1樓：正商觀察者
貸款屬於共同債務抄，共同承擔。房bai子屬於共同財產，平均分du割。根據《婚zhi姻法》第四十一條dao 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。
共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻貸款買房，還沒有還完就要離婚了，怎麼辦？房子怎麼辦？
2樓：華律網
離婚時房貸還沒還完，對於沒有產權登記的房產，法院會採取以下處理方法：1、將該房產判為當事人使用。因為貸款買房後，即使沒拿到產權登記證書，但是開發商會按約定交房，所以實際上該房產還可以正常使用。
不過，法院判決當事人使用的，並不限制使用人。2、取得房屋產權後另行提起訴訟。房屋貸款還清之後，拿到房屋所有權後，如果雙方對產權分割還是協商不成的，那麼即可以直接去法院另行起訴。
當然，如果雙方對尚未取得產權證的房屋沒有其他爭議，並且對於產權分割又能協商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權的歸屬，而不需要等到拿到產權登記證書後進行處理。另外，因為離婚時還有房貸未清，所以夫妻雙方不可避免地還存在債務。而婚內共同出資買的房，無其他例外情況的，比如不是用個人的婚前財產買房，那麼這套房即會被認定為夫妻共同財產，並且未還清的房貸將作為共同債務，由雙方共同返還，如果房屋取得產權證，並且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，並且由該方繼續償還剩餘貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。
3樓：我吃水煮魚
很簡單，夫妻雙方貸款買的房子屬於夫妻雙方共同共有的財產，如果你們離婚，法院一般是一人一半。通常做法如下：
1.歸一方所有，另一方折抵房款補償。補償的數額以房款全款計算，獲得房產的繼續繳納按揭貸款。
2.雙方都沒錢，又不願放棄所有權。那麼法院一般不予處理房產，只處理離婚。也就是說房子還是離婚前的狀態，自己私了或者等一方有錢了，到法院申請立案：離婚後財產分割糾紛。
4樓：濟南吳欽霞律師
如雙方均無能力要房子，可申請拍賣，平分房產
5樓：我愛你給我的痛
可以轉給可靠的人，自己夫妻分首付。
6樓：法妞問答律師**諮詢
離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。
在取得房產證後，雙方到房產登記部門辦理過戶。
按揭的車子可以抵押貸款嗎,按揭的車子還沒還清貸款可以做抵押貸款嗎
若是招行抵押類貸款,目前只接受以房產作抵押 如需申請 個人汽車按揭貸款 則可以用所購買的車輛 全新非營運小汽車 做抵押申請 若您有未到期的定期存款 存單等,也可嘗試申請質押貸款。可按揭車是可以抵押貸款的。安美途正規可靠,門檻低。有車就能借,根據消費者 按揭的車子還沒還清貸款可以做抵押貸款嗎?很多銀行...
婚後財產分配有貸款未還清,婚後按揭的房子，貸款還沒還完，離婚時候怎麼分配
1 可以先抄前往公證處辦理公證析產。襲 2 然後去 bai。3 拿du著以上手zhi續前往銀行，辦理dao變更還款手續。4 拿著以上全部手續前往房產局，遞交變更所有權人申請，另外填寫免稅申請。另外，您也可以通過法官調解離婚。婚後按揭的房子，貸款還沒還完，離婚時候怎麼分配 貸款屬於共同債務抄，共同承擔...
夫妻婚後買了一套房子，貸款是男方還的，還沒還完貸款現在，現在夫妻要離婚怎麼弄？女方能分到一半嗎
既然屬於夫妻婚後買的房子，雖然貸款是男方還的。但是在夫妻生活中，女方要付出了辛苦。從這方面來說，這個房子是屬於夫妻的共同財產，離婚時女方是可以要求分割的。夫妻倆結婚過後買的房子，無論是男方一人貸款或女人一生貸款還款，還的款都是公共，都是夫妻兩人共同財產的款，屬於共同財產買的，沒還完現在要離婚，那麼乙...