1樓：夏侯藍尹仰冬
交房後開發商是否可以繼續改建，要視具體情況而定。一般來說，如果該建設專案已經規劃、設計完畢，並經過主管部門稽核批准，而且沒有遇到主體質量不行，需要變動外立面等進行再次改建的情況，那麼開發商就不能隨意改建。如果確實需要改建，必須在獲得相關部門批准後方可進行。
此外，根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房，如果確實需要改變規劃、設計的，必須在獲得批准之後進行。因此，在交房後，開發商原則上不能隨意改建。
但是，如果開發商依據市政規劃作出的、經主管部門稽核批准的、在商品房銷售過程中已經向購房人明示的規劃和設計，經過批准後是可以改建的。例如，開發商在銷售房屋時承諾增加某個商業設施橡檔或者綠化環境等，並且這些改建已經得到了相關部門的批准，那麼他們是可以進行改建的。
總之，對於是否可以繼續改建，需要根據具體情況來判斷。如果是在規劃、設計範圍內，並且已經得到了相關部門的批准，那麼開發商是可以進行羨告改建的。否則，如果沒有得到相關部門的批准，開發商是不兄如明能隨意改建的。
2樓：雙麗劍
交房後開發商原則上是不能更改在裡面的，除非遇到主體質量不行，需要變動外立面可弊含以洞塵進行再次更改，且需要經過房產部門的同意。租顫笑。
小區交房後可以改規劃嗎
3樓：王洪國
法律分析：不能變更，小區建成入住，產權即發生轉移，產權所有人已經由開發商轉為全體業主，開發商在沒得到全體業主同意的情況下，是無權擅自改變小區公有土地用途的。
即便是建設中的小區，開發商要變更已經對外宣傳的規劃，也應該對全體業主公示，在大部分業主沒有異議的情況下，才可以變更。
法律依據：《物業管理條例》 第六十二條 違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的；由縣級以上地方人民**房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並處1萬元以上10萬元以下的罰款；有收益的，所得收益用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施裝置的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用。
開發商乙個樓盤有的完工有的在建,完工的房可以交房嗎
4樓：
開發商乙個樓盤有的完工有的在建，完工的房可以交房嗎。
親，您好，很高興為您解答，開發商乙個樓盤有的完工有的在建，完工的房可以交房嗎？詳細答案：對於開發商所開發的樓盤，完工與在建無疑是最常見的情況。
針對此類問題，大多段旁業主一般是無法交房的。完工的樓層是可以提供入住的，而正在建造的樓層卻無法提供入住，因為它還未形成房屋的本體簡告。如果業主想立即入住，可以查詢**範圍，如果範圍內恰好有完工的樓層，那麼業主可以儘可能的提早入住。
另外，如果樓盤有完工的**，業主可以向開發商諮詢預購說明，以防止購置前有任何可能引發財產損失的風險。在此基礎上，業主還可以瞭解有關攔燃明該樓盤的**相關資訊，以確保預購可以正常進行，例如此樓盤是否已陸續取得**批准，是否可以實行手續等。希望本次服務能夠幫助到您，感謝您的諮詢，祝您萬事如意！
開發商如果對樓盤改建通過審批不管業主同意也可以改建嗎？
5樓：網友
確實是這樣的，因為**在審批改建的過程中有乙個叫公示的過程，如果居民有衡指問題可以在這咐叢配個環節阻撓改建的審批，鄭並但審批完成後開發商的行為就合法了。
開發商房子建好後在交給業主前有局改動正常嗎？並且要業主和裝修公司籤協議，如果改動出現什麼問題都有業主承擔，這不合理吧？
6樓：
摘要。你的意思是，接房的時候你裝修你要改動結構是吧，然後和裝修籤協議，如果裝修改動出現問題由業主承擔是這樣嗎？
開發商房子建好後陵緩讓在交給業主哪茄前尺局有局改動正常嗎？並且要業主和裝修公司籤協議，如果改動出現什麼問題都有業主承擔，這不合理吧？
你的意思是，接房的時候你裝修你要改動結構是吧，然後和裝修籤協議，如果裝修改動出梁旁現問橡缺橡題由業主承擔是這樣扮信嗎？
如果是這樣就是合理的，如果你要裝修房子要改動結構，你是要籤協議的，你改動出現問題由你來承擔。
不是這樣的。
如果說是開房商改動結構，需要設計院出變更通知。沒有變更通知是不合規定的。
他們宣傳的是精裝房，我還只交了兩萬的訂金。
那你的意思是什麼呢？
今天去交首付時，突然拿著乙個房屋區域性改動協議要我籤。
說是要把房屋的衛生間和廚房的保溫層拆開，才好裝修。
我買的精裝房，那麼交給我的就是精裝標準的房屋吧，為什麼還沒裝好要我去籤這個協議。
這個協議應該是他們開發商和裝修公司籤才對的吧？
那這個是不符合規定的，開發商和裝修公司籤協議，裝修好了才能交給你。
你不能籤的，如果出現問題，這個是要追到你的頭上的。
你這種情況就要和開發商協商調解了。
開發商延遲交房怎麼辦，遭遇開發商延遲交房怎麼辦？
在房產行業，買房人有苦難言，因為延期交房現象普遍存在，讓業主們煩惱不堪，而開發商們卻理直氣壯，所以買房成為讓人很頭疼的問題之一。我們來看下交房的時候要弄清楚的幾點注意事項吧！1.首先要清楚入住的條件，小心開發商的文字遊戲 入住是普通公眾常用的概念，通常理解為房屋具備能夠居住使用的條件，如生活用水 用...
開發商違約強制交房業主全拒收不領鑰匙開發商會有什麼後果
請求延期交房的賠償，雙方簽訂的 北京市商品房預售合同 及補充協議合法有效，被告逾期交付房屋，按照合同約定應當向程先生支付違約金。但在違約金支付數額上雙方存在爭議。而協議關於施工民擾可以據實延期的約定系雙方真實意思表示，也不違反法律法規的強制性規定，作為雙方意定的條款體現了合同法的意思自治原則，與法律...
買期房開發商未交房要求付全款
期房一般情況下分三個階段，第一交首付在30 左右，第二是房屋封頂前後交付一部分，尾款在交房時付清。但是也有你說的這種情況在未交房時讓全部付清，這種情況就要看你合同的具體規定了。只要你選的這個房地產商是正規的公司，那麼交齊餘款也沒問題，只要給你開據發票就沒問題。如果你實在不放心，你可以拿著你的購房合同...