耕地變成建設用地以後，這些土地還可能作為耕地使用嗎？為什麼
1樓：匿名使用者
應該不行了。
將集體耕地徵收為建設用地，是因為基於建設單位申請建設專案而徵收；
如果散唯不需要佔用耕地進行非農業建設，說明所立的建設專案存在問題，或者涉嫌用欺騙手段騙取批准，應該受到處罰。
中華人民共和國土地管理法》第七十六條規定：未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用地土地上新建的建設物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並燃蔽處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究皮掘州刑事責任。
縱橫法律網 韋鋒律師。
2樓：網友
變為建設用地後應該叢茄有孝轎建設專案在這塊地上開發，如果未在一定期限內施工建設，造成土地閒置，是可以由原耕種者耕作的。
已經辦理手續的非農業建設佔用耕地，1年內不用巧鄭肆而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；1年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市人民**的規定繳納閒置費；連續2年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原集體經濟組織恢復耕種。
耕地能變成建設用地嗎
3樓：昆明董建健
法律分析：把一塊土地轉為建設用地，首先要看是否符合當地的土地利用總體規劃，在符合規劃的前提下，需要相關單位報省市**辦理農用地轉用手續，由省市下達用地指標。農民建房的用地指標一般由設區市人民**負責審批，其他建設用地的用地指標由省人民**負責審批。
涉及佔用耕地的，需要履行補充耕地的義務。 獲得用地指標後，由縣級國土部門負責辦理具體的用地審批。農民建房由農戶提出申請後，縣國土局統一稽核後報縣**批准。
其他建設用地由縣**徵收後通過招拍掛或者劃撥提供給用地單位。 不符合土地利用總體規劃，或者沒有經過省市審批的建設用地屬於違法用地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十六條規定：未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用地土地上新建的建設物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
一般耕地怎麼變建設用地
4樓：一觸即法
第一步】農用地轉用、徵用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地後，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門諮詢是否符合該農用地的各項規劃。
規劃必須符合原國家土地管理局釋出的《土地利用總體規劃編制審批規定》（《國家土地管理局令》第七號）的要求。
如該建設專案列物如入國家國土資源局編寫的《限制供地專案目錄》，則地方人民**批准提供建設用地前，須先取得國土資源部許可，再履行批准手續。
如該建設項亮野目列入國家國土資源局編寫的《禁止供地專案目錄》，則在禁止期限內，土地行政主管部門不受理其建設專案用地報件，各級人民**也不批准提供建設用地。
第二步】確認該農用地可以用於建罩鍵啟設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設專案可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設專案的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。
耕地能變成建設用地嗎
5樓：律言說法
農用地轉為建設用地的程式為：
1、確認該農用地可以用於建設；
2、辦理農用地轉用審批手續。農用地轉用是指按照土地利用總體規劃和國家規定的批准許可權獲得批准後，將農用地轉變為建設用地的行為。
土地管理法慧橡》第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。 永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告前族旁規定期限內，持不動產權屬證明材料穗銷辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
耕地如何變成建設用地
6樓：
摘要。您好，親～這道題由我來~耕地變成建設用地的流程：：提出建設用地申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮規劃選址意見書，審查通過後進行公示並交由鄉鎮稽核，鄉鎮稽核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續並頒發《建設用地通知書》。
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法律依據《土地管理法》第四十四條建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織罩和如實施。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記棚埋。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在物啟申請徵收土地時如實說明。
耕地如何變成建設用地
7樓：
摘要。親<>
您好，這道題由我為您解答，耕地如何變成建設用地：提出建設用地申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮規劃選址意見書，審查通過後進行公示並交由鄉鎮稽核，鄉鎮稽核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續並頒發《建設用地通知書》。
耕地如何變成建設用地。
親<>您好，這道題由我為您解答，耕地如何變成建設用地：提出建設用地申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮規劃選址意見書，審查通過後進行公示並交由鄉鎮稽核蔽衫，鄉鎮稽核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續並頒發《建設用地橡並肆通知梁轎書》。
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土地管理法》第四十四條建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地局派轉用審批敏行手續。永久基本農田轉為建設用地的，由***批准。
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