1樓：封清華豆奇
如果開發商遺留的問題物業無法解決，建議按照以下步驟進行回覆：
1. 詳細描述問題。對於開發商遺留的問題，需要詳細地向業主進行描述，包括問題的性質、影響範圍以及可能的解決方案等。
2. 解釋物業的侷限性。需要向業主解陸棗御釋物業公司的職責和權力是有限的，對於一些早巖超出物業服務範圍的問題，物業可能無法直接解決，但會積極與相關部門或第三方機構進行協調和溝通。
3. 說明已採取的措施。需要向業主說明針對開發商遺留的問題，物業公司已經採取了哪些措施，例如與開發商進行溝通、向相關部門投訴等。
4. 表達關注和承諾。需要向業主表達對問題的關注和承諾，讓業主感受到物業公司是積極處理問題的。
5. 提供其他可能的幫助。如果問題超出了物業的服務範圍，可以向業主提供其他可能的幫助，例如提供一些參考意見或推薦一些專業機構來協助解決問題。
總之，回覆業主時需要保持耐心和誠懇，讓業主感受到物業公司是負責任的，同時也要提供實際的幫助和建議巖桐，讓業主感受到物業公司是真正為解決問題而努力的。
2樓：網友
1、業主提出孫雀問題的第一時間要出現在現場。
2、積極幫助業主與地產溝通協調。
3、及時敗戚告知業主物業服務企業與地產就察凱陵問題溝通的進展。
4、要持續關注事情的進展，直至業主提出的合理訴求有處理結果。
開發商遺留問題物業提出解決方案怎麼寫
3樓：
摘要。親，您好，很高興為您解答<>
開發商遺留問題物業提出解決方案怎麼寫親親 開發商遺留問題物業提出解決方案。
開發商遺留問題物業提出解決方案怎麼寫。
親，您好，很高興為您解答<>
開發商遺留問題櫻判陵衝態物業提出解決方案怎麼寫親親 開發商遺留問題物業提出解決脊戚方案。
法律分析：標題是：關於如何妥善解決***遺留問題的致函。
然後分段論述這些遺留問題是如何產生及現狀，在寫對物業管理工作及業主生活沒世帶來的影響，在寫物業公司枯虛肢為解決此類譽仔問題所做的努力及無法解決的原因，最後要求相關單位儘快解決。落款、簽章。
法律依據：《中華人民物蘆共和國民法典》第九百三十七條物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。第九百三十八條物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和飢或收取罩肢帶辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。
第九百三十九條建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。
親親 標題是：關於如何妥善解決***遺留問題的致函。然後分段論述這些遺留問題是如何產生及現狀，在寫對物業管理工仿擾作及業主生活帶來的影響，在寫物業公司虧逗為解決此類問題所做的努力及無法解決的原因，最後要求相銷大賣關單位儘快解決。
落款、簽章。
謝謝。沒事的親親 。
有沒有開發商應當協助物業處理維修相關設施建設嗎？請問。好。
親親 開發商不可以處理物業公司需要承擔的業務。
但是開發商遺留問題 您要先去與開發商協商費用。
怎麼處理。遺留費用應當開發商出的哈。
物業員工歸開發商管嗎，開發商有權利換物業公司嗎
不歸1 物業由開發商選定或成立的公司。開發商選擇與其有業務關係的公司或者就是開發商自己成立物業公司，在業主委員會尚未建立時，物業管理通常以這樣的形式存在。2 物業由開發商招標進入小區負責物業管理 開發商進行招標招進物業公司進行統一管理，保證小區物業正常執行 業主委員會尚未建立時，物業也會有這樣的形成...
開發商自己的物業公司想換掉容易嗎？
很容易，要有人家不適合的事實依據，也是不能單憑你個人的喜好，應該是全小區雙三分之二以上的人同意才行。關鍵是什麼樣的物業才能讓你滿意？現在的物業服務都差不多，就收這點錢，人家是企業還得賺錢，就現在這樣的物業都沒人幹了，不可能象你想象的那樣，現實中凡是開發商開盤必須要有物業才允許銷售，現在做物業很難做了...
開發商房沒賣物業費誰來交
如果是開發商交付的房屋未 則物業費應當由開發商來承擔。因為開發商交房之後，物業服務物件就是開發商未售出的房屋，而且物業費的繳納是按照小區全部房攔散屋的比例來計算的，所以未售出房屋的物業費也應當由開發商來繳納。但是具體到各地的政策，對於空置房物業費的繳納叢衡敬標滲慎準可能會有所不同，可以諮詢當地物業服...