1樓：強浩嵐勢樺
*購房合同不可以出租房子**。購房合同無法確定房屋的合法性，因此不能出租。根據相關規定，房屋應當具有合法有效的房屋產權證件，且不屬於不得出租的房屋。
出租房扒型屋需要到相關部門進行登記備案，並提交缺旦相應的申請材料，如房屋租賃合同、房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證伏此擾明等。
已簽訂購房合同的房屋可以出租嗎
2樓：孫旭權
購房合同的房屋取得房產證後可以出租。出租方的出租應當具有合法性；出租房屋具有合法的房屋產權證件；房屋為共有產權的可以出具共有人同意租賃的證明；出租房屋符合國扮凳家和房屋所在城市人民**規定的政策；出租房屋依法經登記備案。
【法律依據】商品房屋租賃管理辦法》第六條。
有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；喊缺姿。
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用鄭絕性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
購房合同的房子可以出租嗎
3樓：王長玉
購房合同的房屋取得房產證後可以出租。出租方的出租應當具有合法性；出租房屋具有合法的房屋產權證件；房屋為共有產權的可以出具共有人同意租賃的證明；出租房屋符合國家和房屋所在城市人民**規定的政策；出租房屋依法經登記備案。
一、佛山市房屋租賃合同備案注意事項。
1、出租房屋具備合法房產權或經營管理權的，給予辦理房屋租賃登記。
2、出租房屋不具備合法房產權或經營管理權，只具備土地租賃合同及居(村)委會證明的，給予辦理房屋租賃備案。
房屋已做抵押的，應提交抵押權人同意出租證明；
屬共有產權房屋的，應提交其他共有產權人同意出租的證明；
轉租房屋應提交原房屋租賃合同及產權人同意出租證明。
4、出租屋無論由屋主本人管理還是委託他人管理，直接管理人都必須具備履行綜合管理責任的能力。
5、用作出租的房屋必須具備有水、有電、有廚房和衛生間等基本的生活設施，房屋建築、消防裝置、出入通道等必須符合消防安全和治安管理規定，並且出租面積必須達到單獨1人居住不少於5平方公尺、2人以上居住人均不少於3平方公尺。
6、對於經營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。
二、房屋租賃登記證明的材料有哪些。
房屋租賃登記證明的材料：（1）出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證；（2）出租人的身份證明；（3）共有房屋銀毀前，須有共有人同意出租的書面證明或委託；（4）**人受委託出租房屋，須有房屋所有人委託的書面證件；（5）房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過戶的證件。
三、有哪些房屋不能出租。
不可以出租的房屋有：未經綜合驗收的新建房屋；未依法取得產權證的房屋；沒有房鋒清屋租賃證件的房屋；未經原出租人、共有人、抵押權人同意出租的房屋；屬於違章建築的房屋；司法機關和行政機關依法餘槐裁定、決定查封限制房地產權利的房屋；不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的房屋。
購房合同的房屋可以出租嗎
4樓：徐志輝
簽訂購房合同之後一般會在合同中約定交付時間，還沒有交付之前可以租。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同；(二)房孫賀豎屋租賃當則大事人身份證明；(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的拍搜其他材料。
商品房屋租賃管理辦法》第十五條：辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人身份證明；(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；(四)直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
購房合同的房屋可以出租嗎
5樓：恆一法務
購房合同的房屋取得房產證後可以出租。出租方的出租應當具有合法性；出租房屋具有合法的房屋產權證件；房屋為共有產權的可以出具共有人同意租賃的證明；出租房屋符合國家和房屋所在城市人民**規定的政策；出租房屋依法經登記備案。
商品房屋租賃管理辦法》
第六條。有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等激衝棗工程建設強制性標準的；
三）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
購房合同的房子可以租嗎
6樓：徐志輝
購房合同的房屋取得房產證後可以出租。出租方的出租應當具有合法性；出租房屋具有合法的房屋產權證件；房屋為共有產權的可以出具共有人同意租賃的證明；出租房屋符合國家和房屋所在城市人民**規定的政策；出租房屋依法經登記鄭絕備案。
商品房屋租賃管理辦法》第六條喊缺姿。
有下列情形之一的房屋不得出租：
一）屬於違法建築的；
二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
三扮凳）違反規定改變房屋使用性質的；
四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。
只有購房合同的房子可以出租嗎
7樓：鍾磊
法律分析：簽訂購房合同之後一般會在合同中約定交付時間，還沒有交付磨沒之前可以租。
法律依據：瞎冊納《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的姿弊合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
出租房子要提供傢俱嗎，出租屋要不要自己買床墊？
出租房子是需要提供一些必須傢俱的，房子出租的 高低，租戶租房子時間長短，和房子的內在品質，是埋猛攜有直接關彎伏系的，考慮到多數的租客不會自己帶傢俱，所以提供傢俱會很有必要，如果床 衣櫃這些必備傢俱都沒有的話是很難有人願意租的。出租房屋應該注意什麼。 簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的...
自己出租房子在哪個平臺釋出？
可以在同城上面釋出。 出租房子可以在網上釋出租房資訊。如今是資訊發達的時代，各種資訊 非常廣泛，比如，可以在同城 樓盤網 房天下 趕集網 安居客等多個平臺釋出。大家首先可以在網上釋出自己的租房資訊。但是在網上釋出租房資訊的時候，務必要注意個人房屋資訊的私隱安全，建議選擇具有安全保障的 釋出。 出租房...
房東私自換鎖可以再出租房子嘛合同糾紛的房子可以出租嘛
如果在租賃糾紛期間房屋是控制的情況下，對於案件具體的影響也不大，房東是可以將該房屋重新出租。 辦理出租房屋的工程竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續。按照法律規定，除經依法批准修建的住宅可以無須辦理竣工驗收合格手續及消防驗收合格手續而出租之外，未取得房屋所有權證的晌螞做廠房 倉庫 辦公樓 商業鋪位出租...