取得建設用地規劃許可證需要哪些程式

2021-03-27 21:01:27 字數 1520 閱讀 3165

1樓:暴怒小貓咪

一、許可條件:

(一)建設專案符合城鄉規劃;

(二)以劃撥方式供地的建設專案,取得《建設專案選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設專案用地的預審意見或其他相關檔案;

(三)以出讓方式供地的建設專案,取得《國有土地使用權出讓合同》;

(四)取得發展改革等專案審批部門批准、核准、備案的建設專案;

(五)建設專案涉及環保、城管、****、消防、文物保護等部門的,需提供各相關行政主管部門的書面意見。

二、提交材料:

申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請,並按要求提供所規定的檔案、圖紙、資料進行申報。

1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章);

2、立項批覆;

3、《建設專案選址意見書》及附件(影印件);

4、專案合同(影印件)。

5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍晒圖,現狀地形,長春市統一座標、統一高程,包括各類地上、地下管線、建構築物位置),同時提供一份電子材料。

6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證影印件(出示原件)。

7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設專案還需提供:

(1)《國有土地使用權出讓合同》(影印件);

(2)《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖(影印件);

(3)法人資格證明(工商營業執照或組織機構法人**證)(影印件);

(4)如屬於經營性房地產開發建設專案,還需提供開發公司資質證明(影印件)。

注:1、影印件需出示原件;

2、除特殊說明外報審材料均為一份。

三、申辦程式:

(一)業務辦理申請

申請人到視窗書面提交原件及影印件並接受詢問,委託他人代辦的,需要攜帶公證的委託書和**人身份證明。

(二)視窗審查材料:服務視窗對申請資料作出處理

1、材料不全或不符合法定形式:申請人可當場或者5個工作日內獲得由實施機關一次性告知需要補充的全部內容,同時退還申請材料。

2、不屬於規範範圍的不受理。作出不予受理決定,告知向有關單位申請。

3、符合條件予以受理。

(三)部門技術審查

由實施機關對專案進行審查。自受理申請之日起20個工作日。變更建設用地規劃許可事項的,自受理之日起60個工作日。需要公示和專家討論的,公示和專家討論時間不計入內。

(四)核發證書

符合許可條件的,核發許可證書,經審查不符合條件的,做出不予行政審批決定。

(五)領取證書

符申請人憑受理回執到視窗領取證書。

注:《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月,逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的,該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的,應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

建設用地規劃許可證的辦理程式

2樓:匿名使用者

好像先立項審批之後才能辦理,建議到當地規劃局詳細詢問。

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