村集體房屋承包給他人其合同是否應該公開
1樓：
摘要。農村土地承包合同，又稱農業承包合同，是指農村集體經濟組織作為發包方，與承包方之間就集體經濟組織享有所有權或使用權的土地、山嶺、荒地、灘塗等自然資源簽訂的承包經營合同。農村土地承包合同是我國出現最早的行政合同。
親<>您好！<>
很高興為您提供優質的服務呢親神纖！村集體房屋承喚氏包給他人其合同是應該公開的喲。村集體土地租賃合同需要公示。
根和瞎散據查詢相關公開資訊顯示，集體土地出租正常公示，屬於集體的土地，必須讓集體的所有人都知道。
農村土地承包合同，又稱農業舉旁衝承包合同，是指農村集體經濟啟廳組織作為發包方，與承包方之間就集體經濟組織享有所有權或使用權的土地、山嶺、荒地、灘塗等自然資源簽訂正殲的承包經營合同。農村土地承包合同是我國出現最早的行政合同。
村集體房屋承包給他人其合同是否應該公開
2樓：
摘要。親親。應當公開，依據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地承包法》的相關規定，村集體房屋承包給他人的合同應當公開。
土地管理法》第二十三條規定，土地使用權出讓應當公開、公平、公正，依法進行；《土地承包法》第十四條也規定，村集體土地承包經營權確權登記應當公開公示，並向村民大會、村民委員會和承包人送達確權登記證書。由此可知，對於村集體房屋承包給他人的合同，應當公開，以確保公開透明哦。
您好親，我是法務的娟子老師，擅長房產糾紛，婚姻繼承，合同糾紛如帶，現渣此蘆扒伏在從事法務行業3年，很高興為您服務。
親親。應當公開，依據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地承包法》的相關規定，村集體房屋承包給他人的合同應當公開。《土地管理法》第二十三條規定，土地使用權出讓應當公開、公平、公正，依法進行；《土地承包法》第十四條也規定，村集體土地承包經營權確權登記應當公開公示，並向備鎮村民大會、村民委員會和承包人送達確權登記證書。
由此可知，對於村集體房屋承包給他仿陸粗悉嫌人的合同，應當公開，以確保公開透明哦。
在《中華人民共和國村民委員會段行罩組織法》中也規定，村民委員會應當依法履行公告、公示和公開資訊的握鬧職責，保障村民的知情權、參與權和監督權。在村集體房屋承包給他人的情況下，承包人與村民委員會及相關部門簽訂合同，應當通過公示、公告等形式，將合同內容進行公開，保障承包人、村民大會、村民委員會的知情權、參與權以及監督權，確保承包合同的合法有效性。所以，村集體房屋承包給他人的合同應當公開，以確保合理、合法、公開、公平帶陵，並避免出現不必要的糾紛和問題。
承包村裡的大院轉讓,需村裡同意嗎怎麼辦
3樓：
摘要。親，您好，很高興能夠解答您的問題：承包村裡的大院轉讓，需村裡同意嗎怎麼辦答：
您好，在我國，承包村裡的大院屬於集體土地資源，按照相關法律規定，轉讓需要經過村裡的同意。所以，在進行大院轉讓時，需徵得村委會或者村民代表會議的意見，簽訂相關協議，並進行公示，確保公開、公正、公平。若未經村裡同意擅自轉讓，一般會面臨被認定為違法行為，需要承擔法律責任。
承包村裡的大院轉讓，需村裡同意嗎怎麼辦。
親，您好，很高興能夠解答您的問題：承包村裡的大院轉讓，需村裡同意嗎怎麼辦答：缺畝您好，在我國，承包村裡的大院屬於集體土地資源，按照相關法律規定，轉讓需要經過村裡的同伏模森意。
所以，在進行大院轉讓時，需徵得村委會或者村民代表會議的意見，簽訂相關協議，並進行公示，確保公開、公正、公平。若未經村裡同意擅自轉讓，一般會面臨被認定為違法行為，需要承擔法碼橘律責任。希望我的能夠幫助您！
擴充套件補充： 在中國，所有土地旁唯凱都屬於國家所有。由於歷史原因，在城市和農村地區，許多土地歸屬於集體所有或公共資源。
類似於承包村裡的大院這樣的土地，一般是由集體決定的，以滿足村民們的生產需求和日常生活需求。作為個人，您只能租賃或承包這種土地，並不能永久擁有。如果您想要將其轉讓或**，必須遵守當地的土地管理山跡法律法規，否則一般會受到處罰，甚至一般面臨法律訴訟。
正因為如此，建議您在進行任何決策之前諮詢專業人士。他們可以幫助您瞭解土地所有權，瞭解相關法規，以及採取必要的步運喚驟來確保您的權益和合法性。<>
村集體承包宅基地合法嗎
4樓：陳友聯
不合法。法律明確了農村建設房屋的審批、批准權在人民虛滲者**。因此，僅經過村委會批准建的房屋嚴格說來是違法的，也就是違法建築。
一、違建拆除有補償麼。
違建拆除一般是沒有補償的。我國法律規定，市、縣級人民**作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
二、教育用地能否辦房產證。
根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民**，因此，只有經過縣級**批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批准的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地裡自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
三、佔用耕地建房如何舉報。
任何單位和個人，未經土地部門的批准，不能將耕地轉變用途，用於建房等。可以向當地的土地管理部門進行投訴，土地部門全國統一的舉報**是：12336。
目前，農村違規自建房舉報暫無獎勵，收到舉報的，經查證屬實，將處理違規建房。符合以下條件的農村耕地建房屬於合法的：1、向村委會提出申請，辦理耕地轉用審批手續。
