1樓：向日葵起床了
房屋租賃合同是可以代簽的 。因為特殊原因，出租人或承租人不能到場籤合同而委託他人代簽時，為了避免糾紛，一定要求受託人提供產權人簽署的《授權委託書》以及委託人和受託人的身份證明。授權委託書中需要註明委託的事項，以及授權委託的許可權、期限。
無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。
《合同法》第32條規定：“當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。”因此，雖然**人在合同上簽名，但**必須以被**人的名義進行活動，要讓對方知道自己實施的是**行為。
如果員工代表企業以**人的身份去簽訂合同，應當出示公司的委託書，或者在合同上加蓋公司公章。
2樓：
房屋租賃合同是可以代簽的
為了避免糾紛需要提交由委託人出具的帶有親筆書寫的授權委託書，並提交委委託人和受託人的身份證明。沒有明確授權別人代簽字，則合同是無效的。授權委託書中需要註明委託的事項，以及授權委託的許可權。
無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人；
因為特殊原因，房屋所有權人不能到場籤合同；由其授權的委託人代簽，一定要求委託人提供產權人簽署的授權委託書；並且該授權委託書必須經過公證；
簽約後，對方經過公證的授權委託書與合同一起妥善保管。如果對方不能提供授權委託書或者授權委託書未經公證，可以暫緩簽約；或者簽約後在合同中約定：在對方提供上述檔案之前或者房屋所有權人補籤之前，合同不生效，且不支付任何價款；
依據《中華人民共和國合同法》第48條：沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立的合同，對被**人不發生效力，由行為人承擔責任。
3樓：培同曉龍的神話
這樣不可以！！！是沒有法律效益的，如果房屋租金漲了或者他要賣掉的話完全可以，他父母不能帶他行使權益的。最起碼他要寫一份親筆的委託書以及他本人身份證影印件和被委託人的身份證原件你都要查驗的！！
內容大概是委託他父母代替他做這個事情，委託日期和具體委託事項要註明！！只要他誠心想租給你這個一點也不麻煩，你可以等他親筆委託書到了你再支付欠款。記住影印件也是沒有效益的哦。
我想租房籤合同，房主在外地，親戚代簽有效嗎？
4樓：匿名使用者
簽訂租房合同，如果房主的親戚經房主授權同意，並在房主回來後同意了該項合同，則該合同是有效的，為了避免麻煩，最好等房主回來後簽訂租房合同。
根據《中華人民共和國合同法》第四十九條 行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有**權的，該**行為有效。
第五十條 法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代表行為有效。
5樓：
我是在中介上班的 籤合同必須是產權所有人本人 就是房主籤 家人不能代簽 要不就必須有產權所有人的委託書 要不合同無效 中介也不會去籤這樣的合同 但是一般沒事，不是私自出租就沒事，有的就是怕出事，萬一房主不知情的話，事後趕你走人你也沒辦法
6樓：直線之美
待籤合同是無效的的，需要該房主為這個親戚出具授權委託書
7樓：威海樑清華律師
你好，需要該房主為這個親戚出具授權委託書，並其建議要對委託書進行公證證明。
8樓：匿名使用者
只要房東授權是可以的
9樓：匿名使用者
代簽合同無效，除非有授權委託書。
朋友幫代簽租房合同被告怎麼辦？ 100
10樓：匿名使用者
只要你同意，朋友代簽完全沒有問題，因為這個相當於一種授權行為，你口頭授權給你朋友，你朋友按照你的授權處理，對方認為你朋友無權**，你朋友應訴的時候只要有你作證就可以了。還有既然已經起訴，那麼最好請個律師辯護，已經三個月沒有出租，你可以反訴對方要求賠償。
11樓：朝華苒苒
朋友幫忙代簽合同肯定是經過雙方都同意了的，如果遇到什麼事情，只要請個律師，雙方都到場說明情況，應該不會有什麼問題，但這些涉及到法律問題的事，最好需要謹慎對待，不要讓他人代勞。
12樓：杭州隨緣份
你同意有書面委託的話，他打官司肯定輸
13樓：匿名使用者
沒必要擔心，你以房東身份給你朋友補一個書面授權委託書就ok，並附上雙方身份證影印件。把委託事由與許可權內容、時間寫清楚就行了。這件官司對方敗訴機率大於勝訴，保證金本身類似定金擔保，他毀約在先存在過錯，自然有不返給對方的理由。
他無非想鑽口頭約定與實際日期這個時間差空子，但作為原告舉證責任由對方承擔，想證明口頭約定無效與交保證金的事實本身就是矛盾的，且讓給租房人一定時間予以整理收拾，也屬於租賃過程中一種公序良俗行為，並無欺詐目的。因此別看他現在嘴硬裝懂法，**了就會萎，十有**會接受調解，你即便退一步退給他一些，扣他房租損失也是應當的。
