1樓：暖暖房屋
可以退，但是會收取違約金，具體還是要看簽訂合同的規定。
如果合同裡已經明確規定好了，不到期不能退，那麼押金和租金一律不退。而且提前退房，已經屬於主觀違約，必須要承擔一定的責清衝任。但是如果合同沒有明確規定，提前退房也並沒有違背列表中的任何一條，所以房東不能扣除你全部房租和押金。
正常情況下來講，合同約定好的條例，必須按照合同來執行。在沒有規定清楚違約責任的情況下，業主權利權力隨意扣押租客的押金和房租。
或者還有一種辦法就是商量轉租。否則只能看合同的要求和房東的態度了，畢竟違約在先。這種情況退了是房東仁義，不退也是按合同流程走。
但如果房東是故意向你收取大量違約金，還以合同為由，不交錢就不讓走。
面對這種情況，起訴是最直接有效的方法型正螞，只要證據充足，完全不需卜埋要律師，穩贏。這種黑心房東在起初租房時就要看好，最好拿到房東的身份證影印件。如果涉及到法律糾紛也會方便很多，籤合同的時候也要看清楚條款，同時考慮一下房子的安全性和房屋設施等。
2樓：探索電子科技的遊戲迷
原則上是不退的，但可以找房東說明原因，雙方協商解決。
租房合同未到期，租金能退嗎，怎麼退？
3樓：企慧網：免費註冊公司
租房合同違約的處理辦法1、常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權，房東可以放棄權利，但是也可以行使權力。
2、因承租人違約導致合同解除，出租人可以要求承租人賠償其房屋閒置期間的租金等實際損失。因出租人違約導致房屋租賃合同解除，承租人可以要求出租人賠償其另行尋找替代房屋週轉期間所受損失。損失具體數額不能確定的，可以推定為租賃房屋閒置期間或尋找替代房屋週轉期間的租金損失，但長一般不得超過六個月。
後總結：本文通地過對租房合同未到期違約怎麼辦？租房合同違約的處理辦法相關知識的講解，讓我們瞭解到，在租房子的時候，合同未到期違約看之前合同中有約定沒有，如果有則按合同中規定的執行，如果沒有則可以互相協商來解決。
4樓：尹超群
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。
如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
5樓：人意何如我心
租房合同未到期就提前退租，一般是屬於違約行為，要承擔違約責任。租金是按實結算，沒租的期間對應租金該退，但因為要賠違約金，所以是要抵扣的。
6樓：雲步
要看你們當初的租賃合同有沒有約定，如果沒有約定，那你可以和房東協商退剩餘房租。
租的房子沒到期限，剩餘的房租能退嗎
7樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢？1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
8樓：孫亞娟血色玫瑰
我也遇到這樣的問題了，沒有合同，口頭上協議，是租一年的，房客因為工作掉到了，別的鄉鎮了。房子退租了，是今年4月份退租的，10月份了我把房子租去了，他說叫我給他退房費，這種情況下，我能退嗎？
9樓：水滴靚
一般來說不能退！取決於房東和房租的市值公升降。如果房子沒到期，先找房東說明情況，房東會跟據跟你簽訂租金**對外租憑的難易程度來做決定退不退你押金。
如果房東不退租金，你找租客，然後三方共同商協！
10樓：過錯還是錯過了
這個要看房東人好不好了，好說話的會退款，不好的人，他是不會退款的。
11樓：別稱我是老師
租住人退租會少返乙個月房租。
12樓：戢英卓
我也遇到了同樣的問題，希望能得到乙個解決的方法。
房租沒到期，我不租了，剩餘房租能退麼
13樓：搜狐焦點
租房子的時候很多房客都會遇到中途退租的情況，如果真的需要中途退租應該如何處理呢？剩下的房租和押金還能要回來嗎？
對於租房後中途退房的，如果合同中有約定的，則按約定執行。如果沒有約定的可以互相協商來解決退還剩餘租金的問題。而租房退房條件，一般是房子質量問題、交了房租房東一直不交房的、還有與租房資訊描述嚴重不符的。
租房後中途退房如何拿回剩餘租金。
1、如果合同中有對租房後中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前乙個月通知對方，並按月租金的200％支付違約金，甲方還應還相應的租金。
則按合同中有規定執行。
2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房後中途退房退還剩餘租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩餘租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。
租房退房條件。
1、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由於上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一週後，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，並要求雙倍返還訂金或。
2、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房人可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。
