1樓：匿名使用者
不交，等他們官司打完後再交。理由是，二房東現在是否有房子的轉租權還不確定，如果最終法院判決二房東無轉租權，你的租房合同無效，因此給你造成的損失你還可以要求二房東賠償。
如果大房東是房子產權人，最終法院判決二房東的轉租無效時，大房東要房租可以給，但要讓大房東重新與你簽訂租賃合同，而且條件不能變更。
2樓：末代韶華
你好。建議還是先別交，因為這房子涉及的權利義務關係還沒有理清，現在交租可能會損害自身權益。可以跟兩個房東協商，等他們判決下來以後再交。
3樓：大樂透中十億
交給大房東也行，籤合同就行。畢竟他是主人，房子他說的算。
4樓：匿名使用者
把錢放著，等法院判決下來再交
5樓：我能變壞嗎
這個還是問律師吧！事太大，
我們是跟二房東租的房子，現在二房東收了我們房租人消失了，該怎麼辦啊
6樓：匿名使用者
看你的bai情況不知
道這樣說是否可du以幫
1.你們應該zhi
是群租dao，如果是群租就版有可能是不合權法的，有可能導致你們雙方的租賃合同無效。那麼，房東有權收回房子，你們可以要求二房東退回房租及押金。
2.如果你們的租賃關係合法，那麼你們存在兩層法律關係：第一，房東和二房東的房屋租賃關係；第二，二房東和你們的房屋轉租關係。
在第一個法律關係裡，如果二房東拖欠租金，房東當然可以收回房屋，如果房東收回房屋，那麼二房東就構成對你們的違約，為此，你們只能向二房東討要租金並要求二房東承擔違約責任。
我是從二房東手裡租的房子，現在房東要收回房子（在合同期內），合同裡有違約條款，我怎麼辦
7樓：張明律師
要求二房東承擔違約責任 如二房東不承擔違約責任 可以住到合同期滿
我向二房東租了一套房子，而且付了1年的租金，現在二房東一直拖欠原房東的房租，原房東找到我說要收回房屋
8樓：我愛高原雪
原房東有這個權利的，而且如果你向二房東租房在事前未徵得原房東的同意，原房東還保有追究二房東擅自轉租的違約行為。你現在需要做的是儘快找到二房東追回你交給他的租金，再交付給原房東。這裡建議你以後直接向房主租房或將租金直接交給房主，避免出現類似扯皮事情。
個人經驗，供你參考。
二房東不交房租，大房東要收房子
9樓：牝馬履冰
1、出租人與第一承租
人（二房東）之間的門面房租賃合同關係：承租人（二房東）無正當回理由未支答付或者遲延支付租金的，出租人（房東）可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、轉租人（你方）與第一承租人（二房東）之間的門面房轉租合同關係。如果因上述原因解除合同，那麼你們之間的轉租合同存在實際上的履行不能，所造成的損失系因二房東原因，你可以向其主張：返還租金、賠償損失。
3、上面是從法律層面上分析，但你最好基於自己利益的考慮，你墊付租金（要求房東出具一個詳細的墊付說明），看能否直接與房東簽訂門面房租賃合同。墊付後，你有權主張二房東返還。
我之前跟二房東籤的合同，房租從一月交到六月，合同還沒到期之前二房東與大房東因為房租糾紛在四月一日跟
10樓：猩猩你給點力
可以。如果你和二房東簽訂違約金的話還可以索賠。其實按法律來講，你二房東未能履行合同，你可以問他把房租全部要回的。你可以很有底氣把錢要回來。至少可以要回4月到6月的房租。
11樓：手機使用者
我不太懂法律但是這問題很明朗阿！接觸合同是二房東先違約的這錢二房東必須退還
我和二房東籤的租房合同'現在二房東和大房東合同到期了'要收回不租了'但我和二房東的合同還沒到期'我
12樓：粘粘蟲
你受二房東騙了！應該在你和二房東籤的時候大房東要在場還要房產證身份證等相關證件！現在只能找二房東賠錢
二房東沒付房租給大房東，大房東要來趕人，我們該怎麼辦？
13樓：皆有可能
《合同法》第二百二百十四條第二款規定「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」
聽你的描述，似乎你們未經房東同意而擅自轉租了，是嗎？度如果是的話，房東可以在租期未屆滿之前解除合同，而且你們還得支付到期的租金。
