1樓：枚梓穎
*租房退房不可以直接走**。租房者需要確保租房合同到期，如果租房者需要提前終止合同，需要與房東協商並承擔相應的違約責任。如果碧緩合同中沒有特殊規定，可以根據相氏虛關規定提前乙個月通知房東並承擔相應的違約責任。
如果合同中沒有明確規定，根據相關法律規定，需要提悔核模前乙個月通知房東並承擔相應的違約責任。如果租房者未經協商擅自退房，可能會面臨被追究違約責任的風險。
租房子提前走退房租嗎
2樓：陳友聯
租房子提前走，房租的退還情況如下：
1、具體還是看當初雙方簽訂的房屋租賃合同：
1）提前解除合同的相關約定，一般情況下剩餘租金不退；
2）再看押金的相關約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執行即可；
2、租房押金雙方協商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達成一致即可：
1）提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金；
2）如果合同中有規定的無效條款，可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔賠償的後果；
3、租房子提前退租可以協商，但是退租必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。
法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第七條。
一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
三）租金和押金數額、支付方式；
四）租賃用途和房屋使用要求；
五）房屋和室內設施的安全效能；
六）租賃期限；
七）房屋維修責任；
八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
九）爭議解決辦法和違約責任；
十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文字，供當事人選用。
租房不退房直接走會怎樣
3樓：律臨楊夢嫣
法律分析：1、租房押金不退直接走人可能會產生後期無法再將押金要回來的後果，當然，這是針對押金可退但是承租人自己沒有主張退還可能會產生的後果。
1)一般在租期滿之後退。在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
2)如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
2、租房押金一般用於承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。承租人違反租賃合同的約定，直接選擇走人的，出租人可以不退**取的押金，如果對出租人的出租物造成損失的，出租人可以要求期賠償，承租人可能面臨起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房子提前走退房租嗎
4樓：戴金花
法律分析：當事人租房子後要求提前走的，一般不退房租，但是承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三啟山人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損悄激中失的，承租人應當賠償損失。
法律依據鉛仔：《中華人民共和國民法典》第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
租房子提前走退房租嗎
5樓：網友
當事人租房子後要求提前走的，一般不退房租，但是承租人經出租人同滾鉛意，可以將租賃鍵備告物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。根據《中華人稿明民共和國民法典》第七百一十七條承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有 法律約束力 ，但是出租人與承租人另有約定的除外。
中華人民共和國民法典》第七百一十七條承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
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