1樓：昂國伯半雙
面對開發商未按期交房，售樓部也無人蹤影的情況，您可以按照以下步驟採取行動：
1. 確認開發商是否存在違約行為：首先，需要確認開發商是否存在未按期交房的違約行為。您可以檢視購房合同中的交房日期，如果開發商未在約定的時間內交房，那麼他們就存在違約行為。
2. 聯絡開發商：如果您確認開發商存在違約行為，那麼需要嘗試與開發商芹含進行聯絡。您可以嘗試通過**、郵件等方式與開發商進行聯薯首薯系，瞭解房屋交付的情況以及延期的原因。
3. 傳送催告函：如果與開發商聯絡無果，您可以考慮傳送催告函。
催告函是業主向開發商發出的一種正式通知，要求開發商在一定期限內履行合同中的義務。如果開發商未在期限內履行，那麼業主可以考慮採取進一步的法律行動。
4. 尋求法律援助：如果以上步驟都無法解決問題，那麼您可以考慮尋求法律援助。您可以諮詢專業的律師或法律機構，瞭解自己的權利和可行的法律途徑。
總之，面對數者開發商未按期交房的情況，業主需要保持冷靜，瞭解自己的權利和可行的途徑，並採取適當的行動來維護自己的利益。
2樓：一路向黎明衝鋒
可以按照以下方法進行衝塵嘗試。
1、首先可以查一下，桐扮所買房子的地產公司在你們城市的位置並打**進行聯絡（比如企查查都能查局判灶得到）；
2、如果上述方式沒有很好的解決，可以房屋所屬區域的建設局/市區的建設局進行投訴；
3、上述方式還行不通，可以直接向法院提出訴訟，未按期交房排除不可抗力因素外，可以提出索賠，合同上應該已經寫明瞭。
以上，希望能對你有幫助。
還沒交房開發商跑了,業主們該怎麼辦
3樓：法妞問答**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
4樓：匿名使用者
你們可以一起維權，雖然過程很辛苦。
5樓：網友
可以到法院起訴開發商。
開發商沒寫交房時間現在找不到人了
6樓：
摘要。您好，很高興為您解答。<>
開發商沒寫交房時間現在找不到人瞭解決辦法如下：可以向房屋主管部門進行舉報，要求主管部門對開發商進行處罰。投訴舉報的方式如果不能夠起到良好的效果，那麼可以考慮通過訴訟的途徑來解決糾紛。
在訴訟的過程之中一定要注意準備充分的證據，比如證明開發商存在延期交房的情況，證明開發商延期交房給自己造成的實際損失，還應當注意不能超過訴訟時效。<>
開發商沒寫交房時間現在找不到人了。
您好，很高興為您解答。<>
開發商沒寫交房時間現在找不到人瞭解決辦法如下：可以向房屋主管部門進行舉報，要求主管部門對開發商進行處罰。投訴舉報的方式缺悶如果不能夠起到良好公升脊的效果，那麼可以考慮通過訴訟的途徑來解決糾紛。
在訴訟的過程之中一定要注意準備充分的證據，比如證明開發商存在延期交房的情況，證明開發商延期交房給自己造成的實際損失，還應當注意不能超過訴訟時效。[大紅吵扮滲花]<>
法律依據：《商品房銷售閉咐管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日團態指期；（六）裝飾、裝置標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付塌配承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
開發商沒寫交房時間現在找不到人了
7樓：
摘要。親很高興為您解答，開發商沒寫交房時間現在找不到人了是可以按照合同約定或法律規定的您可以行使合同解除權，向開發商發解除合同的通知，要求退房，並賠償損失，合同法第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同，最高人民法院商品房買賣合同糾紛解釋對「合理期限」進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外，該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月，對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
親很高興為您解答，開發商沒寫交房時間現在找不到人了是可以按照合同約定或法律規定的您可以行使合同解除權，向開發商發解除合同的通知，要求退房，並賠償損失，合同法瞎殲第九十四條規定，當事人一方遲延履行純團主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同，最高人民法院商品房買賣合同糾紛解釋對「合理期限」進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的磨褲衝合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外，該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月，對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。
法律依據中華人民共和國民法典 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六御世仿)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法，當事返檔人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。鎮纖。
開發商延遲交房怎麼辦，遭遇開發商延遲交房怎麼辦？
在房產行業，買房人有苦難言，因為延期交房現象普遍存在，讓業主們煩惱不堪，而開發商們卻理直氣壯，所以買房成為讓人很頭疼的問題之一。我們來看下交房的時候要弄清楚的幾點注意事項吧！1.首先要清楚入住的條件，小心開發商的文字遊戲 入住是普通公眾常用的概念，通常理解為房屋具備能夠居住使用的條件，如生活用水 用...
開發商違約強制交房業主全拒收不領鑰匙開發商會有什麼後果
請求延期交房的賠償，雙方簽訂的 北京市商品房預售合同 及補充協議合法有效，被告逾期交付房屋，按照合同約定應當向程先生支付違約金。但在違約金支付數額上雙方存在爭議。而協議關於施工民擾可以據實延期的約定系雙方真實意思表示，也不違反法律法規的強制性規定，作為雙方意定的條款體現了合同法的意思自治原則，與法律...
買期房開發商未交房要求付全款
期房一般情況下分三個階段，第一交首付在30 左右，第二是房屋封頂前後交付一部分，尾款在交房時付清。但是也有你說的這種情況在未交房時讓全部付清，這種情況就要看你合同的具體規定了。只要你選的這個房地產商是正規的公司，那麼交齊餘款也沒問題，只要給你開據發票就沒問題。如果你實在不放心，你可以拿著你的購房合同...