出租房子要提供傢俱嗎，出租屋要不要自己買床墊？

1樓：日隆家居商場

出租房子是需要提供一些必須傢俱的，房子出租的**高低，租戶租房子時間長短，和房子的內在品質，是埋猛攜有直接關彎伏系的，考慮到多數的租客不會自己帶傢俱，所以提供傢俱會很有必要，如果床、衣櫃這些必備傢俱都沒有的話是很難有人願意租的。

出租房屋應該注意什麼。

1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的影印件，並加上本地派出所簽發的暫住證。

2、籤合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單，從大物件到細小物件都需要寫清，並且寫明如果損壞，如何怎麼賠償。

3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。無論租賃期限長短，較好籤訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。

4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。

5、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對於水電費、有線電視費、衛生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。

出租房子需要交哪些稅。

1、房產稅：以租金收入的4%計算繳納。

2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用%三檔知衫稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。

2樓：智山芙諸璇

*是的，出租房子需要提供一些必要的傢俱**，例如床、衣櫃等，因為這些必備的傢俱能夠滿足租客的基本畢帶生活需求。如果沒有這些傢俱，很難有租戶願意租住。

然而，對於是否需要提供更多的傢俱，如家電等，埋塌可以根據自己的需求來規劃。如果考慮到大多數租客可能不會自己帶傢俱，手液蘆提供一些傢俱會更有吸引力。如果想要更快地出租房子，提供一些傢俱可能是乙個好的選擇。

出租屋要不要自己買床墊？

3樓：網友

床墊自己帶的才舒服，你無法得知上乙個租戶是否有什麼傳染病**病等，或是是否長時間不認真清理的原因床墊內有多少髒汙蟲子，所以租房的話還是自己帶床墊吧。

沒有傢俱出租屋違法嗎

4樓：日隆家居商場

住宅房做民宿違法嗎。

生活中不少人為了能，會把自己的住宅房改成民宿供遊客使用，那住宅房做民宿違法嗎？

小區樓房不允許開辦民宿或家庭旅館，是不合法的，慎做早一旦被發現房管局將聯合工商、公安等部門共同執法，對非法民宿進行整治，杜絕安全隱患。民宿房只能開設在商用住房內，小區住宅如果要從事商業活動，需要先改變房屋性質，到規劃局和房管局申請「住改非」。

開辦旅館，其房屋建築、消防裝置胡巖、出入口和通道等，一定符合《中華人民共和國消防條例》的規定，並要具備必要的防盜安全設施。

消防部門通過對防火措施驗收後，會給出乙份消防意見書，這是公安局發放特種行業經營許可證的前提條件。除此之外，旅館門窗、出口等防盜設施都要按照要求設計，服務員要進行兩天的治安培訓。

出租房內傢俱問題：

5樓：網友

家居是你的，房子是你的，之前有什麼約定嗎？有約定按照約定辦理，沒有約定，你可以即時收回房產不再續約，如有租金等問題協商解決。

6樓：上海土著

首先，房客要求你們搬走的傢俱，是正常使用的，還是不用堆放的。

其次，堆放傢俱的地方，你們是否算在出租面積裡（收取了租金）。

如果上述2點假設成立，房客的這種說法是對的，他在維護自己的權益。

房東與房客在一起，也是一種緣。建議：

2、如果不能按當初簽訂的租房協議達成共識，也要客客氣氣解除租賃關係，大家各奔東西。

3、按提問者上面所說，房客還是想繼續租賃下去。不如把不用的傢俱處理掉，或者減少租金。

如果是租賃房內正常使用的傢俱且註明在當初簽訂的租房協議內，房客不但不能亂動，損壞了還要賠償。

7樓：公尺其

別租給他，讓他得瑟！