喊物2、村民委員會按報批規定，持規劃部門提供的用地紅線、土地測繪機構出具的土地勘測定界技術報告書和地質；林差薯業、礦產等相關職能部門審查意見，向區(縣級市)國土房管部門申請辦理農用地轉為建設用地審批手續。3、由國土房管部門擬訂農用地轉用報批方案，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定報有審批權的人民**批准。4、審批通過後，才可以在耕地上合法建房，也就是說想要在耕地上進行合法的建房，必須辦理耕地轉用的審批手續，不然就屬於違法建築，將會面臨強拆的風險。
中華人民共和國土地管理法》第六十四條集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規劃、城鄉規劃確定的用途使用土地。
承包村裡集體土地
5樓：
摘要。1、要獲得承包地，必須是該集體經濟組織的成員，也就是戶口在該村民小組2、是有未被分配的機動地，並經村民小組同意發包出來，才能獲得土地的承包權。如果是通過流轉方式獲得的經營權，就通過與承包戶協商確定流轉方式(轉讓、轉包、租賃、入股等)後簽訂流轉合同，其中以轉讓的方式取得經營權的，必須先取得發包方同意才合法，其它形式的流轉，只向發包方備案流轉合同即可。
1、要獲得承包地，必須是該集體經濟組織的成員，也就是戶口在該村民小組2、是有未被分配的機動地，並經村民小組同意發包出來，才能獲得土地的承包權。如果是通過流轉方式獲得的經營權，就通過與承包戶協商確定流轉方式(轉讓、轉包、租賃、入股等)後簽訂流轉合碧搏同，其中以轉讓的方式取得經營權的，必和衝須先取得發包方同意才合法，其它形式的流轉，只向發喚慧殲包方備案流轉合同即可。
村委會有權收老百姓的承包費嗎。
2022年土地承包費還交嗎。
村委會有權收的。
承包了的話，還是要交的。
承包村裡集體土地
6樓：
摘要。承包農村集體土地都需要什麼手續？
承包農村集體土地都需要什麼手續？
承包昌橘蠢農村集體土地都需要什麼手續伍判？各地的集體土地都已經發包給了農戶。如果承包集體土地，可能是「四荒地」吧。
耐陪按照土地承包法的規定，這種地只能通過競拍、公開協商的式方取得承包權。
第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應瞎數當簽訂承包合同。當事人的權利和義務棗盯、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定；以公開協商等方式凳神和承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒彎螞山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經帶鬧悶蠢彎營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
在合法承包的農村集體建設用地上搭建房屋是否屬於小產權房，是否違法？
7樓：網友
在購買農村集體土地上建房屬於小產權房。
關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》第十條嚴格規範農村集體土地確權登記發證行為：
結合全國土地登記規範化檢查工作，全面加強土地登記規範化建設。嚴格禁止搞虛假土地登記，嚴格禁止對違法用地未經依法處理就登記發證。
對於借戶籍管理制度改革或者擅自通過「村改居」等方式非經法定徵收程式將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或「小產權房」等違法用地，不得登記發證。
對於不依法依規進行土地確權登記發證或登記不規範造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任。
擴充套件資料：小產權房是違反規劃和用地規定的違建專案，建設在農民的集體用地之上，但並未繳納土地出讓金，不能依法取得國家認定的房屋產權證，一旦購買，購房者的合法權益也無法得到保障，若房屋被拆遷也無法得到相應賠償。
小產權房多是由開發企業與村集體私下籤訂協議後便建設施工的，本身就是違建專案，不被國家認可，因此也無法取得國家頒發的房屋所有權證，並且無法在房管局備案。而且小產權房則是由農民自行建設或者由開發企業私自建設，不符合城市規劃。
8樓：府月桃
這個應該是沒有產權的房屋，因為是承包的地，地的產權是農村集體所有，所以，所建房屋不受法律保護，隨時會被拆除。
9樓：網友
你所述情況，依據農村土地承包法等相關法律法規規定，應該履行一定的申請審批報備手續。希望對你有所幫助。
10樓：匿名使用者
違法，更不是小產權房。
11樓：文登女人
在合法承包的農村集體建設用地上搭建房屋，是否屬於小產權房，是否違法？
12樓：網友
合法承包農村的土地不能搭建房屋，這是違法建築，不享受房屋所有權，如果**要用地沒有拆遷補償款。
村集體有權收回農民土地嗎
有權。村委會有權收回亂謹村集體土地。對集體土地使用權進行出租是農村集體增加收入的重要途徑，而集體土地的使用權是有年限的，土地使用權到期後，使用人可以續租，村集體也可以 村委會是接到上一級組織通知下來的任務才進行 集體土地，要 集體土地就要按照規定做好有關的手續後才能進行 否則就會引起矛盾。法律依據 ...
承包權村土地國家有什麼政策
中華人民共和國土地管理法。第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業 林業 畜牧業 漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護...
外遷戶口享受村集體分紅嗎？
村集體向村民分橋螞發紅利，應當以該人員是否為村集體經濟敏態埋成員為標準，如您女兒不屬於別的集體經濟組織成員，戶口落在您村 農村戶口閉公升 長期生活在此地，則應當享受村民待遇，分得相應款項。法律分析 不能分。乙個自然村分錢或者分紅按照戶籍進行分配。如果已經將戶口遷出，原戶籍村有的福利，就無法享受。法律依...