1樓：網友
這個情況，你首先要去和房東協商，既然是你違約，所有全部房租要回來不太可能，押金只是保證你對房東的房子未造成損害的資金抵押，所以原則上來說押金可以退回給你，但是房租一定要根據合同去和房東協商的。
如果房東一分不同意退還，那要看你合同上怎麼寫了，如果沒有寫你違約就要承擔所有費用，那麼你可以去法院提出訴訟。應該最終會判回給你一部分房租，但是如此花費就比較大， 不提倡。
建議你先去律師事務所諮詢。因為沒有辦理租賃登記所有你的財產一定程度上沒有受到保護。目前去律師事務所諮詢是最穩妥最好的辦法。
另外，房屋租賃管理部門應該是屬於房屋管理局。但是你要是去那裡應該不會有什麼收穫的。所以去律師事務所會好一些。專業人士會根據你的合同和實際情況提出意見，當然也可能收取少量費用。
我覺得這個答案應該是最好的了。
**分，謝謝。
2樓：高密聖亞
不知雙方是否到房屋租賃管理部門辦理租賃登記，若沒有的話，雙方雖然簽訂了租賃合同並實際租用了房屋，但未到房屋租賃管理機關備案登記，違反建設部《房屋租賃辦法》的規定，屬於無效合同，因而簽訂的合同有關事項得不到法律保護！建議你根據實際情況協商解決吧，必要時可以請房屋租賃管理部門協助！
依據：城市房屋租賃管理辦法。
3樓：網友
房東不答應的話就得像法院起訴要求返還房租。
4樓：網友
很難，看合同，要是沒合同的話，就得看你當時怎麼跟房東的交談啦！
房東想要收回房子房租要退嗎？
5樓：彬蒼沐
這種情況還是要看合同是怎麼寫的？如果是防止未到期的話。房東想要收回房子，房租肯定是需要退的。房東不退給房租和押金有兩種情況。
一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準；
二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場預設原則處理。
1、租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中；
2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。
長期不交房租房東是否有權收回房子。
房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應當允許。
承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協商解除租賃合同，租賃期內，承租人有下列條件之一的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋：
1)承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的；
2)承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3)承租人累計六個月不交房租的。
所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。
6樓：來吧老施
房東想收回房子，至於房租要不要退？這個要看那個租房是不是在合同期內，房東想收回房子，說明房東是違反合同了？那麼還要賠償和返還房租，另外還要賠償房客雙倍的押金。
租房的房東有權利收回房子嗎
7樓：清湯芥麥面
如果承租野念段人擅自轉租的，房東有權利收回轉租的房子。承租人轉租必須取得房東的同意，或者房東對承租人轉租的頌譽情況知情，在六個月內未提出異議的，轉租行為也是有效。除上述情形外，承租人擅自轉租的，房東可以解除租賃合同。
【法律依據】
民法典》第七百一十六條。
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租高顫給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條。
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
第七百一十八條。
出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。
房租到期房東能直接收回房子嗎
8樓：律臨王振奮
法律分析：房屋租賃合同到期，租賃合同自然解除。這時房東是有權收回房屋的。
如果房東出賣，承租人享有優先購買權；房東繼續出租，承租人也享有同等條件下的優先承租權，但這些權利在目前我國不誠信的環境下，沒有任何實際意義。因為房東可以說自用，也可以大大高於實際租金問你是否願意租賃，也可以高於實際成交價問你買不買，承租人只能接受騰房走人的結果。對於承租人，以後儘量在租賃合同中約定清楚，把可能存在的問題在合同中明確約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十六條 合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履**況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
房租到期房東可以收回房子嗎
9樓：點行**
關於房租到期房東是否可以收回房子的問題，依據我國合同法相關規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。因此，租賃合同到期後，出租人即房東帶老信有權收回房子，承租人有義務返還房屋。
若出租人沒有異議，承租人可以繼續使用房屋，租賃期限為不定期。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百含首三十五條 租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質蠢輪使用後的狀態。第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
作為房東有權提前收回租出去的房子嗎?
10樓：
摘要。你好，如果合同中沒有提前收回的約定就是不可以的。
你好，如果合同中沒有提前收回的約定就是不可以的。
當然你如果非收回不可構成違約，需要承擔違約責任和相應的賠償責任。
如果單方面解除合同並賠償對方違約金可以收回嗎？
合同內沒有寫明違約金，一般以什麼標準去賠償對方？
單方面解除合同可以的，沒有約定違約金賠償實行滑際損失戚棗，包括已經交的租金，對方搬遷費用，對方可能還會檔仔臘要求裝修和另行找房子的費用。
一般房租65萬的話違約金能有多少。
違約金一般不得超過主合同的20%
我向二房東租的房子，到了該交房租的時間了，可是大房東因為二房東違約要收回房子，現在在打官司，大房東
不交，等他們官司打完後再交。理由是，二房東現在是否有房子的轉租權還不確定，如果最終法院判決二房東無轉租權，你的租房合同無效，因此給你造成的損失你還可以要求二房東賠償。如果大房東是房子產權人，最終法院判決二房東的轉租無效時，大房東要房租可以給，但要讓大房東重新與你簽訂租賃合同，而且條件不能變更。你好。...
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無法一概而論的，有借條，原則上勝訴不是問題 判決生效後，能否得到及時的執行或全部的執行，這隻能根據實際情況而定。事實上，對於這種情況，如果本方知道對方財產或有相關的線索，在起訴前或訴訟中，都可以向法院申請財產保全，將對方的財產予以查封 凍結，以防止其轉移財產，如此一來，判決後，就可以隨即申請執行了。...
被騙的錢還能要回來嗎，被騙了的錢能要回來嗎
法律分析 被詐騙的錢在 及銀行的幫助下可以採取暫扣匯出款項追回錢財。以銀行卡轉賬為例，犯罪分子行騙得手後，往往在短時間內通過網銀將贓款轉移到其他賬戶並取現，在犯罪嫌疑人取現前這段時間，是追蹤贓款的 時間 半小時內 所以發現被錢，要第一時間撥打110報警，向 提供 的銀行卡賬戶資訊及說明轉賬時間 金額...