1樓：李楊
法律分析：一般不能，定金本身具有定金合同的性質，若您方屬於單方違約可以難以要回定金，可以主張合同條款達不成一致意見可以要求返還定金，購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條。
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
2樓：娛樂執手莉莉導師
一般買房交了定金後不想買了定金不可以退。
但是如果因為賣方的原因導致購房合同無法履行，或者因為不可歸責於雙方當事人的原因導致購房合同無法繼續履行的，則買方不想買的，定金應當退還；而且如果是因為賣方的原因導致購房合同無法履行的定金應當雙倍退還。
買房子交了定金了,不想買了可以退嗎？
3樓：ray聊教育
買房子交了定金，屬於自身原因不想繼續購房的，定金是不能退回的。因為定金屬於擔保性質的押金，對方違約雙倍賠償，己方違約不能要求返還。
根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
關於定金的其他法規。
中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百九十一條當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。
以上內容參考 中國人大網——中華人民共和國民法典。
4樓：聰敏且精緻灬牡蠣
您好，這邊已經看到您的問題了，麻煩稍等一下。
提問。剛簽過合同，不想要了能退嗎。
這種情況因為屬於您違約所以定金一般不予退還。《合同法》第一百一十五條，當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
提問。沒啥原因，就是感覺壓力大。
合同已經簽過了。
那一般是沒辦法退還的了。
提問。沒有其它的辦法嗎。
除非是一開始和對方協商過可以退還。
提問。首付已經付過了，但是銀行還沒辦理貸款。
那您等貸款辦理下來吧，首付都付過了反悔真的是法定意義上的違約了。
提問。貸款辦理下來，還能退房嗎。
只能轉賣不能退了。
只能轉賣不能退了。
5樓：流蘇答疑
您好，如果您交的是定金，那意思就是一定要買，如果您又不想買了，那定金一般是不退還的。首付的話也是需要扣除一定的違約金。
提問。也去銀行面談了，銀行方面下批通知。
不過有些情況下，你可以要求退定金：一、賣方也存在違約，例如：1、房屋性質不符合上市交易的規定，比如未滿五年的經濟適用房。
2、賣方手續不齊全，或者非產權人本人簽署合同，**人無**權。二、定金合同條款存在問題1、關於**、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，並且雙方如果對此內容無法達成一致，造成正式合同不能簽署。2、買方因重大誤解而訂立的合同，或者在訂立合同時顯失公平，賣方以欺詐、脅迫、乘人之危的手段使買方在違背真實意思的情況下訂立的合同，買方有權請求人民法院或者仲裁機構予以變更或者撤銷。
三、出現不可抗力，導致合同無法履行因不可抗力，導致合同無法履行時，可以解除合同，雙方免責，定金自然要退回。比如受自然災害影響，標的物損或者因**出臺新政，買方喪失購房資質。
提問。一般是指有希望或沒有，扣除首付違約金應該是多少。
百分三十，看您交了多少了。
提問。不是吧，30萬打水飄。
還什麼方法能搞定嗎。
那就是買下房子再賣二手。
6樓：阿悅侃房
後悔衝動買房交了定金，現在不想要了怎麼辦？哪幾種情況可以退？阿悅帶你瞭解買房有哪些情況是可以退房要回定金或房款的，滿滿幹活，喜歡給阿悅點贊，收藏，分享，加關注吧！
7樓：搜狐焦點
買房定金交了之後後悔了，定金不會退還。
如果是收受定金的一方後悔，不簽訂購房合同，那麼定金應當雙倍退還。
根據2023年生效的《民法典》第五百八十七條的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合合同約定，致使不能夠實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
所以說，買房定金交了之後後悔了，定金是不會退還的。
8樓：別墅大師
不可以。
買房簽約前交的定金是保證訂立正式合同而交付的定金。一般來說，在簽訂認購書或意向書時約定交付定金作為簽訂正式合同的擔保，這種定金就是立約定金。
如果因一方原因導致沒有簽訂正式的商品房買賣合同，應當適用定金罰則。也就是說，購房者交了定金但又不想買房，那麼賣方可以不退定金。
買房子交了定金了,不想買了可以退嗎
9樓：陳海峰
法律分析：在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。
如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條：債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
10樓：配鏡劉老師
您好親，不可以，簽訂購房合同時交了定金是不能退的，因為定金在法律法規中，具有雙向擔保的意義，如果支付定金的那一方後悔，是沒有權利要回定金的，而收取定金的一方，如果存在違約的行為，不僅需要依法返還定金，而且還要雙倍。
買房交的定金,不想買了能退嗎?
11樓：ray聊教育
買房交的定金，不想購房的情況下是不能退的。因為按照要求，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
12樓：存哥說法
簽訂購認購協議書後，不想買房了，只要具備以下條件，就可以退定金。
買房子交了定金了,不想買了可以退嗎？
13樓：信必鑫服務平臺
不可以，還要根據合同約定內容確定是否能退。
定金是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式。如為締結合同而設的定金，則不論購房合同是否最後締結，開發商均應退款或將定金抵作房款，如為履行合同而設的定金，則購房合同系買賣合同，買賣合同是主合同，擔保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時交付定金，主合同不成立從合同就不能成立。
買房子交了定金了,不想買了可以退嗎
答 不可以退。如果雙方簽訂了房屋買賣合同，業主僅僅因為個人意願而無其它法定事由是不可以要求房地產開發商退還定金的，這種情形應當適用定金罰則。法律依據 民法典 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返...
買房子交了定金後不想買了還可以要求退回嗎
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由於心急，給了定金，之後又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸...
如果在中介買房子交了定金對方又不賣了怎麼辦？急
首先跟賣方協商，期房合同可以正常履行 協商不成可要求雙倍定金返還，如果此期間 速度很快，可起訴至人民法院要求差價補償。合同有效期內你可以追究違約賣方雙倍返還定金啊 中介公司，給我介紹了一套房子，以後交了78萬元，隔了一個半月，他們又不買了，要退我錢，這屬於詐騙嗎 雙倍返還定金 國家合同法規定 通過法...