如果當初籤合同時約定你們可以轉租的話，那麼房東在未到期之前讓你們解除合知同就屬於違約，應當按照合同約定向你們支付違約金。你們可以從應付租金里扣除，但是剩下的應付租金應當支付給房東，否則你們就違約道了。
《合同法》第二百二十七條規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
」到期的房租該交就得交版上，否則房東可以解除合同，千萬小心這一點。
14樓：孔慶雷
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
1.若大房東與二房東是否已簽訂租賃合同，在雙方解除或者經法院判決解除合同之前，合同有效。
2.二房東與租戶簽訂的合同，雖然是轉租合同，但根據《合同法》的規定，二房東與租戶間的租賃合同在雙方解除或者經法院判決解除之前，合法有效。
3.大房東與租戶之間的法律關係：
(1)大房東無權收回租戶押金。租戶押金是基於二房東與租戶之間的合同約定而交付的，租賃期滿租戶不再續租，二房東應按照約定將押金退還租戶。租戶和大房東沒有直接權利義務的情況下，押金不屬於二房東的到期債權；若大房東控制了押金，大房東擅自沒收租戶押金沒有法律依據；由於二房東已經逃跑，押金收不回來，租戶可以在押金範圍內行使不安履行抗辯權，免除押金範圍的租金給付義務，大房東可代位行使的債權變少。
(2)租戶租賃期內，大房東不得以二房東欠款為由對租戶加租。租戶繳納租金的依據是與二房東的租賃合同，該合同合法有效且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約。租賃期外，如果大房東已解除與二房東的租賃合同，租戶與二房東沒有續約的法律基礎，那麼租戶可選擇與大房東續租或者不租。
4.物業公司停水停電沒有法律依據。
物業公司沒有停水停電的權力。供水供電是大房東和供電公司、自來水公司之間的合同履約行為。只有大房東違反供電公司、自來水公司的規定，不按時繳納水電費，自來水公司、供電公司才有可能行使停水停電的權利。
物業公司屬於為業主提供物業服務的單位，無權停水停電。大房東與二房東之間的租賃合同如無明確約定，也不能採取停水停電行為。大房東在解除合同之前，擅自授意物業公司停水停電，屬於違約行為。
所以，無論是物業公司自己做出還是在大房東授意下做出停電行為，均無法律依據。
15樓：北京楊文戰律師
收集證據，準備起訴二房東退賠。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。諮詢完畢請及時採納結束諮詢。
16樓：漢路律師團隊
你好，大房東是房屋的所有權人，如果你租房的時候沒有大房東的簽字或宣告，則大房東有權要求你搬出去。
建議以後租房務必謹慎，必須看到房屋的所有權證明。
17樓：廣州塗律師
如果二房東把房屋轉租給你是有效的，而你又不想搬走的，可以請求代二房東支付租金和違約金來抗辯房東的合同解除權。否則，房東是有權要求解除租賃合同的。
我租的是二房東的房子,在房租到期時二房東當時講他沒錢了,沒有把押金還完,但是寫
暈，你竟然敢租二房東的房子，現在人找不到了吧？這個事情不好辦，起訴費時費錢的。有一定的法律依據，租房子首先是合同。其次是收據 這些你一定要儲存好！法律上不支援，但是打欠條了應該可以拿回錢 我租二房東的房子，他在物業租的，是押一付一9月份到期，我在4月份租二房東的，交了押一付三的錢 報案也不應該是你報...
二房東不退我房租押金怎麼辦
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收 專取一定的押金，並聲屬稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。首先應儘量和出租人進行協商...
二房東房屋租憑合同，我和二房東籤的門面租憑合同，現在二房東違
要求二房東積極協調處理，協商不成的話，你有權要求二房東退還已交的房租並賠償你的損失。與二房東籤的四年的門面房租憑合同 過了兩年了，今年我無意中發現他與大房東簽訂的合同是不可以轉讓的 由於你的合同已經經過兩年了，只要大房東知道這個情況，即使大房東與二房東的合同約定不得轉租，也會被視為同意轉租了。所以，...