1樓：日隆家居商場
房租漲幅比例有些城市有限制規定，但不同城市規定可能會有差異。以深圳為例，根據深圳的政策規定，房屋租金實現一年一調製，年租金漲幅不超過5%;在每年年末的時候對所掌握的**的租金進行調整，漲幅參考的標準會綜合考慮當年市場發展形勢以及周邊的租金的**、cpi的增長速度或者是人均可支配收入的增長率等，年租金增長率不超過正負5%，在合同中進行租金漲幅約束。
房屋租金怎麼付。
1、根據經驗，押一付三是租客最樂意接受的一種方式，但對房東來說三月收次租有點頻繁和麻煩。建議少許讓價，跟租客籤半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及傢俱電器較多的話，可以提高押金。
2、根據經驗，租客一般不樂意轉賬，而是現金支付。作為房東，出於安全，當然不能暴露住址給租客。這意味著得跑腿上門去收租，有時候雙方都忙，不好約，怎麼辦？可以委託中介代收。
3、租金收取最好籤提前半個月收(可以找合適的理由，比如需要緩衝期)，這樣相當於收了乙個半月的押金，房東更加主動一些。但提前太多租客會反感，提前乙個禮拜收租，租客可能比較容易接受。
4、去收租的時候，建議在樓下收，不要進房收(安全考慮，同時也是尊重租客的私隱)。
5、如果租客提出，不按照合同來付租金(有時候，他們會要求乙個月付一次)，不要答應他，堅決按照合同來。
租房子交房租注意事項。
1、押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，較好在租賃合同上約定清楚。對野野於出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金3個月。一定要約定清楚租期，以及租期屆滿後如何操作等等約定。
租房子押金交多少在法律上並沒有相關規定，可以雙方共同協商解決。
2、一般情況下租房實行押一付三，就是要押乙個月的租金做為押金。這種方式是最為常見的。租房交押金的目的是為了維護雙方的利益，因為在租房的過程中難免會有些違約不守信用的事情發生，現在有許多租戶在租房子的過程中，租賃合同到期該交房租的銷擾，房東打手機卻是關機，人也聯絡不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。
3、租房交押金避免租頌鬥喊客逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。
2樓：桂懷雨於未
*房租漲幅比例腔腔有旦讓限制**。住建部發布的《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》明確規定，城市住房租金的年伍遲衫度漲幅不得超過5%。這給那些肆無忌憚漲價的房東設定了一條紅線，也給租客吃下了定心丸。
房租**比例不能超百分之
3樓：姚強
法律分析：房租**是根據租房需求來制定的，沒有規定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候籤合同一般都是籤的一年的，合同期內是不能漲價的，籤合同的時候說的多少錢乙個月就是培橘多少錢乙個月，中間不能漲價，但是合同到期後房東可以漲價，房租主要是和需求成正比的，比如過年後那一段時間租房的人比較多，和畢業配弊團的那乙個月也是租房高峰期，那一段時間房租就比較貴，年前租房的人比較少，房租就比較便宜，至於一年漲多少這個沒有規定的，漲的多了沒人租了就。
法律依據：《中華人民共和國民法卜閉典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
房租漲價有規定的比例嗎
4樓：華律網
房租**是根據租房需求來制定的，法律沒有規定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候籤合同一般都是籤的一年的，合同期內是不能漲價的。如果合同期滿的，房東可以漲價，雙方協商決定，法律尊重市場客觀規律，原則上不干涉。籤合同的時候說的多少錢乙個月就是多少錢乙個月，中間不能漲價，但是合同到期後房東可以漲價，房租主要是和需求成正比的，比如過年後那一段時間租房的人比較多，和畢業的那乙個月也是租房高峰期，那一段時間房租就比較貴。
漲房租是沒有法律明文規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候就需要具備一定的技巧。
5樓：生活達人小丁
回答1、漲房租是沒有規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候是具有一定的技巧的。
2、一般可以在選擇漲房租的時候就多看看周邊的房子情況，多進行比較。在和房東談租金時可以拿周邊相似的房子對比來砍價，一般而言，房東在**時都會適當的加價，房東實際想租的**肯定要低，這時如果和周邊的**對比，房東一般都會接受。
3、同時也可以選擇續租的時候簽訂乙個長期的合同，因為畢竟已經居住過一段時間，對周圍已經有了一定的瞭解，如果續租不妨來乙個長租，租客能住更長時間，獲得的優惠更多。長租過程中一般都約定租金不會**，這樣租房在 砍價時有用，也利於減少租房的支出。
6樓：網友
沒有法律規定 市場經濟由市場供需決定。
房租**幅度有規定嗎？
7樓：股城網客服
房屋租賃**由市場決定，完全由出租方和承租人協商確定，法律和**不干涉。
2011年2月1日起施行的《商品房屋租賃管理辦法》規定：「房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。」一些房東或中型指介大幅度提公升房租，往往在租期即將到來之際，租客面臨「要麼忍、要麼滾」的尷尬。
把房租漲幅控制在合理水平的方法。
要在**上做文章。通過增加房屋**，緩解租賃市場緊張的供求關係，進而穩定房租**。
住房保障制度需要堅持社會主義市場經濟的原則，必須堅持市場化的方向，住房保障卜唯配應該逐步由現房建設、實物配租為主，租金補貼為輔，轉變為租金補貼為主，現房建設、實物配租為輔。保障房租金補貼標準應隨市場租金的提高而提高，使住房困難戶的租金負擔不增加。
能向房東要回剩下的房租嗎
這個情況，你首先要去和房東協商，既然是你違約，所有全部房租要回來不太可能，押金只是保證你對房東的房子未造成損害的資金抵押，所以原則上來說押金可以退回給你，但是房租一定要根據合同去和房東協商的。如果房東一分不同意退還，那要看你合同上怎麼寫了，如果沒有寫你違約就要承擔所有費用，那麼你可以去法院提出訴訟。...
我的水站房租貴嗎？ 160
我的水站房租貴嗎？有一點點貴，可以在服務上下工夫，還可以搞優惠及返卷等方法，因為單價便宜，可數量一多，總價也就多了這是基本常識。個人觀點 你的問題可以分為兩方面 一。租金成本過高。其實做水站關鍵在於 聯絡，店面的位置是否繁華並不重要。你現在還沒能夠做到收支平衡，即現在的租金相對你的業務還是高了，建議...
違建房租賃合同有效嗎
無效。針對違章建築簽訂的房屋租賃合同無效。違章建築屬於法律法規禁止出租的房屋，未經過登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經批准或者未按照批准內容建設的建築與承租人訂立的租賃合同無效。依據最高人民法院 關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋 違法建築物的租飢正者賃合同是無效的，在違...