1樓：日隆家居商場
根據國家***585號檔案，燃氣開戶費屬於城市基礎設施配套費，在開發商購買土地時就已經由開發商繳納，否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。這些費用已經計入房價，不得以任何名義重複收取燃氣開戶費。
回遷房是否需要辦理房產證？
首先回遷房就是在徵收土地以後，補償給回遷戶的房子。基本上每個樓盤都是有回遷房的，且其售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。
沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
回遷房，在二手市場上市的回遷房約佔整個二手市場的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議。
1、為第一種情況，即業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《姿雹房產證》是房管局認可，並受其監督的。因此有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名，這對購買者來說是十分有保障的，不必有其他的擔心。
2、然而另一種情況，即業主手中只有發展商的回遷協議的，這就需要購房者多乙個心眼才行。這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。
因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。
回遷房可以買賣嗎？
回遷房是否可以買賣需要分情況：
1、業主已取得《房產證》可正常交易。
有房產證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管殲派局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的氏冊賀回遷房都是可以正常在房管局過戶轉名的。
2、業主手中只有回遷協議的不能過戶。
業主手中只有開發商的回遷協議的，在做二手房交易時是不能在房地產交易中心做過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與開發商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。
如果購房者和業主在沒有獲得房屋產權的情況下進行交易，屬於私下交易。是不合法的行為。
拆遷安置房需要交燃氣開戶費麼?
2樓：乾萊資訊諮詢
拆遷安置房不需要交燃氣開戶費，國家已明令取消與城市基礎設施配罩灶局套資重複收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部物讓分收費專案的通知》
三、整頓城市基礎設施配套資。
凡在《國家計委、財政部關於取消部分建設專案收費進一步加強建設專案收費管理的通卻》（計價費頒佈前，已按規定的審批許可權批准徵收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的，由省級財政、**主管部門對各類專項配套費進行整頓，將其統一歸併為城市基礎設施配套費；
取消與城市基礎設施配套資重複收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
統一歸併後的城市基礎設施配套費由省級**、財政部門根據近年來公用事業**改革和調整情況，按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標準。
凡是未按規定審批許可權批准徵收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費，以及計價費〔1996〕2922號檔案頒佈後，地方各級人民**或有關部門出臺的城市基礎設施配套費或其他專項配套費，一律取消。
回遷房需要交暖氣開口費嗎
3樓：
摘要。在入住前或供暖前，物業或開發商以種種理由要求回遷戶必須交納天然氣介面費和暖氣介面費，否則不給供氣和供暖。物業要求繳費理由：
被拆遷（被徵收）房屋沒有天然氣或暖氣，現在回遷安置房有。
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~您好，回遷房一般是需要交納暖氣開口費的go，希望幫到您。
是需要交的。
國家不是取消了嗎。
在入住前或敗含供暖前，物業或開發商以種種理由要神蠢求回遷戶必須交納天然氣介面費和暖氣介面費，否則不給供氣和供暖。物業要求繳費理由：察瞎笑被拆遷（被徵收）房屋沒有天然氣或暖氣，現在回遷安置房有。
這是根據地方來定的 有些並沒有取消喲。
還沒普及到的。
如果幫助到了您，請您贊一下喲，謝謝
祝您生活愉快。
拆遷安置房的燃氣開戶費由誰承擔
4樓：宇文倩倩
法律分析：由拆遷安置房的居住者承擔。國家拆遷前會給土地和房屋被徵收、徵用橘悉兄的人們拆遷補助，拆遷安置房屬於國家拆遷補償的一部分，該房子的的內部設施的購置費喲都由居住人承擔，無論是用補償款還是個人存陸畝款支付。
法律依據：《國有圓襲土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
拆遷安置房需要交燃氣開戶費麼?
5樓：
一般非拆遷房，開發商和燃氣公司都卜局會有協議，型首讓天然氣開通費都是包括在房價裡面，所以使用者不用再支付。但是拆遷安置房的性質比較特殊，要看開發商與燃氣公司是否簽訂了協議，如果有協議，使用者就不用再支付，如果沒協芹知議，就需要使用者自己支付。
回遷房需要交燃氣初裝費嗎
6樓：司榮林
法律分析：該購房人是否需交納燃氣初裝費要看當地的交易習慣。若在當地，開發商在售房時合同的交房標準包含了燃氣管道，說明開發商在預售春纖房屋時已設計燃氣管道，初裝費應由開發扒基仿商交。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百一十條 合同生鋒態效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
回遷房房產證，回遷房有房產證嗎 回遷房如何辦理房產證
不是所有的回遷房有房產證，分2種情況 1 拆遷前有房產證的，回遷房有房產證 2 拆遷前沒房產證的，回遷房也沒有房產證。這個屬於正常誤差。國家規定不得超過3 房屋買賣合同法 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理 合同沒有約定或者...
回遷房可直接買賣嗎合肥，安徽合肥市的回遷房可以買賣嗎
回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裡須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷，還是屬於...
購買回遷房有哪些注意事項，購買回遷房要注意哪些問題？
1 購買回遷房的權益是否得到有效的保障，不動產證是否已具備就顯得格外重要。購買回遷房首先確定的是否具備條件辦理不動產證，不能辦理產權的問題回遷房，那麼後期將無法進行過戶和更名。2 如果想要購買回遷房，那麼一定就要走正規的交易流程。確認房屋是否有產權糾紛，是否確定產權人權屬，是否具備交易條件，交易中應...