1樓：網友
須經乙方同意，可以加。
2樓：快捷生活空間站
房屋出租必須加的幾句話：
一、是經承租方檢驗，水、電、氣狀態良好，因使用電器不當造成的火災丶漏水等與甲方無關。
二、是自身自然死亡或被害甲方不予賠償。
三、是乙方不得破壞房屋主體結構。
四、是乙方在房屋租賃期間不得在出租房內做違犯亂紀之事，與甲方無關。
簽訂租房合同注意事項有：
1、要求房東出具房產證原件以及房帆猜東本人身份證，各影印乙份，經核實無假後方可簽約。籤「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體態扮型缺渣位址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤。
若不然，要他的親戚或是朋友出具乙份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和**人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列**人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案」。
3樓：熱愛生活的小法師
您好！合同的簽訂依據雙方自願，公平原則，和房東協商一致，可以要求加條款。
租房合同一定要加上的條款
4樓：宋聰聰
一、在租賃期限內，承租人人身和財產安全均由承租人自行承擔。
二、承租人是該房屋的實際管理人，房屋內發生的所有安全事故均亂絕搜由承租人承擔，與出租方無關，包括但不限於高空拋物、水電煤氣使用不當。
三、在房屋內不慎摔倒，給乙方及譁歷其同住人造成的人身傷害，甲方不承擔任何責任。
四、承租方如果利用此房屋做非法活動，或者拖欠房租超過15天，出租房有權無條件立即收回房屋。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 【中介合同定義】中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 【中介人報告義務】中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條 【中介人報酬請求權】中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十五條 【委託人私下與第三人訂巨集型立合同後果】委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
第九百六十六條 【參照適用委託合同】本章沒有規定的，參照適用委託合同的有關規定。
租房合同裡面必須要寫的條款是什麼？
5樓：影視小靈通
租房必須寫的四句話仿碰
1、經承租方檢驗，水丶電丶氣狀態良好，因使用電器不當造成的火災丶漏水等與甲方無關；
自身自然死亡或被害甲方不予賠償；
3、乙方不得破壞房屋主體結構；
乙方在房屋租賃期間不得在出租房內做違犯亂紀之事，與甲方無關。
租房注意事項。
租房有時會花費很長時間，不要等到上乙個房子快到期的時候才找。一般至少提前2周左右開始找房。最好選擇和同學或者熟人合租。
如果是和不認識的人合租，一定要互相留下身份證復空消印件和聯絡**。
自己租房的要檢視所租房子的產權證、房東的身份證明等備虧談。如果是與中介簽訂出租合同，要檢視中介機構與房東的委託**協議。
租房合同必須加上哪一條
6樓：創作者
房子出租籤合同必須加上以下話：
1、在租賃期間，承租人是房屋實際的管理者，盯亂在房屋內發生的一切所謂的安全事故都由承租人承擔，與出租人無賀陵關，禪則戚如果，承租人利用此房進行不正當經營或者違法活動，則有權無條件立刻收回此房，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。
2、如承租人因室內電器使用不當或有其他不當行為，導致發生火情或其他意外，所造成的損失一律由承租方承擔。包括但不限於給機動車電池充電、使用充電寶、手機等。
3、不得在出租房做違法事項，不得超期不交房租，否則甲方有權終止合同。
4、承租方利用房屋從事非法活動或者拖欠租金超過15天，出租方可以立刻收回房屋。
5、承租人負責包括並不限於，安全管理，高空拋物，水電煤管理。
6、承租人及其他人在房間內發生的一切刑事，民事責任由承租人承擔。
7、乙方租賃該房屋期間，應當合法經營，不得從事任何非法經營、不得發生打架鬥毆事件；同時乙方應注意防火防盜、確保人身及財產安全；甲方對此不承擔任何責任。
租房合同可以附加條款嗎
7樓：王雨昕
1、房產、地納孝產分別轉讓，合同無效。房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋佔用範圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓於不同的當事人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買方可以提出這種買賣合同無效。
2、未辦理登記過戶手續，合同無效。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標誌，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果，即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續，即使賣方已收取了房價款，交將房屋交付買方使用，當事人仍可提出合同無效的主張。
3、產權主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權出賣他人房屋的，其買賣行為無效。
房屋的產權為數人共有的，必須徵得共有人同意才能出賣，出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。
4、侵犯優先購買權，合同無效。房屋所有衫茄州人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優先購買權。房屋所有人出賣出租房屋時，須提前3個月通知承租人，在同等條件或蔽下，承租人有優先購買權。
房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權時，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣合同無效。
5、單位違反規定購房，合同無效。機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣級以上人民**批准。
單位違反規定，購買私房的，該買賣關係無效。
6、買賣中存在欺詐行為，顯失公平，合同無效。買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民**規定的私房評價標準議定**，經房屋所在地房管機關同意後才能生效。買賣合同生效後，雙方均不得因**高低無故反悔，對於你的租房合同可以附加條款嗎這個問題，應按合同議定的價款、期限和方式交付。
但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效後發現存在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定**，協商不成的，可向法院起訴。
租房時合同應該新增附加條款？
8樓：謝志遠
關於個人租房合同補充協議怎麼寫的問題，我做出如下分析：房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合顫友空同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。簽訂補充協議應當本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容。承租方注意事項：
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明；2、稽核出租人的《房屋租賃證》；3、簽訂告滾租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣和物業管理費由誰承擔；4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用；5、付款方式。以上內容就是相關的，如果雙方要簽訂補償補充協議，那麼需要協商之後簽訂，一般情況茄瞎下協議不能夠違反國家規定，也不能夠違反雙方的意願，否則合同可能會被認定為無效。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。
租房合同如何新增條款
9樓：王奇兵
法律分析：關於房屋租賃合同能否新增的為合同是乙個協商達成合意的含知過程，禪兄只要雙方同意，更改是有效的，不過最好雙方在更改的地方簽字、寫上日期。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條賀老襲款。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房合同可以代簽嗎，我想租房籤合同，房主在外地，親戚代簽有效嗎？
房屋租賃合同是可以代簽的 因為特殊原因，出租人或承租人不能到場籤合同而委託他人代簽時，為了避免糾紛，一定要求受託人提供產權人簽署的 授權委託書 以及委託人和受託人的身份證明。授權委託書中需要註明委託的事項，以及授權委託的許可權 期限。無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。合同法 第32條規...
沒簽租房合同，可以先付押金嗎？
書面的房屋租賃合同只是合同的一種形式，是合同的載體而已。從你們雙方的行為來看，顯然已經就房屋租賃達成一致意見，房屋租賃合同已經生效。您支付了乙個月的房租滑殲，並且向房東支付了押金，表明您已經實際上在履行合同。沒有簽訂書面合同，可以視為合同是不定期合同。因為隔壁鄰居在陽臺上燒烤，另外，陽臺漏雨，也嚴重...
求一份簡單明瞭的租房合同，簡單的租房合同怎麼寫？
房屋租賃合同示例 訂立合同雙方 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國 及有關規定，為明確甲 乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建築面積 平方米 使用面積 平方米，型別 結構等級 完損等級 主要裝修裝...