14樓：小米
合同被告應該聽從法院判決的
15樓：不凱康
這事肯定要找律師諮詢一下了。
16樓：幸福
1.我不懂法
2.我不是律師
3.看誰的律師厲害
4.人家不租，你扣人家7500也挺黑的
5.這事不好評價
17樓：匿名使用者
租房籤合同的時候不是房主本人籤，屬於無效合同。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
訂協議應注意的問題
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人（如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；
2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房提供的**之類用品）應填寫仔細，以防退租時發生糾紛；
3、應對租房者是否有權轉租明確約定；
4、應明確約定房屋修繕責任（一般均應由出租方負責）；
5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號)；
6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期；
7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權；如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等；
在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當時有些麻煩，但是事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以後少出現不必要的矛盾，出現矛盾時也有據可查，避免出現大的麻煩。
租房合同代簽還有法律效力嗎
18樓：鹿泉文化藝術服務中心
租房合同代簽，被**人事後追認具有法律效力。
根據《民法通則》的規定：第六十六條 沒有**權、超越**權或者**權終止後的行為，只有經過被**人的追認，被**人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。
本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。
因此，租房合同代簽，被**人事後追認具有法律效力。
19樓：原創**夢工廠
朋友你好，這個需要有委託書，只要有當事人委託書，代簽方可生效。望採納
20樓：匿名使用者
有委託書可以代簽，沒有委託書，代簽就無效了啊
21樓：我就是我
有當事人授權代簽，具有法律效力。
租房合同沒有當事人授權是不能代簽的，因為合同是當事人與對方簽訂的約束條款，如果代簽並且在沒有委託書的情況下，這樣的合同在法律上是可以視為無效的。並且在簽訂合同時還要注意簽訂合同的內容必須是真實有效的。
22樓：棟翊
你是不是被坑了？簽訂合同需要雙方同意，你不同意你也不會去籤對吧？被坑只能怪你沒看清楚合同。
現在的愣頭青進廠也是合同都不看就猛地籤。
租房可以籤眾信籤電子合同嗎？具體流程是什麼樣的？
房屋租賃行業是可以使用電子合同的。通過將電子合同應用與房屋租賃平臺整合，可以實現房東 租客 租賃平臺協作高效 簽約合規。具體流程 1 租賃平臺與房東 提交房屋委託資訊 房東登陸租賃平臺提交出租委託資訊，上傳證照資質。經ca 數字認證中心 身份認證後，完成委託申請簽字，確保房屋委託真實。簽署房屋租賃合...
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如果你只有租房合同，這也是經營場所的證明材料，那麼也是可以申請個體營業執 照，申請個體營業執 照需要的手續，包括身份證件，經營場所證明，以及你的工商號。簽訂合同。關於簽訂合同，依據法 律上的規定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時成立，合同條款不對等的，並不影響合同成立，但合同成立後可能會被撤...
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租房的話一般都找中介 你說的眾家地產是家中介就沒問題 一般都會根據你的需要，帶你去看跟你需求差不多的 想在我愛我家租房，我愛我家房產好嗎？不好，服務差到極點有可能的話別在我愛我家租房子特別黑，出了事情根本不處理直接就是扣押金走人！就知道要錢別的都不管 我愛我家租bai房靠譜du嗎 挺靠譜的。我愛我家...