1樓：陳友聯
疫情延期交房是否會有賠償，要區分不同情況：
1、如果開發商確因新冠疫情影響而延期交房，開發商就不承擔責任責任，業主也不能以此為由向開發商索賠；
2、如果是但若開發商因自身不符合條件，或在納培銷疫情發生前已經遲延交房等情況導致遲延交付的，或者是開發商疫情都解除後，因管理、施工單位等原因造成延期交房的，買受人可向開發商索賠。
房屋延期交房處理方法如下：
1、審查相關證明材料。交房時，購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收洞遊備案證明，即竣工驗收備案表等材料。實踐中，有部分開發商為避免承擔延期交房的違約責任，在房屋實際尚未達到入住條件時，即通知購房者入住。
購房者在實際驗收房屋時，應當注意水、電、氣是否開通，是否達到基本入住條件，規劃是否被擅自更改，同時應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供商品房質量保證書、商品房使用說明書等材料。否則，購房人有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由開發商承擔；
2、不可抗力非全免責，如延期交房非開發商的原因，但並不必然免除賠償責任。開發商對延期交房的解釋多種多樣，如惡劣天氣、小區設計變更等，從而以非開發商原因為由而拒絕承擔延期交房的違約責任。
但非開發商原因並不等同於不可抗力；
3、保留相關證據材料。購房者注意保留相關證據材料，在發生延期交房的糾紛時，購房者一方面應當蒐集開發商延期交房的相關證據，另一方面應當保留關於延期交房造成的額外損失的中清證據；
4、訴訟時效。鑑於房屋延期交付的時間存在不確定性，購房者應當注意訴訟時效問題。購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失，如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。
綜上所述，疫情屬於不可抗力之一，因此疫情期間延期交房屬於免責情形，不是當事人主觀上的違約，因此不會有賠償。不可抗力的**既有自然現象，如**、颱風，也包括社會現象，如軍事行動。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第一百八十條。
因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2樓：隋遠賞衣
疫情延期交房是否會有賠償，需要根據具體情況而定。
1. 如果開發商因疫情防護措施而延期交房，且符合不可抗力事件的相關規定，那麼可以免除開發商的違約責任。但是，開發商需要依法履行告知義務，及時通知購房者。
裂帶如果開發商未及時通知購房者而導致損失擴大的部分，則不能免除其責任。
2. 如果開發商的延期交房原因既有新冠肺炎疫情防控措施的影響，又有開發商的過錯，那麼需要根據具體影響譁慧程度和原因力大小來酌情免除開發商的責亂源答任。如果開發商已經履行應盡義務，但仍不能避免延誤工期的，可以全部免除其責任。
總之，疫情延期交房是否會有賠償，需要根據具體情況具體分析。
因疫情交房時間推遲怎麼賠償
3樓：律臨王樓
法律分析：發生不可抗力，開發商要及時通知業主。在疫區，郵寄函件或登報，均不合適。
可以用**、簡訊、微信、電子郵件等方式進行通知。業主如果沒有收到任何一種告知，則保留追究開發商部分責任的權利，且開發商要需要提供「疫情導致合同無法履行」的證明。若開發商不能提供此類證明檔案，業主可申請賠償。
導致開發商延期交房的原因既有新冠肺炎疫情防控措施的影響，又有開發商的過錯，首先應查明具體防控措施要求及對施工的影響程度，然後確定開發商應否承擔責任及承擔責任的比例。若開發商已經履行應盡義務仍不能避免延誤工期的，可以全部免除其責任；如果既有開發商管理不善等過錯因素，也有疫情防控因素，則應原因力大小酌情免除開發商的責任。
法律依據：《中華人民共和國疫苗管理法》
第四十二條 ***衛生健康主管部門應當制定、公佈預防接種工作規範，強化預防接種規範化管理。
***衛生健康主管部門應當制定、公佈國家免疫規劃疫苗的免疫程式和非免疫規劃疫苗的使用指導原則。
省、自治區、直轄市人民**衛生健康主管部門應當結合本行政區域實際情況制定接種方案，並報***衛生健康主管部門備案。
第四十三條 各級疾病預防控制機構應當按照各自職責，開展與預防接種相關的宣傳、培訓、技術指導、監測、評價、流行病學調查、應急處置等工作。
疫情期間延遲交房怎樣賠償
4樓：童陳
因疫情影響，開發商延遲交房不需要賠償，因疫情防控措施如各地人員流動控制、**要求延期復工導致施工人力短缺、工期延誤的，或者工程所需裝置、材料由於交通管制、消毒措施限制等因素無法按時運輸到施工現場的，基於新冠肺炎疫情及防控措施發生的不可預見、不可避免、不可克服性，也應適用不可抗力免責的規定。
法律分析
因疫情原因導致不能按時交付，開發商可在相應的延誤期內免責。但開發尺念慶商應依法履行告知義務，減輕業主的損失，因其未及時通知購房者而導致損失擴大，購房者可以主張進行賠償。開發商因疫情原因導致的不能按期交付，應提供相應的影響交付的相關證據，例如**釋出的延遲復工的相關檔案、企業停工通知高早、施工人員因確診或疑似肺炎隔離的相關醫院證明，**方無法按時供貨等情況證明。
還有，延遲交付的時間一定要合理，需要按實際情況開考慮，不能說延遲復工一月，延期交付一年，這樣是不合理的。購房合同中一般規定了開發商延期交房的賠償。但合同中「逾期交付責任」有乙個免責條款，那就是「不可抗力」。
很顯然，此次疫情就是屬於不可抗力。因此，開發商無需承擔違約責任。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
第五百陵握九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。
5樓：賈寶驊
法律分析：疫情延期交房不會有賠償。疫情屬於不可抗力之一，因此疫情期間延期交房屬於免責情形，不是當事人主觀上的違約，因此不會有賠償。
不可抗攔喚力的**既有自然現象，如**、颱風，也包括社會現象，如軍事行動。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行吵衡旅、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履公升凳行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
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