1樓：孫旭權
土地使用年限法律的規定是：住宅用地的土地使用年限為70年，工業用地、公益事業性、其他用地的土地使用年限為50年，娛樂用地的土地使用年限為40年。非住宅建設用地使用權期間屆滿可以提前一年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金再次申請土地使用權；住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
城市房地產管理法》第二十一條。
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續衡畝帆期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出耐罩讓合同，依照規定支付土咐雹地使用權出讓金。
2樓：名大狀法律諮詢
法律是如何規定土地使用年限的。
凡與省市規劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規定執行。即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用做兆地五十年。
土地使用年限怎麼算。
我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條對土地使用權出讓最高年限知塌作了明確的規定，其中居住用地70年。所以，一般住宅的土地使用年限為70年。那麼，對於二手房來說，應該如何計算呢？
按照規定，應該根據我國土地的取得方式來分別看待。
若已購公有住房新佔土地是以出讓方式取得的，其土地使用年限應按原《國有土地使用權出讓合同》或轉讓合同和《國有土地使用權證》規定，用出讓年限減去已使用的年期計算。
若已購公有住房和經濟適用住房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出讓年限，其他房屋上市時，依上述辦法分別計算使用年限，最終保證同一宗土地、同純猛租一棟樓的土地出讓年限終止日相同。其中鋼混結構、磚混結構房屋，其土地使用年限最高不超過70年；磚木結構房屋，其土地使用年限最高不超過50年。例如：
某棟鋼混結構房屋1997年竣工，該樓第一套房屋首次入市交易日期為1999年，其土地使用年限=70年-(1999年-1997年)=68年(2067年止)，如該樓第二套房屋於2002年入市交易：其土地使用年限：70年-(2002年-1997年)=65年(2067年止)。
3樓：少後多情亂說
1、土地使用年限最高70年頌此，土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。
2、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年；
3、工業用地(也悶團就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年；
4、教育、科技野罩迅、文化、衛生、體育等公益事業性用地：全國統一執行的土地使用年限為50年；
5、商業、旅遊、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年；
6、綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
4樓：網友
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》凳衡逗第12條規定，土地使棗賣用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年；
工業用地50年；
教育攔亮、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年；
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
土地使用年限的法律規定是什麼
5樓：劉韻
法友森律分析：土地使用年限的法律規定是：居住用地的使用年限為七十年；工業用地的使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限為五十年；商業、旅遊、娛樂用地的使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。
並且，如果是住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動賀告做續期；如果是非住宅建設用地使用權期間屆滿的，需要申請續期。
法律依據：《中華禪衡人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
土地使用年限的法律規定是什麼
6樓：上帝裝媚
土地使用年限 的法律規定是：居住用地的使用年限為七十年；工業用地的使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限為五十年；商業、旅遊、娛樂用地的使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。並帶逗且，如果是住宅 建設用地使用權 限期間屆滿的，自動續期；如果是非住宅建設用地使用權期間屆滿的，需要申請續期。
城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫答啟行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地70年； 2、工業用地50年； 3、教蠢舉賣育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年； 4、商業、旅遊、娛樂用地40年； 5、倉儲用地50年； 6、綜合或者其他用地50年。
土地使用年限的法律規定
7樓：姜超
房屋土地使用權的年限法律規定如下：居住用地七十年、工業用地五十年、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年、商業並仿扒、旅遊大笑、娛樂用地四十年、綜合或其他用地五十年。
【法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行絕昌條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一)居住用地七十年；
二)工業用地五十年；
三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五)綜合或者其他用地五十年。
民法典》第三百五十九條。
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
土地使用年限的法律規定
8樓：張紅柳
法律分析：土地出讓年限的規定為《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使啟稿亮用權出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年悄寬；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者敬指其他用地五十年。
土地使用年限的法律規定有哪些
9樓：周培俊
法律分析譁滲：土地使亂談脊用年限的法律規定有：住宅用地全國統一執行的土地使用年限為70年；工業用地、公益事業性、其他用地全國統一執行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統一執行的土地使用年限為40年。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地侍巨集年限為50年；
4、商業、旅遊、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
求樓房土地使用年限的法律規定！
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1 如已購公房和央產房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓的第一套房屋首次進入二手房市場，繳納土地出讓金之日起核定其土地出讓年限。其他房屋上市時，依上述辦法分別計算使用年限，最終保證同一宗土地 同一棟樓的土地出讓年限終止日相同。例如 某棟鋼混結構房屋1998年竣工，該樓第一套房屋首次進入二手房市場的交...
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