1樓：
如果兒子未滿18週歲，那麼父母是監護人，有執行的權利；如果已經是**，那麼需要出具一份《授權委託書》。
《合同法》第四十八條
1、行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立的合同，未經被**人追認，對被**人不發生效力，由行為人承擔責任。
2、相對人可以催告被**人在一個月內予以追認。被**人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
2樓：
一、房產證是兒子的，父母是無權代表兒子出租這個房屋的。
二、除非兒子授權給父母。
1、這個授權可以是事前的授權，兒子給父母出具《授權委託書》，父母代兒子出租這個房屋的行為就是有效的。
2、也可以是事後的，父母沒經過兒子的同意就出租了這個房屋，兒子知道後，沒有表示反對，視為追認授權，這個房屋租賃也是有效的。
3樓：武夷山大道
不生效。
可以讓你兒子些一份委託書，就可以了。
4樓：博主狩坊
生效的，因為父母是監護人
5樓：匿名使用者
如果兒子成年 那就是法定自然人，那就不生效。未成年那就生效，父母是監護人！
兒子是房產證主人,可以把房子出租給自己的父親嗎,雙方簽訂租房協議是否有效？
6樓：樵夫劉海哥哥
沒問題的。兩個人都是自然人，他把房子出租給兩個自然人的話都是沒問題的，這個出租並不代表你是不是父親和兒子的關係都可以出租的？這是沒有有想的，現在是戶是租客和房主的關係了。
這個就是這種資料，不講負責關係了，明白了。
7樓：平安山雀
可以。法律上沒有規定兒子的房子不能租給自己的父親，如果父子雙方都同意，簽訂租房協議價可以了。
8樓：匿名使用者
只要兒子和父親雙方都同意，
租房協議就是合法的。
法律沒有規定，
父子之間不能租賃。
所以，這個租房協議，
是合法的。
9樓：傑
可以把房子出租給自己的父親。因為並沒有法律法規規定不能把房子出租給自己的父親呀！而且你上面提到雙方簽訂租房協議了。
這就說明步驟都很正規。正常簽訂的租房協議肯定是有效的。自己的兒子可以把房子租給自己的父親。
租房合同，兒子代簽，籤的是父親的名字，有法律效力嗎
10樓：濟南程律師
如果兒子接受了父親的授權簽訂的，就是有效的，如果未經父親授權兒子籤的，則屬於效力待定的合同，只有得到父親的追認後，合同才發生法律效力。
房子是父母的沒有房產證戶主是哥哥的名字,弟弟有繼承權嗎
你的意思是房子是父母的，沒有房產證戶主是哥哥的名字弟弟有權繼承嗎？這個一般不好說，但首先因人家有房產證，那麼就屬於你哥哥的，你弟弟就沒有拳擊場。如果這個房產證上面的名字是你哥哥的話，那麼弟弟就沒有所謂的繼承了，但是如果是父母的話，那麼弟弟是可以繼承的 房子是父母的，肯定是父母出錢蓋的或者是買的，名字...
父親過世，房產證是父親名字。土地使用證是兒子的名字
既然房產證上是父親的名字，現在父親去世了母親就是繼承人。那麼現在這個房子就是母親的，如果要過戶肯定是要過戶歲的，如果等你的母親去世之後再過戶還是一樣，該交的稅還是一樣要交的。既然是附近已經過世了，房產證是父親的名字，你就算是土地使用證，少日民治，你還是不行的呀，因為那是父母的共同財產呢，你還是過戶要...
原房產證是父母的名字拆遷補償協議是子女的名字辦不動產證需要公證嗎
原房產證是父母的名字，拆遷補償協議是子女的名字，辦不動產證是父母本身無需公證 通常不影響拆遷賠償的，因為通常拆遷賠償是按照房產證的，不是按照土地證的。房屋拆遷補償的法律程式如下 一 拆遷單位向房屋所在地的市 縣人民 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。二 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當...