1樓：續坤亥帥
如果租戶想購買房東的房子，以下是一些適用的建議：
1. 首先，租戶應該明確自己的財務能力，並確定自己是否有足夠的資金來購買房子。
2. 租殲拍戶應該與房東進行坦誠的交流，解釋自己的情況，並表達自己的購買意願。
3. 租戶應該明確自己的購買**，並儘可能準確估計房屋的實際價值。
4. 租戶應該準備好乙份購買協議，並確保該協議明確規定了租戶的購買意向、購買**、支付方式、房屋交付日期等。
5. 租戶應該瞭解所有相關的法律和法規，並確保自己的購買行為合法有效。
6. 租戶應該考慮房屋的維護和裝修問題，並確定自己是否有足夠的資金來承擔這些費用。
7. 最後，租戶應該與房東保持良好的溝通，並儘可能達成雙方都能接受的協議。
總之，租戶在購買房東的房子時，應該充分了解自己的財務能力、購買意向、房屋價值以及相關的法律和法規，並準襲凳備乙份詳細的購買協議，以確保自己的購買行為合法有效。同時，租戶應該與房東保持良好的溝通，並儘可能達成雙方氏禪羨都能接受的協議。
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2樓：
摘要。親親，首先，承租人可以和出租人進行協商，如果協商不成的，承租人可以選擇去提起民事訴訟，會依法判決。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
除合同另有約定外，出租人應於租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費用後的當天將押金全額退還給承租人。如果租賃合同有明確押金的性質或規則，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間，承租人如果對房屋使用不當，如造成出租人房屋及室內設施的財產損失的，出租人可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
中華人民共和國合同法》第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
您好，親<>
高答很高興為你服戚碧慧務喲，根據官方查詢，租房子吧房東的東西慧桐買了，要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同約定或法律規定承擔違約責任。
親親，首先，承租人可攜衡以和出租人進行協商，如果協商不成的，承租人可以選擇去提起民事訴訟，會依法判決。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。除合同另有約定外，出租人應於租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費凱御用後的當天將押金全額退還給承租人。
如果租賃合同有明辯孫做確押金的性質或規則，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間，承租人如果對房屋使用不當，如造成出租人房屋及室內設施的財產損失的，出租人可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。《中華人民共和國合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國合同法》第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。
返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
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3樓：
親 您好 這個要首先確定這些東西的所有權。如果這些東西是上個租戶留下來給房東的，或者用這些東西充抵房租或水電費等，那麼這些東西的所有權應該屬於房東，你隱哪悔可以和房東商量買下這些東西。如果這些東西僅是上個租戶寄存到房東這裡，暫時存灶正放在你的房內，那麼所有權應該還是屬於上個租戶，你如果想買這些東西的話，可能就需要和上個租戶取緩者得聯絡進行交易。
如果這些東西僅是上個租戶拋棄不用的東西，房東也不要，臨時堆放在你的房中，那你可以因直接先佔拋棄物或者無主物而擁有所有權，當然這要先和房東及上個租戶溝通問清楚。只有先確定東西的所有權，才能找到準確的交易對手，防止出現因交易對手不適格而帶來的法律風險。希望對您有幫助。
如何高情商租下房東不願租的房子
4樓：
1、在與房東交流的過程中，不要表露出自己對房子的好感，同時引導房東從多角度介紹房子的狀況，增加與房東談判的籌碼；2、一旦發現房東描述與房屋實際狀況不符，可以和房東表明弊姿納這些缺點造成了自己的心理落差，攻破房東的心理防線；3、向房東傳遞自己不著急入住房子的資訊，或是透露自己看中了幾套房子，正在作比較。希望本次服務能幫到您<>
<>您可以租沒點選我的頭冊埋像關注我，後續有問題方便再次向我諮詢，期待能再次為您服務。祝您；生活愉快，一切順利！如果對我的服務滿意，請給個贊哦<>
如何高情商租下房東不願租的房子
5樓：
親，<>
您好，很高興為您解答。要高情商地租下房東不願意租的房子，可以考慮以下幾點：1、增加自己的吸引力：
如果你的工作穩定，收入悔孫消穩定，有良好凱搏的信用記錄等，可以提高自己作為租戶的吸引力。可以在面試時展示自己的優勢，讓房東對你的印象更好。2、提高談判能力：
在與房東談判時，可以提出更好的租賃方案，例如提碧知出更高的租金、支付更高的押金、簽訂更長的租賃合同等。可以在談判中展示出自己的靈活性和誠信，讓房東感到放心。3、增加中介的介入：
可以考慮聯絡房產中介，讓他們作為中間人與房東進行溝通，增加租賃的成功率。中介通常有豐富的租賃經驗和更好的談判技巧，在談判中發揮重要作用。4、表現出對房子的熱情：
可以在面試時表現出對房子的熱情和興趣，讓房東感受到你對房子的重視程度。可以在面試時提出自己的裝修計劃和維護計劃，讓房東放心把自己的房子租給你。需要注意的是，租賃房屋需要簽訂租賃合同，並遵守相關的法律法規和租賃規定。
在租賃過程中，要避免違反規定或損害房東利益，保持良好的信譽和口碑。
租賃的房子要拆遷，租戶有賠償嗎，房東房子拆遷租戶有賠償嗎
對承租的房屋進行拆遷時，承租人可以獲得一定的補償，補償的專案包括安置補償 停產停業損失等。國有土地上房屋徵收與補償條例 第十七條 作出房屋徵收決定的市 縣級人民 對被徵收人給予的補償包括 一 被徵收房屋價值的補償 二 因徵收房屋造成的搬遷 臨時安置的補償 三 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市 ...
房東賣房租戶可以不搬嗎，房子賣了租戶不搬走怎麼辦？
可以 根據 買賣不者禪譽破租賃 的襲州原則，租戶有權繼續居住，直首段到租賃合同期滿。即使房東賣掉了房子，租戶仍然可以拒絕搬離。房子賣了租戶不搬走怎麼辦？租賃合同糾紛中，經常會出現租賃合同到期後，但承租人遲遲不肯搬出租賃房屋的現象。根據法律規定，承租人在房屋租賃關係終止時，即不再擁有佔有 使用租賃房屋...
法院查封我租給租戶的房子,案件處理完後房東有權開啟自己的房嗎
法院查封房子是阻止這房子進行轉讓和抵押，不影響房屋繼續使用。無論門上有沒有貼封條，這房子的所有權都受到了限制，但正常使用一般是沒有影響的。案件處理完之後，法院應該會幫你把封條去掉吧。只要是結案不需要再查封的話，房東當然是有權開啟自己家的房門呢。法院查封你租給租戶的房租，案件處理完後，房東也全開啟自己...