1樓：歪有小愛
國家編制土地利用
總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。 城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
具體請看《中華人民共和國土地管理法》
農村集體所有土地怎樣才能變為國有建設用地 50
什麼情況下集體土地可轉國有土地？
2樓：匿名使用者
按照規定是要辦理土地徵用手續的，也有些地方是沒有辦理的，也就是所謂的小產權房，辦不了土地證
縱橫法律網-江西學林律師事務所-査永忠律師
3樓：匿名使用者
把集體土地徵bai收為國有土地，一般du稱為徵地。除重
zhi大專案外，國家
dao為實施專城市、城鎮屬、村鎮規劃，可以按國家法律要求的程式實施徵地，並對被徵地農民進行補償。房地產開發是為實施城市或城鎮規劃而進行的徵地，當然符合國家法律規定。城市規劃會將城市周邊的土地劃分為若干個用地，其中住宅、商業等用地的地塊就會用於房地產開發。
試想一下，沒有房地產開發，城市還將如何發展。徵地是一個城市發展的必經之路，也是唯一道路。但前提是，必須按照國家要求進行土地補償和安置補助。
中國的徵地讓不知道讓多少貧苦農民一夜之間成了百萬富翁，如果你家有房子要徵，你就偷著樂吧。
4樓：為了你健康好
集體土地可以變為國有土地？
如何讓集體土地建設用地轉為國有土地
5樓：匿名使用者
最好繳納土地出讓金 集體的房子也可以辦理房產證的
6樓：匿名使用者
領導：我們郊區水澆地《集體土地》能開發嗎？
農村集體土地如何轉為國有土地？
7樓：遊樂裝置
來農村宅基地可以轉源為國有土地，就是通過徵收的手段實現。此過程中，必須符合相關法律政策，否則就是違規或違法。
農村宅基地屬於農村集體建設農地，如果轉為國有土地，必須是有國土資源部門依法批覆的徵地手續。一旦成為國有土地，農民會得到相應的徵地補償，土地成為國有。
農村宅基地作為農民集體給本村村民（農業戶口或村集體社員）的一種福利，在中國，農村宅基地具有福利性質，相當於劃撥土地使用權（國有土地性質為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業通過招拍掛取得，劃撥土地一般用於基建公有住房或公益事業類用地），農民建住房申請使用農村集體土地是無償的。
8樓：匿名使用者
農村集體土地不可以轉為國有土地，這是由土地性質決定。集體土地或集體土地上的房屋買賣只能是在同村戶口人之間進行。而且你以後再不能向當地申請宅基地建房。祝好！
集體土地證怎樣辦理房產證，買房只有集體土地證，沒有房產證，可以買嗎？
按照 房屋登記辦法 第十條規定 房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限 可以獨立使用並且有明確 唯一的編號 幢號 室號等 的房屋或者特定空間。集體土地範圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記 在共有宅基地上建造的村民住房，以套 間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第...
集體土地證如何辦理成國有土地證集體土地證如何辦理成國有土地證
集體土地改為國有土地按法律規定只有通過國家徵收一條途徑，然後在補辦土地出讓手續。但國有土地補辦出讓，涉及很多很嚴肅的政策，如果是房地產用地，還要進入市場公開招拍掛，其他用途的可以直接補辦出讓手續。根據 中華人民共和國土地管理法實施條例 第五條 單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的...
我們村徵用集體土地，但不給補償費，強制要求大家用補償費給大家上保險，請問是否有法律依據
中華人民共和國土地 管理法 第四十七條規定 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途回給予補答償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收 耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人...