主要是房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質素差影響室內居住人的健康、房內雜訊影響居住等。
3、與租賃資訊描述不符合的房子，如果是在網上租房子，經過層層篩選而定下來的房子，由於工作等一些原因，沒有實地看房的。也可以無條件要求房東退房，並退還租房定金。
最後總結：本文通過對租房後中途退房如何拿回剩餘租金，租房退房條件。相關知識的講解，讓我們瞭解到，對於租房後中途退房的，如果合同中有約定的，則按約定執行。
如果沒有約定的可以互相協商來解決退還剩餘租金的問題。而租房退房條件，一般是房子質量問題、交了房租房東一直不交房的、還有與租房資訊描述嚴重不符的。
14樓：侯緊權
我與房東填了倆年租房合同，房費也交了倆年的錢現在我住了一年不想住了，因為現在屋裡有蟑螂處理不淨，小孩也成病毒**染住院了。
租房沒到期，不想租了，房租和押金可以退嗎？
15樓：人意何如我心
租賃合同未到期，不想租就是違約。違約是要承擔違約責任的。房租雖然按實結算，但你要支付違約金或賠償損失，兩相沖抵。
押金是用來保證你返還房屋時已經結清水電費和物品完好無損。退不退，退多少是要結算的。
16樓：為你執著
房租沒有到期不想租了，一般情況下房租和押金都是不可以退的，因為租房之前都會簽訂有合同，所以還在合同期內是不可以退的。
17樓：養狗賈寶驊
房租沒到期不租了，押金能退，只要不存在雙方約定的違約情況，且未對屋內設施造成損害的，退房時，房東就要如數將押金退還給租客。
一、房租沒到期不租的，押金是否退還，按照如下情形處理：
1、按合同約定的承擔違約麥任的方式確定能否退還（是否約定了押金的退返事項）。
2、看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意解除合同並退還押金。
3、按照法定與慣例，一般提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
法律依據】《民法典》笛五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、提前退租，餘下的房租是否能退。
根據租房合同後面的剩餘月數租金標準及租賃期限均發生變化，雙方形成事實上新的不定期租賃合同關係。故雙方都可隨時解除合同。但是雙方解除合同也要履行相應的提前通知義務。
租客有提前通知退房的義務，如果不提前告知，房東對租賃房屋的做下一步安排，對其房屋租賃有一定的影響，故從公平角度出發，當月房租應由雙方平均分擔，即房東應返還一半房租。
說到底，押金是為了在租房期間租賃物遭受損失而設定的擔保金，而保證金則是為了保證合同得以履行而設的擔保金，兩者並不影響。若租客正常履行租房合同，那租客可要回保證金，且在租賃關係正常解除後，亦可要回押金。若租客不履行租賃合同，那麼只可以要求退回押金，而保證金可不予以退還。
18樓：流水高山笑傲江湖
租房沒到期，不想租了。押金一般情況下是應該給退的，只要你沒有違反租房合同中的約定，損壞了家裡的傢俱及相關附屬設施。房租你可以和房東進行協商，看看是否把剩下的房租給予退還。
如果房東要按照房屋租賃合同的違約方式及相關條款執行。一般情況下房租是退不了了。
19樓：生活中的無厘頭
剩餘的租金是可以退的，按照合同，違約的話，押金是不能退的。如果提前協商，以房主意見為主，如果他考慮退就退，不退也是按照合同來履行的。
20樓：遊子懷
首先，看你們當時簽訂的合同裡面是怎麼規定的，如果寫明可以退，那就可以。
其次，可以和房東溝通提前退租或者轉租的。
21樓：來自開心島的甜美仙女
你好，這個要看當時簽訂的租房合同中是否有規定。
希望這個答案對你有幫助，往採納。
22樓：匿名使用者
看你跟房東溝通的結果了，有的會同意，有的可能會扣你錢。
房子還沒到期,提前搬走,可以退房租嗎?
23樓：知道
提前退房房租可以退嗎。
24樓：網友
沒有合同的話，你的權益是不受保護的。房東出租房屋的目的就是要獲取房租收益，你提前15天不租了，他未必就能這麼快找到其他的房客，如果他退了你這15天的房費，這段空置期就是房東的直接損失。
雖然你說和他提前打了招呼，按照人情來說你做的對，但是你也無法用規定或者法律的手段來維護自己的權益，因為一開始你沒有要求籤租房合同本身就是你的失誤，所以現在無法退還這15天的房費問題的根本就是你造成的呀。
至於房東的人品，我不做任何評價，以後你自己要多留個心眼，吃一塹長一智。
租房的時候沒到期可以換房嗎？押金能退嗎？
如果房子沒到期是你自己先提出來換房的，那麼你就需要承擔房東提出來的條件，主動承擔一部分損失，至於押金，需要和房東協商處理，只要房東提出來的條件你能滿足，那麼完全可以換房。租房還沒有到期是不可以換房的，你這是違約的行為。需要承擔違約責任，因此房東有權利不把押金退給你，因此你要慎重。如果沒有到期，按照合...
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整存copy整取支取規定 轉存的bai存款，除到期日和 約轉到期日外，在du原存期內zhi或轉存期內辦理支取的，都視同dao提前支取，提前支取或部分提前支取時，要提供客戶本人有效身份證件，由他人 的，要提供 人和被 人的有效身份證件。不轉存的定期存款逾期支取時不需要提供有效身份證，但大額取現要按照相...
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