1樓：上海法和
法律分析：婚前財產如果是房子的話，離婚的時候也並不需要對婚前房產進行分割。在法律上，婚前財產主要是指一方在登記結婚之前就已經獲得的財產。
根據我國相關法律的規定，一方在結婚之前就已經獲得的財產屬於該方的個人財產，在雙方登記結婚之後，這項財產不會轉化為夫妻共同財產。而根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻雙方在離婚的過程中需要分割的財產，主要是指夫妻雙方共同所有的財產。由於婚前財產並不屬於夫妻雙方共同所有的財產範圍，因此在離婚的時候不享有所有權的另一方，無權請求分割這一部分房產。
但是需要注意的是，如果婚前房產所有權人同意將該房產贈與給另一方的話，另一方也可以通過贈與的方式，取得該房屋的所有權。
法律依據：《中華人民共和國民典法》
第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；
二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；
三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡或者終止；
四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
五）遺囑未處分的遺產。
2樓：點行**
法律分析：婚前買房一般屬於一方個人財產，所以一般不進行分割。婚前財產屬於一方個人所有，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係延續而轉化為夫妻共同財產，因此在離婚時對一方婚前財產不進行分割，離婚時只分割共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
3樓：趙麗
婚前取得產權證的：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。
房子屬於婚前財產離婚是不需要分割的，因為是屬於婚前的財產，也就是個人的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
所以，離婚時，另一方無權要求分割。
一、婚後才有產權的房子離婚時怎麼分。
還是屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證，但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產，關鍵看出資情況，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既對房屋權利是在婚前取得的。
二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金**於個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題，由於這只是原有財產價值存在形態發生了變化，其價值取得始於婚前，既所謂「萬變不離其宗」，故應當認定為一方的個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
三)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低於房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的「說法」。
房子是婚前財產離婚怎麼分
4樓：律說律答
婚前房產一般情況下屬於個人財產，離婚時不分，婚前歸誰所有即歸誰所有。但是以下情況例外：1、結婚後，擁有房產的一方主動將房產贈與給另一方的。
此時，婚前個人財產成為夫妻共有財產。2、婚前房產在購買時並不是個人全部出資，而是由雙方共同出資購買。下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
法律依據。中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一)工資、獎金、勞務報酬；
二)生產、經營、投資的收益；
三)智財權的收益；
四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 【夫妻約定財產製】男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
婚前財產房子離婚怎麼分
5樓：法妞問答**諮詢
婚姻法解釋(三)》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，段迅以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共輪蔽同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由臘燃州雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
離婚後婚前財產怎麼分 離婚後婚前財產如何分配
法律分析 一方婚前財產屬於個人財產，離婚時是不能分割的，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。若婚姻雙方對婚前的財產沒有約定，婚前財產是個人財產，而且不因婚姻關係的延續轉化為共同財產。男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同...
離婚時婚前財產如何分割，婚前財產離婚後如何分配 謝謝
夫妻婚前個人財產的範圍一般包括 婚前個人所有的財產。例如，婚前個人所有的合法收入 房屋 儲蓄 生活用品 文物 圖書資料 林木 牲畜等。婚前個人繼承 受贈所得的財產 婚前自為結婚所準備的物品 結婚登記前，各自親友贈送給個人的金錢或物品 復員 轉業軍人的復員費 轉業費以及轉業軍人從部隊帶回的醫療費 婚後...
離婚財產怎麼分，夫妻離婚財產怎麼分
離婚時夫妻雙方可以就財產分割進行協商，如果協商不成法院會按照有利子女和女方的原則進行判決。婚姻法 第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。針對部分配偶給小s買車...