房產公證,證明房產歸夫妻雙方共有,在法律上是有效的嗎

2021-04-01 09:46:10 字數 1103 閱讀 1123

1樓:八三老人

可以直接到房產部門新增上兩人的姓名即可。

2樓:廣州周玉忠律師

約定婚前房屋屬於個人所有的,寫好一個協議去公證處當公證員面簽訂出具公證書即可。但最好還是加名為好。

3樓:匿名使用者

你可以和男友一起到房管部門把你的名字加到房產證上的,還不用交稅,只要工本費。

4樓:黃靜

你們兩個人寫一個協議書,把大概情況說清楚了,然後雙方約定房屋為夫妻共有,到公證處去公證一下。

5樓:匿名使用者

房產公證只要是進過國家機關公正過的 就是有效的

6樓:專案管理李翔宇

房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

房產公證內容十分廣泛,主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。

像你的情況,希望證明房產歸夫妻雙方共有,似乎不屬於上述的任何一種。

最後我想說的是,房產作為不動產,在物權法中規定的是必須「登記」所有權的。所以,最好的方式,莫過於直接在房產證上增加你的名字。

夫妻間有關於房產的協議是否具有法律效力,需要公證嗎

7樓:13862590347林

您好!夫妻間有關於房產的協議不具有法律效力。我國法律規定,《房屋所有權證》(或者《房地產權證》、《不動產權證書》)是確認房產歸屬的唯一合法有效證據。

夫妻間有關於房產的協議面對《房屋所有權證》(或者《房地產權證》、《不動產權證書》)是無效的,公證處不為無效的民事行為出具《公證書》。謝謝閱讀!

8樓:我是

如果簽訂協議是雙方自由意志的選擇,沒有違反法律規定的無效事由,協議是有效的。是否公證不會影響協議的效力

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法律分析 夫妻離婚時對房產分割無法達成一致的,可以先離婚再單獨訴訟方式解決房產分割問題。雙方在婚後購買的房產屬於夫妻雙方的共同財產,原則上夫妻雙方均等分割 一方婚前購買房產且登記在一方名下的,若不存在還貸的屬於一方的個人財產,另一方無權分割 若存在還貸的,一方需要對另一方就共同還貸部分和增值部分進行...

房產贈與,需要夫妻雙方簽字嗎,房產抵押是否需要夫妻雙方簽字

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夫妻協議離婚,房產歸女方,但房產證是男方的名字,按揭貸款也是男方的,如何辦理產權過戶,銀行那裡也要

是的,房管局,銀行都要辦理,貸款讓女方接著還就行了。你好,首先去銀行辦理貸款轉戶,但銀行不一定會同意。如果同意,憑藉轉屍合同去房管局辦理過戶。如果不同意,就去公證處公證,法律效力一樣,待還清貸款後再辦理更名。夫妻雙方離婚,房產證是男方的名字,正在按揭中。協議離婚房產歸女方所有,如何辦理反房產過戶手續...