著就最好，不能輕易的給人。開發商如果是要，可以給他們乙個結清房款的影印件，讓他們知道就可以了。
結清房款的清單，在辦理房屋產權證時，是須襲此要的。保管好原始清巧塵單，自己用著方便，省的須要房產清單時，自己手裡沒有拍寬迅，再去開交清房款的證明。
2樓：在南平文廟閱讀文章的露娜瑪麗亞
跟房管局有關係，跟開發商沒關係早輪咐貸款結清手續：
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣桐鏈的房地產交易中心撤銷抵押；
2、辦陸純理房屋抵押注銷業務時需要填寫乙份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
3、到房產局辦理抵押注銷手續；
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理登出登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。舉報。
3樓：北枋澤
房產結清證明如果留有押漏銷金的情況下，可以拿著房款結清證明，辦理押金退還手續。房子貸款結清後，我們孫拆需要辦理房貸結清手續，首先我們要拿著房屋其他項權證去銀行蓋好公章，讓銀行開具貸款結清證明，如果是公積金貸款，則需要領取公積金重新出具的證明，然後我們需要帶上身份證，貸款結清證則搜棗明，房產證其他項權證等資料去當地房管局辦理房屋抵押注銷登記手續，只有完成房屋解押，才算真正擁有房屋產權。
4樓：瑞雪
一）借款人是否取得房屋產權證，未取得產權證的請告知借款人到所購房產開發商處上交一張結清證明即完結。
二）已經辦理抵押的並取得房屋產權證的需查詢借款人貸款擔保型別，分為抵押和擔保兩種和御型別。
1.擔保型別的告知借款人去建設大廈二樓擔保公司領取不動產亂棚廳登記證明。
2.抵押型別的告知借款人攜帶身份證原件，結清證明乙份（手機app上結清的貸款和銀行自動結清的貸款無需提供結清證明）、房屋產權證原件到公譁隱積金大廈a201領取不動產登記證明和登出抵押委託書。
5樓：斂殊利
市公積金管理中心回敬祥卜復：借款人是否取得房屋產權證亮穗，未取得產權證的請告知借款人到所購房產開發商處上交一張結清證明即完結。市公積金管理中心回覆：
借款人是否取得房屋產權證，未取得產權證的請告知借款人到所購房產開發宴信商處上交一張結清證明即完結。
6樓：若鴻才
借款人未取得產權證的需借款人到所購房產開發商處上交一張結清證明即完結。
辦理房產證結清證明原件會收走嗎
7樓：小亮聊遊戲
辦理房產證結清證明原件會收走肢蠢攜。等你還完後，拿著房產證，他檔陵項權歷伏證。
結清證明去房管局。
解押，房管局會收走他項權證和結清證明。並在你的房產證上蓋章，解除抵押。按揭合同銀行、房管局、購房者各有1份，沒有還清貸款以前房管局是不會收會按揭合同的，購房合同要收回辦理房產證。
開結清證明方式客戶在還清房貸之後，先要帶上個人身份證。
還款銀行卡及購房合同去貸款銀行的營業網點櫃檯找工作人員開具貸款結清證明，拿回他項權證。房貸解壓就是將已經貸款的錢還給銀行，然後銀行會出解押相關資料，個人拿著資料和房本去所屬房地局辦理房本解押手續，這樣就算解壓成功了。
拿房產證房款結清證明要交嗎
8樓：兔容魔深
辦理新不動產證需要房貸結清證明。具談山體輪族需要提供申請材料：?
1）不動產登記申請書；?
2）申請人身份證明（委託他人辦理的，還需提交授權委託書及委託**人身份證件）；?
3）不動產權屬證書（《土地他項權利證明書》、《房屋他項權證》、《不動產權證書》（原房產證、土地證）、《不動產登記證明》）；
4）抵押權消滅的材料（貸款結清證明）；?
5）抵押權人與抵押人共同申請登出登記的，提交不動產權證書和不動產登記證明；抵押權人單方申請登出登記的，提交不動產登記證明；抵押人等當事人單方申請登出登臘侍弊記的，提交證實抵押權已消滅的人民法院、仲裁委員會作出的生效法律文書。
開發商出具的房款付清證明是否有效
9樓：
摘要。您好，收據是證明收到款項的證明，但不能證明款項的用途等內容，所以收據是具有法律效力的，但法律效力的作用是有限的，所以購房者購買房屋的時候，交納定金的，最好依據《民法典》的規定，與開發商簽訂正式的購房合同，以保障自己的合法利益，以免開發商不承認購房的事實。
您好，收據是證明收到款鏈弊悄項的證明，但不能證明款項的用途等棚渣內容，所以收據是具有法律效力的，但法律效卜中力的作用是有限的，所以購房者購買房屋的時候，交納定金的，最好依據《民法典》的規定，與開發商簽訂正式的購房合同，以保障自己的合法利益，以免開發商不承認購房的事實。
您好。開發商出具的房款付清證明是有效的哦，希望我的對你有幫助哦祝您生活愉快。
分期貸款房子辦完後開發商有結清證明嗎？
10樓：慶帥老師
分期貸款買房，房子還完貸款之後，是由銀行給你開結清證明，並不是由開發商給你開結清證明，開發商只會給你開收據和發票。
房貸還完。房貸還完後需辦什麼手續？
與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的登出手續；向保險公司辦理相應保險費的退還手續；向開發商辦理押金的退還手續。
若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的登出單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處視窗就可。
若未辦過房產證、還貸結束後把銀行的登出單拿到房管處視窗登出，然後辦理房產證。
須帶以下資料：
1、產權人及共有人身份證或腔鋒蘆戶口簿影印件、戶籍證明及私基汪章；
2、購房合同書（正本）；
3、契證有影印件；
4、購房發票及影印件；
5、門牌證及影印件。
四、如果產權證上有多個人的名字的，至少要乙個產權人到場，其餘產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。
房貸銀行放款流程。
不同的銀行，具體的住房貸款發放流程是伍帶不一樣的，以工行為例：
個人住房公積金（組合）貸款。
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二）參加住房公積金並能正常繳交；
三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明檔案；
五）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。
申請工行住房貸款需具備以下基本條件：
1．具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；
2．具有良好的信用記錄和還款意願；
3．具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力；
4．具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5．具有支付所購房屋首期購房款能力；
6．在工行開立個人結算賬戶；
7．能夠提供工行認可的有效擔保；
8．工行規定的其他條件。
開發商如何維護房產經紀人
房產經紀人是房地產發展過程中不可或缺的職業，他們發揮著重要的作用，不僅可以幫助房地產開發商更好地完成專案，還可以協助房地產買賣人尋找最佳房產解決方案。因此，開發商應該建立一套完整的維護房產經紀人的機制，乎畢洞以確保他們能夠高效地進行工作。首先，開發商應該建立乙個良好的員工激勵制度，激勵房產經紀人努力...
按揭貸款所購房產，開發商違約可以退嗎
樓主，你好 一些消費者在通過按揭購買商品房之後，有時會產生如此困惑 按揭貸款購房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依據。合同法第94條規定 有下列情況之一的，當事人可以解除合同 一 因不可抗力致使不能實現合同目的 二 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的 三...
自己辦房產證都需要向開發商要哪些材料
一手商品房 需要買方提供身份證明 戶口本 結婚證 無房證明，買賣合同 總房權證影印件 總土地證影印件 發票 派出所的房屋座落證明 測繪圖 評估報告 契稅單 確權審批表。二手商品房 需要雙方提供身份證明 戶口本 結婚證 無房證明 房權證 土地證 或影印件 買賣合同 派出所的房屋座落證明 測繪圖 評估報...