1樓：匿名使用者
業主想獲賠需掌握四要訣。
第一，房屋出現質量問題，首先要確認是否屬於房屋的保修範圍，以及是否在保修期之內。第二，明確物業公司、開發商、施工單位分別要承擔什麼樣的責任，業主應當瞭解到，雖然經常與業主打交道的是物業公司，但在自己的房子出現問題時，承擔保修責任和賠償責任的主體是開發商，因此業主應當與開發商交涉或通過物業公司與開發商交涉。第三，在與物業公司、開發商進行交涉的過程中應注意證帆顫老據的收集和保留，一旦口頭或**交涉沒有得到有效反饋，業主應將自己的觀點及要求以書面的方式通過**信或者特快專遞寄給開發商，並將有關回執加以留存，以避免問題久拖不決，逾越保修期限後，業主無法證明房子的問題發生在保修期限內。
而即使開發洞培商同意給予維修或賠償後，業主也應當與開發商簽訂書面協議，以明確房屋問題的處理方法。
第四，業主向開發商提出的賠償要求應有理有據，可以參考購房合同的具體規定，是否規定開發商在保修期內因質量問題造成業主經濟損失的，應賠態公升償業主。
租賃房屋質量問題造成損失
2樓：馮禮桉
法律分析：1、房東承擔出租房屋設施裝置的安全責任；
2、承租人在使用過程中存在過錯造成的損失，由使用者承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》梁和局胡。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，橡臘盯對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋質量維修期間開發商給租房合法嗎
3樓：
你好，很高興為你服務，為你作出如下解答：答：在房屋質量維修期間，開發商給租房合法性取決於具體情況。
如果開發商沒有提供足夠的維修服務，可能會違反租賃合同。解決方法：1.
開發商應當在租賃合同中明跡棚確維修期間的責任和義務，並明確租房者有權要求維修服務。枝鍵2. 開發商應當根據租賃合同的規定，及時提供維修服務，確保租房者的安全和權益。
3. 開發商應當在維修期間提供臨時住所，以保障租房者的私人安全和舒適。4.
如果開發商未能按時提供維修服務，租房者可以向當地法院提起訴訟，要求開發商按照租賃合同的規定提供維修服務，並賠償損失。姿搭則。
房屋質量維修期間開發商給租房合法嗎
4樓：
不合法。根據《中華人民共和國合同法》第三十六條的規定，房屋的維修期間，開發商不得向租房者收取租金。
房屋質量維修期間開發商給租房合法嗎
5樓：
答：否。在房屋質量維修期間，開發商不得給租謹爛伍房，否則將可能違反《建築法》第三十六條的規定，即「施工單位不祥或得擅自改變建築歷畝物的用途，不得擅自使用建築物」。
因此，開發商在房屋質量維修期間，不得給租房，否則將可能被追究違法責任。同時，開發商還應當嚴格按照《建築法》的規定，為租房者提供安全、舒適的居住環境，保證其正常的生活和工作。
房屋質量問題造成損失,如何向開發商要求賠償
6樓：李俐
可以通過訴訟的方式要求賠償。
房屋質量問題包括哪些。
根據我國法律規定，可以將房屋的質量問題分為三種：
一)房屋主體結構質量不合格。主體結構是指房屋的主要構件相互連線、作用的平面或空間構成體，必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建築物本身的各種載荷。如地基、承重牆等，這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。
二)嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由於房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達標等等。
三)其他一般質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、牆皮脫落等。
對上述三種不同的質量問題，法律規定了不同的處理方式，分別賦予購房人和開發商不同的權利和義務。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
因此，不同質量問題的正確處理方式可概括如下：
一)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人可以請求解除合同和賠償損失。由於房屋主體結構質量問題直接關係到使用的安全性，而且修復不可能或成本過高，買受人一般可解除合同並要求賠償損失。
二)對房屋存在嚴重質量問題，嚴重影響正常居住使用的情形，法律容許購房者可解除合同並要求賠償損失。
當然如果買受人認為要求賣房人進行修復，並承擔由於修復造成的交付遲延責任或賠償其他損失，更為合算時，也可選擇要求修復。
三)對於其他質量問題，由於未對居住使用造成嚴重影響，只能要求賣房人進行修復並賠償損失，不能要求退房。當然對於不需要修復的質量缺陷，購房人可以要求開發商賠償因存在質量缺陷而造成的房屋價值的貶值損失，可依法申請委託有關估價機構對房屋進行差值評估，以確定差值部分的損失。
鞋子質量問題標準鞋子質量問題怎麼定義的
根據新規定，鞋類商品自售出之日起7日內，出現質量問題的消費者有權選擇退貨 更換或修理。退貨時，經營者應按發票 一次性退清貨款。這些質量問題包括，出現嚴重脫膠 有側幫縫線的除外 裂漿 裂面 裂幫 裂底 斷 脫 跟 泛硝 表皮脫落 塌芯 開線 開裂 脫膠 壞拉鎖 釘頭突出 網面破裂 如旅遊鞋 或新鞋不成...
only羽絨服質量問題，ONLY的質量問題
only真是噁心，我08年底花了一千多買了件皮衣，結果才穿兩次皮就裂了，去商場專櫃，專櫃推給公司，就給了我一個 號碼，結果打過去那人也不受理，又給了個 號碼，結果就這樣你推給我，我推給你，沒有任何結果，有個女的還很猖狂地跟我說你去315告，她都不怕。買這個牌子衣服要小心了，售後服務超級不好。only...
買衣服出現質量問題,但購物小票丟失
如果從法律的角度來回答你是否有權利要求商家退貨或換貨，不能！你要求證明的是這件衣服購買的時間，還有就是在這個時間範圍內賣家對該產品的承諾，以及該物品出處！小票就是最直接的證明條件，如果丟失了還可以尋找間接證明，比如是否有第三方為您證明 這些都是法律角度哦，在我看來的話，就當這是1次教訓好了，以後拒絕...