1樓：長脖子de小鹿
既然協議好了按協議來
對方不配合辦理變更手續
你可以起訴到法院強制執行
如果協議書有公正可以直接去辦理
2樓：
可以向法院起訴，憑協議書要求法院執行。
夫妻共有房產，離婚後夫妻一方將房產過戶給另一方，需要交契稅嗎？
3樓：匿名使用者
不需要因為離異，是辦理住房離異析產過戶，只要200元和手續費，沒有其他任何稅費，
需要貸款還清無抵押，有房產證，契稅證，土地證，夫妻倆一起到房管憑身份證，戶口本，離婚證，離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）
兩人一起到房管辦理，就可以
協議離婚後一方持協議辦理房產過戶，另一方不配合簽字怎麼辦
4樓：小玲厴濢
近來接待諮詢來中經常遇到一個源問題，即男女雙方協議離婚，協議約定房產歸一方所有，離婚後一方持房產證及離婚協議去房產局辦理過戶或者交易手續，被房產局告知，需另一方到場簽字否則不予辦理。而此時，另一方往往反悔或提出苛刻條件，面對這種問題怎麼解決？ 衷震律師認為，首先，要分析房產局為什麼為這樣做。
很多人認為是房產局不認可這個協議，其實不是房管局認不認可，而是離婚協議的本質是一個合同，根據合同相對性原則，此合同不能約束合同雙方以外的第三人，更重要的是，房管局是不可能看著單方面帶來一個協議的人就給他辦手續的，萬一是造假怎麼辦，房產局不願意承擔這個風險。 其次，這個問題怎麼解決。解決這個問題的方法很明確，就是先和對方協商，如果協商不成就直接訴訟。
房產局要的就是兩種方法，一是雙方一並過來簽字，這是協商。另一種就是要一張法院的判決書或調解書，這就需要訴訟。 再次，這個問題怎麼防範。
為避免前述問題，最好在離婚協議約定好辦理完房產過戶手續後再去*****，這種條款的擬定最好委託專業律師起草。
協議離婚後房子歸我但前妻不肯配合過戶怎麼辦？
5樓：長魚虹雨
法律問題：我與前妻協議離婚，房產經協商歸我所有，並且有離婚協議為證，房產證的名字是前妻的。現在找她要求其配額和過戶，她卻百般推脫，我應該怎麼辦?
趙律師：協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況以不履行離婚協議為由向法院起訴。
如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 如果您有法律問題，請進入首頁撥打法律諮詢**，進行免費律師諮詢。 相關知識——什麼叫合同終止 同權利義務的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關係在客觀上不復存在，合同權利和合同義務歸於消滅。
合同權利義務的終止與合同的變更不同。後者是合同關係中的內容要素的變化，廣義的合同變更還包括合同主體的變化，但無論何者，合同關係依然存在。而合同權利義務的終止則是消滅既存的合同權利義務關係。
合同權利義務的終止與合同效力的停止也不同。合同效力的停止，是指債務人基於抗辯權的行使，拒絕債權人的履行請求，以停止債權的行使。抗辯權的作用在於阻止債權人請求權的行使，因而它以請求權的存在為前提。
也就是說，此時的合同關係並未消滅，只不過效力暫時停止而已，這顯然與合同權利義務的終止有別。 合同權利義務終止的原因大致有三類：一是基於當事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基於合同目的消滅，例如不能履行、清償及混同等;三是基於法律的直接規定，例如我國解放初期以法律規定的方式廢除勞動人民所欠地主的債務。
按照本書的體例分工，本章僅討論清償、抵消、提存、免除、混同等合同權利義務終止的原因。 合同權利義務的終止，使合同關係不復存在，同時使合同的擔保及其他權利義務也歸於消滅。合同的擔保，包括抵押權、質權、留置權等。
其他權利義務，如違約金債權、利息債權等。 負債字據為合同權利義務的證明。合同權利義務終止後，債權人應將負債字據返還給債務人。
債權人如能證明字據滅失，不能返還，應向債權人出具債務消滅的字據，此字據應由公證機構等認證。 合同權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣，履行通知、協助、保密等義務(《合同法》第92條)例如，離職的受僱人仍應為廠家或其僱主保守營業祕密;房屋的出租人在租賃合同終止後仍應允許承租人在適當位置張貼移居啟事等。當事人違反上述合同終止後的義務，應承擔賠償損失責任。
離婚時協議約定房子屬於一方另一方什麼時間內可以反悔
1 有權利起訴要求重新分割，但沒有勝訴權利 離婚協議雙方簽訂後，對雙方都有約束力 2 你爸可以訴訟方式告你媽寫 產權變更手續 如你爸爸勝訴，你媽媽就是不出面，法院也能辦理，把你媽的名字去掉 3 撤銷權是一年。但依據一方轉移 隱匿財產為由再次分割財產是兩年。我覺得不管是一年還是兩年你媽都很難勝訴。夫妻...
夫妻協議離婚後一方不配合房產過戶怎麼辦
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶 立戶的規定予以辦理 如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解 分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的...
離婚夫妻一方把共有房子私自協議賣給別人，但產權沒過戶。法院判決承認這個協議合同嗎
應該不會承認，因為這就像你跟別人籤合同，把另外一個人的東西，不屬於或者是不完全屬於你的東西賣掉，法律上不會支援的。共有的房產，當然得雙方同意才能 這個協議無效 離婚夫妻一方把共有房子私自協議賣給別人，但產權沒過戶。法院判決承認這個協議合同嗎？法院是否承認，關鍵看買方是否是善意的。從法律上講，離婚後房...